3.該商品房買(mǎi)賣(mài)-2/訂立后，出賣(mài)人在未告知買(mǎi)受人的情況下將該房屋抵押給第三人。4.該商品房買(mǎi)賣(mài)-2/成交后，出賣(mài)人將該房屋出售給第三人。5.故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證的。6.故意隱瞞所售房屋已出售給第三人或者房屋已進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的事實(shí)。7.出賣(mài)人惡意串通第三人進(jìn)入另一商品房買(mǎi)賣(mài) 合同并將該房屋交付使用，致使買(mǎi)受人無(wú)法取得該房屋。

-2/Law第五十二條有下列情形之一的情形、合同 無(wú)效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。第五十六條無(wú)效-2/或撤銷(xiāo)合同自始不具有法律約束力。合同 part 無(wú)效，不影響其他部分的有效性，其他部分仍然有效。

-2無(wú)效行為人與相對(duì)人在虛假意義上訂立的。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定-2無(wú)效。行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益-2無(wú)效。格式條款中，提供格式條款的一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任，加重對(duì)方責(zé)任，限制對(duì)方主要權(quán)利，提供格式條款的一方排除對(duì)方主要權(quán)利無(wú)效。因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效。

1、合同無(wú)效情形分別如下:(1) 合同含義為假；(2) 合同違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；(3) 合同違反公序良俗；(4) 合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益或者社會(huì)公共利益。2.法律依據(jù):合同依照《中華人民共和國(guó)民法典》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《中華人民共和國(guó)民法典》)第502條之法律成立，自成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。

應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)合同-3/的變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。合同爭(zhēng)議解決的細(xì)節(jié)如下:1。談判。合同雙方應(yīng)在友好的基礎(chǔ)上通過(guò)相互協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解。合同當(dāng)事人協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以要求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人也可以請(qǐng)求合同行政機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。進(jìn)行調(diào)解；3.仲裁。

五類(lèi)6、 無(wú)效 合同的五種 情形

合同無(wú)效情形:1。由無(wú)民事行為能力人合同無(wú)效、法人和其他組織簽署。2.行為人與對(duì)應(yīng)方簽訂的有虛假意思表示合同 無(wú)效、陰陽(yáng)合同、夫妻間的房子買(mǎi)賣(mài) 合同等。3.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同 -0/、藥品買(mǎi)賣(mài)-2/、宅基地買(mǎi)賣(mài)。

5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益合同 無(wú)效、賭博合同；a債合同；-2無(wú)效同意斷絕親子關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定無(wú)效但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致本民事法律行為，但無(wú)效除外。違反公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

簽約后買(mǎi)賣(mài) 合同一切都會(huì)好嗎？不一定。以下六種情況，房子是買(mǎi)賣(mài) 合同是無(wú)效。一、不動(dòng)產(chǎn)的分割和買(mǎi)賣(mài)由于房屋是建在土地上的，依附于土地，不可分割。因此，當(dāng)房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)移。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地出售給不同的買(mǎi)方，或者只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)方可以提出此買(mǎi)賣(mài)-2/無(wú)效。

非共有人出售他人房屋時(shí)，須提交共有人同意證明。部分共有人未經(jīng)其他共有人同意出售其共有房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為也視為無(wú)效。三。侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)房屋所有權(quán)人出售共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。業(yè)主出售出租的房屋，必須提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有權(quán)人在出售房屋時(shí)侵犯了共有人和承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，共有人和承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋-1無(wú)效。

This合同無(wú)效情形在國(guó)家法律中有規(guī)定。合同 Law第五十二條有下列情形之一的情形、合同 無(wú)效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

法律分析:無(wú)民事行為能力人所為-2無(wú)效；虛假意思表示簽署合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定-2無(wú)效；違反公序良俗-2無(wú)效；惡意串通，損害他人合法權(quán)益-2無(wú)效；等一下。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十四條:無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效，第一百四十六條行為人和相對(duì)人有虛假意思表示的民事法律行為無(wú)效。