如有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；需要延長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)一個(gè)月。第一百八十三條人民法院對(duì)不服判決的上訴，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況需要延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。

深圳XXXX有限公司訴湖北XXXX有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件代理律師尊敬的審判長(zhǎng)、法官，我接受原告深圳XXXX有限公司的委托，參加了湖北XXXX有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)庭前，我認(rèn)真核實(shí)了相關(guān)證據(jù)，找到了法律依據(jù)。通過(guò)2014年X月X日的庭審，我對(duì)案件事實(shí)有了清晰的認(rèn)識(shí)。本人在此代表原告結(jié)合事實(shí)和法律發(fā)表以下意見(jiàn):1。原告于2011年XX月XX日前將設(shè)備發(fā)運(yùn)給第三方公司(本案第三人:錫林郭勒盟XXXX有限公司)的事實(shí)清楚確鑿，依法應(yīng)予認(rèn)定。

法律主觀性:看情況。1.是否當(dāng)庭宣判，要看案件的審理過(guò)程是否結(jié)束。2.如果案件事實(shí)清楚，法律關(guān)系明確，雙方爭(zhēng)議不大，那么一次開(kāi)庭基本可以做出判決。如果案情復(fù)雜，雙方爭(zhēng)議較大，可能需要開(kāi)庭兩次以上進(jìn)行定期宣判?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

1。二手房買(mǎi)賣(mài)需要注意的問(wèn)題:1。房子手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是房主擁有房屋所有權(quán)的唯一證明。在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下進(jìn)行房屋交易，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，拿不到房子存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。房主可以抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)房產(chǎn)證，即使將來(lái)沒(méi)有取得，房主也可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易。2.房子產(chǎn)權(quán)清晰嗎？有的房子有幾個(gè)共有人，比如繼承人、家庭、夫妻共有的。為此，買(mǎi)受人應(yīng)與所有共有人買(mǎi)賣(mài)-3/簽訂房屋。

3.交易房是出租的嗎？一些二手房過(guò)戶(hù)的時(shí)候，有一個(gè)物質(zhì)負(fù)擔(dān)，就是也被別人租走了。如果購(gòu)房者只看房產(chǎn)證，關(guān)注過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不關(guān)注是否有租約，那么很有可能購(gòu)房者得到的是不能及時(shí)入住或使用的房產(chǎn)。因?yàn)橹袊?guó)包括大多數(shù)國(guó)家都承認(rèn)“買(mǎi)賣(mài)不可破租賃”，也就是說(shuō)，房子買(mǎi)賣(mài) 合同不能對(duì)抗之前成立的租賃合同。在實(shí)踐中，這一點(diǎn)被很多買(mǎi)家和中介公司忽略，也被很多賣(mài)家利用，從而造成更多的糾紛。

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)自立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；需要延長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)民事訴訟法第一百三十五條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；需要延長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

法律分析:雙方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟為買(mǎi)賣(mài)合同糾紛/人民法院通過(guò)原被告與被告雙方的質(zhì)證、辯論，確定了雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，依法作出。判決生效后，一方當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)判決確定的內(nèi)容要求另一方當(dāng)事人履行相應(yīng)的義務(wù)，一方拒不履行的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。以上是買(mǎi)賣(mài)合同-1庭審的開(kāi)通可以使雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系更加明確，法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。