house產(chǎn)權(quán)40到期之后怎么辦？40、50年的房子產(chǎn)權(quán)-1/之后可以續(xù)租。40年后的房子該怎么辦產(chǎn)權(quán) 到期？40年后產(chǎn)權(quán) 到期，可按當(dāng)時(shí)地價(jià)水平繳納土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，重新申請(qǐng)土地使用權(quán)，40年后怎么辦產(chǎn)權(quán)room到期1、40年產(chǎn)權(quán)該房屋的土地使用者向土地管理部門提出的續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)予批準(zhǔn)，但根據(jù)公共利益需要撤回的除外。

居住40年后產(chǎn)權(quán) 到期，可按當(dāng)時(shí)地價(jià)水平繳納土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，重新申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用年限為40年，可提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)?！痉梢罁?jù)】《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定: (一)住宅用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

(五)綜合或其他用地五十年。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，至遲應(yīng)當(dāng)在期滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，但根據(jù)公共利益需要收回土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。【溫馨提示】以上回答僅基于目前的資料和我對(duì)法律的理解。請(qǐng)仔細(xì)參考！

40、50歲的房子產(chǎn)權(quán) 到期可以續(xù)租。房屋產(chǎn)權(quán)因土地用途不同而不同:住宅70年，工業(yè)50年，教育科技文化衛(wèi)生體育50年，商業(yè)旅游娛樂40年，綜合或其他用途50年。根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，應(yīng)當(dāng)依法辦理續(xù)期手續(xù)。

1、40年產(chǎn)權(quán)該房屋的土地使用者向土地管理部門提出的續(xù)期申請(qǐng)，除非根據(jù)公共利益需要撤回，否則應(yīng)予批準(zhǔn)。批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費(fèi)。這樣可以延續(xù)40年產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)。當(dāng)然，強(qiáng)拆危房除外。2.40年產(chǎn)權(quán)房屋土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。40年產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)自然會(huì)消失。

擴(kuò)展信息1。土地使用權(quán)是指國家出讓給組織、機(jī)構(gòu)和個(gè)人的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地所有權(quán)屬于國家和集體。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型劃分不同的使用年限，民用住宅用地最高使用年限為70年，工業(yè)建設(shè)用地和綜合用地最高使用年限為50年，商業(yè)建設(shè)用地最高使用年限為40年。2.房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是一種私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，受中華人民共和國(PRC)憲法保護(hù)。