我們可以協(xié)商一下，看看，但是也許定金會虧一些錢。是買房意向嗎？這個可以退。定金和存款，可以支取:是日常用語，法律上沒有明確規(guī)定。通常是指一方當事人向另一方當事人支付一筆現(xiàn)金作為其履行的擔保，其擔保功能是單方面的，即僅適用于交付方，不適用于接收方。在司法實踐中，一般認為是預付款，在商品房預售和銷售中經(jīng)常使用。定金的約束力和如何處理由雙方在合同中約定，但無論哪一方反悔，賣方只需原額退還定金，不適用違約金。

相信已經(jīng)買房的業(yè)主都知道，很多朋友在買房的時候都遇到過這樣的情況:交房后定金，對房子感到不滿意，也許看到了更好的房子，也許想再等等，但是這個時候還能回來嗎定金？這是一個很常見的問題。別擔心。今天邊肖就給大家詳細介紹一下-2定金。來和邊肖一起了解一下吧！什么是定金？定金是在合同訂立或履行之前，支付一定數(shù)額的貨幣或替代物作為擔保的一種擔保方式。

什么情況下可以退定金？定金當然，根據(jù)現(xiàn)實生活中的例子，買房并非所有情況下都可以退款定金，這要看情況而定。如果出現(xiàn)以下三種情況，定金不退款！1.在簽訂認購協(xié)議時，未就合同主要條款達成一致意見的人未對商品房的戶型、面積等主要條款進行明確約定，開發(fā)商與買受人未能就這些合同涉及的問題達成一致意見，導致未能簽訂商品房買賣合同。開發(fā)商應將定金返還給買方。

定金房子能不能退主要看購房合同的約定。如果購房者違約，購房款定金一般不退。買房Return定金的流程:認購書或購房合同中有約定返還條件定金的，開發(fā)商只要符合返還條件定金即可返還定金的。買房Return定金的流程:認購書或購房合同中有約定返還條件定金的，開發(fā)商只要符合返還條件定金即可返還定金的。

在大多數(shù)房屋購買合同中，一些政策也會被明確為不可抗力因素。如因該原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，雙方均不承擔相關(guān)違約責任。檢查開發(fā)商的有效文件和批文。如果開發(fā)商缺乏有效的證件和批文，這將導致購房合同無效。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商證照不全的，屬于違法經(jīng)營，而與購房者簽訂的房屋買賣合同無效，開發(fā)商應立即返還購房者繳納的定金。

法律分析:定金不可退，但定金滿足一定條件可退，并已支付定金不履行合同義務，無權(quán)要求返還定金，并已收取/1233。買房 son交了5萬定金不一定退。需要根據(jù)具體原因來判斷。如因個人問題導致買受人退房，開發(fā)商有權(quán)不退定金。如有開發(fā)商欺詐或不符合商品房銷售條件的，需向買受人返還定金。在開發(fā)商逾期三個月未交房、開發(fā)商證明不全、實測房屋面積與簽訂的臨時實測面積誤差比大于3的情況下，購房人可以要求退房，要求開發(fā)商雙倍返還定金。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第587條，債務人履行債務的，定金應當作為價款或者追償。支付定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；收到定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應當兩次返還定金的。

買房submission定金后，如雙方按約定履行合同或接受定金一方違約，可退回定金；因不可歸責于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人。根據(jù)2021年實施的《民法典》第587條規(guī)定，債務人履行債務的，應當以定金作為價款或者追償，支付定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金。