房屋 租賃合同其發(fā)生法律效力的規(guī)定是房屋租賃是民事法律行為，只要符合雙方當(dāng)事人的要求?！痉梢罁?jù)】民法第一百四十三條對(duì)符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)合同變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。
6、 房屋 租賃 合同糾紛判決的依據(jù)是什么?1、房屋租賃合同爭(zhēng)議判決的依據(jù)是什么？關(guān)于審理城鎮(zhèn)案件司法解釋的理解和適用-2租賃-3/糾紛案件司法解釋是最高人民法院司法解釋?zhuān)?jīng)最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議研究通過(guò)，于2009年9月1日正式施行。為正確審理鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，
鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的糾紛-2租賃-3/可參照本解釋處理。但是，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。本解釋不適用于當(dāng)事人根據(jù)國(guó)家福利-4租賃公共住房、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)生的糾紛。第二條出租人與承租人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)而訂立的合同無(wú)效。但在一審法院辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
7、 房屋 租賃 合同具備法律效力嗎房屋租賃合同凡依法設(shè)立的，均具有法律效力。當(dāng)事人訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力-2租賃-3/。當(dāng)事人約定的期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十三條對(duì)符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
8、 房屋 租賃 合同是否合法房屋租賃合同合法成立后立即合法。一般來(lái)說(shuō)，只要符合有效民事行為的要件，即合同雙方當(dāng)事人資格和意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，-2租賃123455。【法律依據(jù)】民法第一百四十三條對(duì)符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
9、 房屋 協(xié)議書(shū)在日常生活和工作中，男女老少都可能需要協(xié)議書(shū)，而簽約協(xié)議書(shū)就是最有效的法律依據(jù)之一。那么，你掌握協(xié)議書(shū)的格式了嗎？以下是我收集的房屋 協(xié)議書(shū)4。歡迎閱讀，希望你會(huì)喜歡。房屋 協(xié)議書(shū) 1甲方:乙方:1。甲方自愿將房屋(建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào))借給乙方使用。二。本房屋的借閱期為月日至月日。三。甲方收取房屋作為保證金。四。乙方保證所借房屋僅作為住宅使用。
乙方逾期未繳納或拒不繳納的，甲方有權(quán)在向有關(guān)部門(mén)實(shí)際支付上述費(fèi)用、滯納金和違約金后，從保證金中扣除甲方已繳納的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知扣款后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金。6.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修，裝修應(yīng)符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得擅自擴(kuò)大設(shè)備或改變房屋的使用性質(zhì)。裝修引起的物業(yè)及鄰里糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
