法律主體性:1。-2宅基地房屋拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定20131。在補償標準方面，草案刪除了按照被征用土地的原用途給予補償，土地補償費和安置補助費之和不超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值30倍的內(nèi)容。2.在補償程序方面，修正案草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有的土地，應當給予公平補償，確保被征地農(nóng)民原有生活得到改善，長遠生計得到保障。3.關(guān)于補償?shù)闹贫ǎ莅敢?guī)定，農(nóng)民集體所有的土地補償安置的具體辦法由國務院制定。

二。最新土地法-2宅基地如何補償1。土地法修正案草案明確規(guī)定另行補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地補償安置的具體辦法由國務院制定。根據(jù)國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定具體的補償安置標準。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

農(nóng)村宅基地政策如下:1 .完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索建立征收目錄，嚴格界定公益用地范圍，完善合理、規(guī)范、多元化的失地農(nóng)民保障機制；2.建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓、出租、入股權(quán)利，明確入市方式；3.改革完善-2 宅基地的制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)戶宅基地的制度，改革宅基地的審批制度。

2、《個人建房用地審批報告》或“農(nóng)村村民建房用地審批報告”；3、村、組已履行公布的證明材料；4、屬城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，應提供城建規(guī)劃部門的審查意見或土地規(guī)劃許可證；5.補辦手續(xù)屬于違法用地的，應當附違法用地案件處理材料和執(zhí)行情況；6、占用耕地的，必須提供耕地占用稅完稅證明?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條對征地給予公平合理的補償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

農(nóng)村宅基地包括法律法規(guī)包括:憲法、土地管理法、土地管理法實施條例、農(nóng)村。【法律依據(jù)】第二條-2宅基地管理辦法本辦法所稱-2宅基地是指農(nóng)村經(jīng)村民合法使用或者批準?！稇椃ā返谑畻l成都市的土地屬于國家所有。

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的規(guī)定。和宅基地使用者對集體所有的土地依法享有占有和使用的權(quán)利，依法享有使用該土地建造房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押的，當事人應當以書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、出資、贈與的，應當向登記機關(guān)申請變更登記。

建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、交換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處置。建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回土地的，應當對土地上的房屋和其他不動產(chǎn)給予補償，并返還相應的出讓金，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。