如果合同不成立，則不存在合同生效的問題，但成立的合同不一定有效。合同成立時，符合生效條件的同時生效。對于大多數合同，合同在建立的同時生效。根據《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。反之，如果雙方意見不一致，且合同不成立，那么合同 效力的問題就不存在。未成立的當事人之間不存在民法上的法律關系合同。當然，這并不意味著當事人之間沒有關系。

無法生效。即使是委托人，簽字時也需要簽上委托人的名字。合同必須采用簽名人和簽名才能生效。只要“妻子”填寫一份委托書，或者直接當場說明，就會生效。除非有當事人的書面授權委托書，任何人的簽字都沒有法律效力和合同不能生效。法律分析根據相關法律規(guī)定，任何合同或協議必須由雙方簽署。如果只有一方，合同不生效。

非本人簽名的合同一般無效，但由第三方簽名的合同有效。如果行為人沒有代理權、超越代理權或者在代理權終止后以被代理人名義訂立，未經被代理人追認，不發(fā)生在被代理人身上合同由行為人承擔責任。買賣的確認-1效力要從兩個方面來判斷。1.是否有生效條件，合同生效條件有兩個，合同雙方是否具有民事行為能力，意思表示是否真實，合同內容是否違反法律、行政法規(guī)。

居民本人簽字的房屋買賣的有效性合同涉及房屋買賣的鑒定合同相關效力。眾所周知，居民應盡量在公共場合和有見證人的情況下簽署合同。那么，就給你解釋一下“私簽房屋買賣合同有效嗎？”“私房買賣合同法律如何認定效力？”和其他相關問題。私簽的房屋買賣合同有效嗎？房屋買賣合同 效力主要依據國務院頒布的《城市私有房屋管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。

房屋買賣的形式合同是房屋買賣協議可以是口頭的，也可以是書面的，必須是書面的。購房辦理轉移登記時，“須提交房屋所有權證、買賣合同和契證”。很明顯，房屋買賣協議是書面的合同。書面形式的關鍵是確定購房合同是承諾合同，而不是實踐合同。房屋買賣有效成立的實體法律依據合同，即一個合法有效的房屋買賣民事法律行為必須同時滿足的條件。

合同法律效力產生的情形如下:法律規(guī)定或者當事人約定以書面形式訂立合同。如果當事人沒有采用書面形式，但一方已經履行了主要義務，另一方接受，這-1。這里是默認為合同；在買賣合同中，當事人約定標的物檢驗期間的，買受人應當將檢驗情況通知出賣人。如果買方遲遲不通知，則視為違約。【法律依據】民法第140條，行為人可以明示或者暗示自己的意志。

第四百九十條當事人以圖書形式訂立的，自當事人簽名、蓋章或者捺指印時成立。在簽字、蓋章或按指印之前，一方已履行了主要義務，另一方接受時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定的，應當以書面形式訂立。當事人未以書面形式約定但一方已履行主要義務的，在對方接受時成立。

法律的主觀性:確認合同 效力糾紛的法律規(guī)范是指只有未被剝奪民事行為的當事人才能有法律效力。合同 效力指合同依法成立并受保護，因合同產生的義務當事人必須履行，不得擅自變更或解除合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l【無民事行為能力人實施的民事法律行為效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

對方當事人可以督促法定代理人自收到通知之日起30日內予以追認。法定代表人未表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有權予以撤銷。撤銷應通過通知進行。第一百四十六條行為人和相對人出于虛假意思的民事法律行為無效。效力表示虛假意思表示的隱性民事法律行為的，依照有關法律規(guī)定處理。

是的，根據《民法典》中-1效力的相關規(guī)定，在法院認定合同無效之前，這個合同應該是有效的。除非合同必然無效，法官一般推定其有效，只有一方當事人向法院請求或主張合同無效，法院才能確認合同無效。但如果合同損害了國家、集體或者社會的公共利益，則允許法院因合同無效請求權主體的缺失而主動宣告無效，根據法律規(guī)定，合同有下列情形之一的無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益的；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。