中介合同法律術(shù)語是什么，勞務(wù)中介服務(wù)合同是根據(jù)什么合同法

來源：整理時間：2022-11-26 17:14:27 編輯：律生活手機版

1，勞務(wù)中介服務(wù)合同是根據(jù)什么合同法

勞動中介服務(wù)合同適用于合同法派遣合同適用于勞動合同法

勞務(wù)中介服務(wù)合同是根據(jù)什么合同法

2，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款

房地產(chǎn)中介服務(wù)包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)濟。

符合《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定：第五十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款

3，中介合同屬于什么合同什么是中介合同麻煩告訴我

我剛在臺東這邊租了套房子，是套二的，當(dāng)時中介很清楚的告訴我們房東只出租其中一間當(dāng)然還包括廚房和衛(wèi)生間，另一件用來放東西。房子相當(dāng)于套一出租，很好，不用與別人合租不方便。房東簽合同的時候也這么說，另一件做個小倉庫用。搬進來沒幾天，房東就領(lǐng)來倆看房子的，要租另外一間，現(xiàn)在那倆人沒租，房東讓她女兒下來住。房子很小，衛(wèi)生間只有一個平方，當(dāng)時我們就沖自己住才租的，如果合租根本不值這個價，我們寧愿租貴點的也絕不跟人合租?，F(xiàn)在房東出爾反爾，還把問題推到中介身上，態(tài)度惡劣！我們要退房，房東不退房租和押金！

會，這屬于不誠信跳單行為，構(gòu)成違約。你的中介合同上可能會約定有懲罰性條款，到時候你會要承擔(dān)違約責(zé)任

中介合同屬于什么合同什么是中介合同麻煩告訴我

4，什么是中介二手房買賣合同

　　啥是中介二手房買賣合同?所謂中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定?？傊诙址抠I賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對三方起到了一定的規(guī)制作用。　　中介二手房買賣合同明確合同主體為三方，在大多數(shù)合同主體僅為買賣雙方的基礎(chǔ)上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權(quán)利與義務(wù)，既能保護買賣雙方的合法權(quán)益，同時也能維護中介公司自身的合法權(quán)益?！　≈薪槎址抠I賣合同明確了二手房糾紛預(yù)防及房款支付等重要部分，中介二手房買賣對二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生?！　≈薪槎址抠I賣合同合同示范文本不但對買賣雙方之間的違約責(zé)任，同時也對買賣雙方與中介之間的違約責(zé)任進行了明確約定。同時，示范文本對違約情況進行了細化，有效避免了類似爭議的出現(xiàn)。

5，房屋中介法律

獨家代理方式的客戶只能將一套房源委托給一家中介公司代理銷售，不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介。獨家代理因為委托一家中介公司，且代理費用高于一般代理的收費，所以中介公司的積極性較高。但簽訂獨家代理合同一定要注意合同的有效期限一般宜短不宜長，一個月比較合適，以免“套牢”。合同到期未找到合適的買主，委托人如果對中介公司的工作滿意可以續(xù)簽合同，仍以一個月為限，不滿意可以更換或改簽一般代理合同。關(guān)于手續(xù)費問題是可以和中介公司談的，有的公司咬的比較死，有的則相對松一些，但是注意合同條款的安全性。例如：我們跟大連天鷹房地產(chǎn)簽訂的購房合同，中介費用就是1.5%，但是因為事后才知道房屋無產(chǎn)權(quán)，無法進行合法的公正，當(dāng)想不進行交易時，訂金和中介費都很難拿回來，所以一定要注意。

首先，你要考察的是：此城市房屋中介多不？競爭力怎樣？還要考慮的是： 1、外地人在這里租房的多不多？如果多，你就可以在房東與租房者之間獲得利益，就有必要進行！ 2、你的所在地房地產(chǎn)市場怎樣？現(xiàn)在都是房地產(chǎn)自己開發(fā)，然后大多數(shù)都請的是營銷公司幫助賣房！如果是這樣的話，你的房屋買賣中介機構(gòu)就沒多大的價值了！

6，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同是怎樣的

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方/出租方使用) 甲方(中介公司)：____________________________ 中介公司資質(zhì)證號：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 經(jīng)紀(jì)人：______________________________________ 經(jīng)紀(jì)證號：____________________________________ 經(jīng)紀(jì)人：______________________________________ 經(jīng)紀(jì)證號：____________________________________ 乙方(賣方/出租方)：_________________________ 身份證號：____________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 委托代理人姓名：______________________________ 身份證號：____________________________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 聯(lián)系地址：____________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它______________________________________________________________ 第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：__________________;建筑時間：__________________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號：__________________。乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租其它______________________________________________________________ *房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費第四條甲方權(quán)利義務(wù) 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付第七條合同的解除和變更第八條法律責(zé)任第九條免責(zé)條款第十條糾紛解決方式第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________ 委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日

7，房屋中介合同是什么樣的

編號：本合同當(dāng)事人委托人(甲方)：中介人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____樓房為___室___廳___衛(wèi)平房為___間無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□; 房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________. 第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。第四條甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明; (二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合; 第五條乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立; 第六條委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金 (一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 (二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。 (三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費，傭金)。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任 (一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; 第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。委托人(章：)　　　　　　　　中介人(章)：住所：　　　　　　　　　　　　住所：身份證號：　　　　　　　　　　法定代表人：法定代表人：　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　簽約代表：委托代理人：　　　　　　　　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：　　　　　　　　　　　　電話：合同簽訂時間：　　　　　　　　合同簽訂時間：合同簽訂地點：　　　　　　　　合同簽訂地點：