買房時，購房者和開發(fā)商達成一致后，通常需要簽訂購房合同。此時，購房者還需要向開發(fā)商支付一定的購房款定金。很多人不太了解買房的問題定金，所以買房吧定金。什么情況下可以退房定金？來了解一下買房的問題定金。購買定金可以退嗎？根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第四條規(guī)定，因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還給買受人。

什么情況下可以退房定金？1.還沒有就合同的主要條款達成一致。如果認購協(xié)議未明確約定商品房的面積、價格、朝向等主要條款，而后開發(fā)商與購房人未能就這些主要條款達成一致，如協(xié)商，從而未能簽訂商品房買賣合同，則開發(fā)商應(yīng)向購房人返還定金。因為《商品房買賣合同》不是因為雙方未能就合同主要條款達成一致而簽訂的，也不是買受人單方違約造成的。

定金能不能退要看實際情況。定金退款可按以下情況處理:(1)雙方同意的，可按雙方約定退回。-0.(2)如果簽訂的定金合同無效，接收定金的一方應(yīng)當返還定金。(3)違約情況，收貨方違約的，雙倍返還定金；付款方違約，收款方不可退款定金?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條無效、撤銷或者認定無效的法律后果:民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價賠償。

法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第五百八十七條定金違約金:債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)謨r或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)當兩次返還定金的。

押金可以嗎退回？押金可以退。看情況:押金與定金僅一字之差，但法律性質(zhì)卻截然不同。定金不是一個規(guī)范的概念，在法律上具有預(yù)付款的性質(zhì)，不能起到擔(dān)保債權(quán)的作用。如果合同寫的是“定金”，“定金”的效力取決于雙方的約定。1.如果雙方?jīng)]有約定，“定金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，賣方違約時應(yīng)無條件退還；2.當買家違約時，可以和賣家協(xié)商和解，要求對方退款。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定，定金不具有定金的性質(zhì)，屬于單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。給付定金的一方主張定金的權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，定金被視為預(yù)付款。當支付和收取定金的一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生損失或雙倍返還預(yù)付款的后果，定金只能作為損害賠償。定金和押金有什么區(qū)別？第一，定金的區(qū)別定義是為預(yù)訂支付的錢，是當事人的一種支付手段。只是單方面行為，沒有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

一般來說是定金而不是退回。部分店鋪會在預(yù)售詳情頁備注定金，但用戶可以先支付尾款，再申請全額退款。這時，退還的錢包括。淘寶方面表示，既然定金已經(jīng)支付，賣家就有義務(wù)幫你保管好這個預(yù)約商品，在和你的交易完成之前，不會賣給別人。如果要取消交易，屬于付款方單方面違約，可能造成商家商品滯銷和資金損失的風(fēng)險。一般情況下，不允許退款。除了支付尾款后全額退款，付款人還可以與商家協(xié)商辦理。

12345協(xié)調(diào)退房付款-最多0/ 7天。根據(jù)《工商行政管理部門處理消費者投訴辦法》第十五條，有管轄權(quán)的工商行政管理部門應(yīng)當自收到消費者投訴之日起七個工作日內(nèi)。如果想快速退房，解決退房定價糾紛，建議選擇退房信息咨詢平臺?！军c擊咨詢?nèi)绾瓮朔慷ń稹抠I房定金如何退房:先，先協(xié)商。第二，看合同。嚴格來說，按照定金的違約金，如果違約，對方不得返還定金；有時候合同規(guī)定中介費不退。

看房屋是否限購，房屋是否存在瑕疵或質(zhì)量問題，或者是否隱瞞了影響購買決定的因素，賣方是否有違約責(zé)任；另外，看中介有沒有違規(guī)操作。想了解更多關(guān)于退房定金，建議咨詢退房信息咨詢平臺。退房信息咨詢平臺有經(jīng)驗豐富的人，根據(jù)不同案件的細節(jié)一對一給出專業(yè)建議，為很多客戶贏得了應(yīng)有的權(quán)益。正規(guī)公司專門幫客戶退房子定金/首付，失敗不收費，前期不收費。全國各大城市都有分公司，可以現(xiàn)場面試。

定金是否退款要看實際情況。定金退款可按以下情況處理:1。如果雙方協(xié)商同意，可以按照雙方定金的約定退款。2.簽訂的定金合同無效的，接收定金的一方應(yīng)當返還定金；3.違約情況下，收貨方違約的，雙倍返還定金；付款方違約，收款方不可退款定金。定金總的原則是押金可以退定金不能退。

定金指為保證債權(quán)實現(xiàn)，當事人約定的一定數(shù)額的金錢或其他替代物，由一方當事人在履行前先行支付給另一方當事人。定金是一種保障，由于定金是提前交付的，并且定金的金額也是提前明確的，所以使用定金違約金可以督促雙方當事人自覺履行，起到擔(dān)保作用?！痉梢罁?jù)】:中華人民共和國《民法通則》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價賠償。