法律分析:拆遷補(bǔ)償協(xié)議 無效情況: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公共利益的；(五)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)的。法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下作出民事行為的法律被欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

如何判斷拆遷補(bǔ)償款協(xié)議是否合法有效？王世峰(京)，征地拆遷補(bǔ)償案件律師團(tuán)隊(duì)，已支付拆遷補(bǔ)償款協(xié)議/指不符法律，由拆遷方與被拆遷方簽字協(xié)議。簽署協(xié)議意味著從此沒有法律的保護(hù)，而這個(gè)所謂的協(xié)議會(huì)對(duì)對(duì)方造成潛在的不利，甚至是損失。今天袁波律師事務(wù)所就來介紹一下拆遷補(bǔ)償款協(xié)議如何判斷是否合法有效。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的重要性相信每一個(gè)被拆遷的人都應(yīng)該明白，它是一個(gè)保障，是一個(gè)依據(jù)，前提是這個(gè)協(xié)議必須符合法律的要求，如果不符合法律的要求，就算簽了。

剛和村委會(huì)簽約協(xié)議是無效。如果征地是為了商業(yè)目的，必須由村民簽字。在征地過程中，要確保農(nóng)民通過有效渠道了解和表達(dá)意愿，聽取被征收村組和農(nóng)民對(duì)征收土地方案的意見，確認(rèn)方案的相關(guān)內(nèi)容，并在最終方案中體現(xiàn)村民的意見。拆遷協(xié)議通常指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是一個(gè)具有法律效力的文件。拆遷協(xié)議 法律的效力在于其合法產(chǎn)生后其權(quán)利受法律保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，由法律強(qiáng)制執(zhí)行。

房屋執(zhí)行征收應(yīng)先補(bǔ)償后拆遷。作出房屋決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)-1/人進(jìn)行補(bǔ)償后，-1/人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得使用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫征收人搬遷。禁止施工單位參與搬遷活動(dòng)。

確認(rèn)合同的依據(jù)無效-3/包括:《民法典》第144條【民事的效力法律無民事行為能力人實(shí)施的行為】民事法律無民事行為能力人實(shí)施的行為。第146條民事法律 Act 無效行為人與相對(duì)人以虛偽意思表示實(shí)施。第一百五十三條【民事法律違反強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的行為的效力】民事法律違反行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的行為法律 acts 無效。但是，強(qiáng)制性規(guī)定并不導(dǎo)致民事法律行為無效的例外。民事法律行為無效違反公序良俗。第一百五十四條民事法律行為無效行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。第四百九十七條有下列情形之一的，格式條款無效:(一)格式條款無效具有本法第一部分第六章第三節(jié)、第五百零六條規(guī)定的情形；(二)提供格式條款的一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任或者限制對(duì)方主要權(quán)利的；(3)提供格式條款的一方排除對(duì)方的主要權(quán)利。第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對(duì)方人身傷害的；(二)因故意或者重大過失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的。8、 協(xié)議 無效的 法律規(guī)定

法律解析:當(dāng)事人因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還對(duì)方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任。這是我國(guó)法律關(guān)于合同后民事責(zé)任的規(guī)定無效。根據(jù)該規(guī)定，中國(guó)的法律對(duì)合同無效的后果因合同無效引起的后果不同，雙方均未履行合同。合同已經(jīng)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)。

如果是雙方的過錯(cuò)，根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的損失。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無效，被撤銷或者被認(rèn)定無效后，行為人因該行為取得的財(cái)物應(yīng)當(dāng)返還；無法返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的責(zé)任。法律除非另有規(guī)定，以此類規(guī)定為準(zhǔn)。