法律解析:根據我國相關規(guī)定法律，承租人未付款的租金，合同中約定逾期付款租金，且要支付利息的，承租人可以主張利息，但沒有約定。法律依據:《中華人民共和國民法》第577條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損害賠償額的計算方法。

[法律解析]:租戶拖欠 租金，看租賃合同怎么約定。合同有約定的，按照約定支付。如果合同中沒有規(guī)定，房東可以與承租人協(xié)商。協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。[法律 Basis]:中華人民共和國民法第七百零四條的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及支付和維修的條件。

滯納金不屬于房租滯納金的范疇，所以沒有收取房租滯納金的標準。承租人未支付或拖欠租金的，出租人可按合同約定收取違約金租金。違約金簽約雙方自行協(xié)商，但違約金不得高于實際損失的30%。相關規(guī)定《中華人民共和國民法典》第722條承租人無正當理由不支付或者遲延支付的租金出租人可以要求承租人在合理期限內支付；

《中華人民共和國民法典》第721條，承租人應當按照約定的時間支付租金。對租金的支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定。租賃期限不滿一年的，在租賃期限屆滿時支付；租賃期限超過一年的，每年到期支付，剩余期限不足一年的，租賃期限屆滿支付?！吨腥A人民共和國民法典》第510條，合同生效后，當事人對質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的。，他們可以補充協(xié)議；

1、違約金由雙方協(xié)商確定，金額不限，但一般根據雙方預測的一方違約可能造成的損失確定。2.如果約定的違約金低于一方違約后的實際損失，守約方可向法院起訴要求增加違約金；如果約定的違約金“超額”高于實際損失，違約方可以向法院起訴要求減免違約金。3.不超過20%是指不超過主合同標的物的20%，但這只能適用于定金協(xié)議，約定定金高于主合同標的物20%的部分，法院不予支持。

雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同違約金為一個月租金的，出租人可以要求承租人支付一個月租金同等金額違約金作為違約金；2.如果約定的違約金過高或過低，可以要求更改；如果約定的違約金超過實際損失的30%，可以認為過高，可以請求降低。如果月租金只有1000元，而違約金的約定金額達到10000元，那么違約方可以要求減免。

法律主觀:拖欠租期內租金及退房違約金辦理方式:1。租賃合同有約定的，按合同的約定辦理。沒有約定的，可以由雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同到期后，對方拒不遷出的，可以向法院起訴對方，要求對方承擔逾期占用費。2.雙方簽訂房屋租賃合同。有了租賃協(xié)議，就要嚴格執(zhí)行協(xié)議。租金的支付也需要合同的執(zhí)行。沒有約定的，可以協(xié)商補充。另外，如果對方拒絕出租，屬于違約行為，可以要求對方承擔違約金的賠償及實際損失。如果無法與對方達成協(xié)議，可以起訴到法院。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，當事人以違約金約定過高為由請求減少的，應當按照違約金超過造成損失的30%的標準適當減少；當事人以約定的損失低于違約金為由要求增加的，應當根據違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。法律客觀性:《中華人民共和國民法》第577條，當事人一方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。