線(xiàn)下借貸亂象:貸前“走后門(mén)”，貸后“三不管”。贖回貸幫可以輕松還貸，快速賣(mài)房，在二手房交易過(guò)程中，如果業(yè)主的房子還有貸款要還，往往無(wú)法順利出售，貸款中介套路中常見(jiàn)的亂象有哪些？線(xiàn)上幫貸，線(xiàn)下轉(zhuǎn)，是好生意嗎？房子有貸款？二、找銀行申請(qǐng)按揭貸款適合剩余貸款多或者買(mǎi)家首付不夠還貸款的情況。

1。借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)。你借給借款人的資金沒(méi)有抵押，也就是借款人沒(méi)有為貸款提供擔(dān)保(比如房屋抵押貸款)。所以如果借款人違約，作為貸款人幾乎無(wú)能為力，只能承擔(dān)剩余未還款項(xiàng)的損失。P2P點(diǎn)對(duì)點(diǎn)借貸的違約率平均每年在3%左右，大部分借款人也會(huì)遇到3%左右的違約。(譯者注:國(guó)內(nèi)P2P網(wǎng)貸公司普遍引入了擔(dān)保機(jī)制，大大降低了違約風(fēng)險(xiǎn)給投資者帶來(lái)的損失，但這種機(jī)制也增加了網(wǎng)貸公司自身的風(fēng)險(xiǎn)(見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)3)。2.差的分散投資組合是分散的，組合投資是把風(fēng)險(xiǎn)降到1分的最好方法，就是你要把投資分成幾份。

這是不對(duì)的，因?yàn)橐坏┢渲幸粋€(gè)借款人違約，你會(huì)損失很多錢(qián)，也就是資金的多元化組合較差。最好的投資方式是分散在200個(gè)不同的投資項(xiàng)目中，每份25美元，這樣借款人違約對(duì)你的資金損失影響相對(duì)較小。(譯者注:分散投資降低風(fēng)險(xiǎn)是貸幫 net一直倡導(dǎo)的。

亂象頻出，線(xiàn)上借貸，線(xiàn)下轉(zhuǎn)賬，是好生意嗎？在嚴(yán)格監(jiān)管下，后續(xù)借貸市場(chǎng)會(huì)向什么方向發(fā)展？如何規(guī)范？線(xiàn)下借貸亂象:貸前“走后門(mén)”，貸后“三不管”?！百J助是貸款業(yè)務(wù)長(zhǎng)期發(fā)展衍生出來(lái)的專(zhuān)業(yè)化分工，有助于提高各方效率，但也因?yàn)橛巫咴诒O(jiān)管邊緣而導(dǎo)致一些亂象?！毕M(fèi)金融專(zhuān)家蘇表示，從貸前風(fēng)控來(lái)看，部分業(yè)務(wù)員沒(méi)有合規(guī)意識(shí)，誘導(dǎo)不合格客戶(hù)入市。

線(xiàn)上:部分產(chǎn)品調(diào)整，部分下線(xiàn)。線(xiàn)下助貸亂象不斷，而線(xiàn)上助貸市場(chǎng)目前并不輕松。一方面，隨著線(xiàn)上獲客成本的上升，很多借貸平臺(tái)的利潤(rùn)空間被進(jìn)一步壓縮。此外，在斷線(xiàn)的大趨勢(shì)下，有平臺(tái)直言后續(xù)合規(guī)壓力陡增，產(chǎn)品也將面臨翻天覆地的變化。無(wú)獨(dú)有偶，另一家網(wǎng)貸平臺(tái)也早已將線(xiàn)下獲客作為重要渠道。據(jù)介紹，該平臺(tái)組建了600多人的線(xiàn)下團(tuán)隊(duì)，主要服務(wù)于小微商家，包括個(gè)體商家。

二手房交易過(guò)程中，如果業(yè)主的房子還沒(méi)有還清貸款，往往無(wú)法順利出售。因此，業(yè)主需要先還清貸款，房子才能“自由轉(zhuǎn)讓”。在實(shí)踐中，一般有兩種方法可供選擇。先拿買(mǎi)家首付結(jié)清貸款。如果買(mǎi)家首付夠了，可以用來(lái)結(jié)清貸款，抵押房產(chǎn)，然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。但是這種買(mǎi)家需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以很多買(mǎi)家通常不愿意采用這種方式。二、找銀行申請(qǐng)按揭貸款適合剩余貸款多或者買(mǎi)家首付不夠還貸款的情況。

通過(guò)這項(xiàng)服務(wù)，業(yè)主可以輕松還貸，快速賣(mài)房。案例:12月，王先生看好一套新房，向開(kāi)發(fā)商支付了部分定金，但由于王先生資金不足，需要出售名下其他房產(chǎn)支付房款。王先生通過(guò)房天下二手房網(wǎng)站成功放出房源，并找到買(mǎi)家，在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，為王先生服務(wù)的信貸經(jīng)理劉璇了解到，王先生出售的房產(chǎn)有15萬(wàn)銀行貸款。