房屋拆遷貨幣補償合法擁有房地產(chǎn)評估價 房屋裝修約定補償金額。2020 拆房 賠償價格表中房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產(chǎn)評估價格 房屋裝修約定補償金額(或房屋裝修評估補償金額)；(2)房屋拆遷補償差額=合法所有的房地產(chǎn)評估價格 房屋裝修的約定補償金額或房屋裝修的評估補償金額: (拆遷安置費=搬遷補助費 不提供周轉(zhuǎn)用房的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋造成的損失賠償費法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條:人民政府對被征收人給予的補償 作出房屋征收決定的市、縣級包括: (一)(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置； (三)征收房屋造成損失的補償。

1。房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和補償方式是什么？(一)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(一)被征地村或者村民小組建制被撤銷，建制未撤銷，但不符合異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者調(diào)換與貨幣補償?shù)戎档漠a(chǎn)權(quán)房。其具體計算為(被拆房屋重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)基準(zhǔn)價格 價格補貼)×被拆房屋建筑面積；(2)土地被征收的村或村民小組建制未撤銷，且建房條件容易改變的，被拆遷人可在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為(被拆房屋單價合并成新 價格補貼)×被拆房屋建筑面積；拆遷使用新宅基地所需的費用。

法律主觀性:貨幣補償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和調(diào)換房屋的價格，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)計算公式:拆遷單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或使用人的各種補償。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋的居民在臨時住房居住不便或要求臨時住宿的費用。臨時居住條件分檔，被拆遷房屋居民按月補助。(3)獎勵補償費用于鼓勵被拆遷居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿搬遷至郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、時間等因素不同而不同。目前國家還沒有發(fā)布最新的國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，當(dāng)?shù)夭疬w補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民生活水平、住房市場狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)以往拆遷補償?shù)慕?jīng)驗和實踐，一般來說，房屋拆遷補償包括以下幾個方面:房屋征收補償:即被征收房屋的市場評估價值或政府制定的價格。

財產(chǎn)補償:即房屋征收給被征收人造成的財產(chǎn)損失，如損壞的物品、因搬遷而無法移動的物品等。就業(yè)安置:即被征收人因房屋征收而失去的工作機(jī)會，由被征收單位提供適當(dāng)?shù)木蜆I(yè)機(jī)會或職業(yè)培訓(xùn)。需要注意的是，不同地區(qū)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同，不同類型的房屋(如商品房、住宅)可能會有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。因此，具體情況下，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，獲取最新的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和政策。