法律解析:農(nóng)民未經(jīng)法律批準(zhǔn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織同意開墾土地的荒地,應(yīng)當(dāng)向國土資源部門舉報(bào),依法處置。農(nóng)民新開墾的土地,已報(bào)國土資源部門審批確認(rèn)為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,并簽訂家庭土地承包合同的,應(yīng)按原土地承包關(guān)系登記發(fā)證;未經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,未簽訂家庭土地承包承包合同的農(nóng)民新開墾的土地,可由村民自行決定是否納入家庭承包經(jīng)營性土地權(quán)屬登記發(fā)證;
5、土地法對開 荒地所有權(quán)的規(guī)定For 荒地,農(nóng)民可以承包,以提高土地利用率。荒地是土地的一種,應(yīng)寫明其權(quán)屬法律的情況。那么,《土地法》對荒地的權(quán)屬有哪些規(guī)定?《土地法》規(guī)定荒地所有權(quán)荒地所有權(quán)屬于村集體,拓荒者在征用土地時(shí)可以獲得青苗和地上附著物的補(bǔ)償。本章規(guī)定適用于不適宜家庭的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地承包,以及通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包。
當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和期限由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)拍賣承包的形式,通過公開招標(biāo)投標(biāo)方式確定承包的費(fèi)用;通過公開咨詢等方式。承包,承包費(fèi)用由雙方約定?;纳?、荒溝、荒丘、荒灘可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式直接經(jīng)營,也可以將土地經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,再實(shí)行承包經(jīng)營或股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
6、開荒的土地法是怎樣規(guī)定的土地復(fù)墾前,應(yīng)明確荒地的權(quán)屬:如果是國有荒山,荒地和荒地,可以復(fù)墾用于農(nóng)業(yè),但不能用于建房;屬于村集體的荒地,與村集體協(xié)商后才能收回。至于“4月-0/”(指荒山、荒溝、荒丘、荒灘),國家鼓勵開墾。如果村集體沒人開發(fā),也可以給集體以外的人。其他方式承包農(nóng)村土地,簽訂合同承包。當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和期限由雙方協(xié)商確定。
所有權(quán)屬于村集體的Kai 荒地,村集體可以依法收回Kai 荒地的使用權(quán)。但根據(jù)最高法院的相關(guān)司法解釋,村集體必須對開拓者進(jìn)行補(bǔ)償。征地的話荒地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)是法律的空白。但原則上開荒地的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)用地一樣。如果村民想取得復(fù)墾土地的承包使用證,可以和村集體協(xié)商。先和村集體簽訂相關(guān)承包合同,再向政府申請認(rèn)證。
7、四荒土地 承包Family承包Yes承包主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的農(nóng)民;其他途徑承包 承包可以是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的個人或聯(lián)戶,也可以是集體經(jīng)濟(jì)組織大多數(shù)成員同意的外部農(nóng)戶、企事業(yè)單位和個人,甚至是城鎮(zhèn)企事業(yè)單位和職工。之所以規(guī)定“四荒”土地以其他方式進(jìn)行承包主要是因?yàn)橥恋毓芾黼y度系數(shù)比較大。如果以家庭的形式進(jìn)行管理承包,根據(jù)公平原則,只允許村里的住戶進(jìn)行承包,可能會導(dǎo)致管理實(shí)力上的“戶”很多。
8、什么是“四 荒地”? 法律對“四 荒地” 承包有何規(guī)定所謂“四荒地”是指不適宜家庭居住的荒山、荒坡、溝渠、荒地等農(nóng)村土地承包。“四個荒地”的承包和法律有一些特殊規(guī)定。首先,根據(jù)《土地承包法》第四十五條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的和依法由農(nóng)民使用的耕地、林地、草地,通常由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員共有承包;對于不宜家庭承包的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等“四有荒地”,可采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
(土地租賃合同)其他方式承包不是每一個是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人承包,承包人不限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)民、組織和其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者,可以依照法律的規(guī)定和承包 contract的約定,取得承包對這些土地的經(jīng)營權(quán),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和其他工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,其次,承包人不受身份限制?!八幕牡亍背邪?dāng)事人不受地域、戶籍、單位、個人限制。