如何加房貸老婆-3/如何加房貸老婆-3/？我有一個房間按揭，但是結(jié)婚后想加我自己老婆 名字。我應(yīng)該怎么做？按揭房子可以加老婆名字法律主體性:不可以老婆-3/如果房貸沒還清可以加嗎？房貸沒還清可以加-2 名字，需要帶著結(jié)婚證和房產(chǎn)證去銀行辦理抵押變更手續(xù)，變更手續(xù)完成后就可以去房地產(chǎn)交易中心辦理了。

在房貸還清之前，一般是不可能辦理更名手續(xù)的，除非銀行同意。分期購買的房屋，房屋所有權(quán)證在銀行抵押，在房管局登記。為了保護(hù)債權(quán)人(銀行)的利益，不經(jīng)銀行同意，是不能辦理房產(chǎn)證追加手續(xù)的。買房和貸款的流程如下:1。去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體請咨詢銀行)。2.添加名字辦理房產(chǎn)證:除了繳納上述110元手續(xù)費外，如果是純公積金貸款，還需要繳納100元；貸款形式為組合(公積金 商業(yè)貸款)的，另行支付200元。

4.到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知你，你是來辦理房產(chǎn)證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進(jìn)行審核，如果材料齊全會給你一個號，然后拿著號去相關(guān)窗口。5.新房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼，房產(chǎn)交易中心會通知你一個初始密碼，以后可以更改。擴(kuò)展資料:添加名字到房產(chǎn)證和手續(xù)費，主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸的辦理流程如下:1 .帶齊三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。

法律主觀性:不能添加。按揭中的房子不能直接添加。貸款結(jié)清后，注銷抵押登記后增加共有人。如果沒有結(jié)婚證，只能通過房屋買賣的方式加名字。不動產(chǎn)變更手續(xù)辦理方式的區(qū)分，以你有沒有結(jié)婚證為準(zhǔn)。按揭買房時，合同上只能寫一個人名字。法律客觀性:《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

房貸沒還清可以加老婆 名字。你需要帶著結(jié)婚證和房產(chǎn)證等相關(guān)證件去銀行辦理抵押變更手續(xù)。變更手續(xù)辦理完畢后，可以到房地產(chǎn)交易中心添加名字。如果房貸已經(jīng)還清，就不需要去銀行辦理房貸變更手續(xù)了。你只需要帶著相關(guān)證件直接去當(dāng)?shù)胤抗懿块T就可以了。如果審批通過，20個工作日就可以拿到新的房產(chǎn)證。這比貸款未還加上名字簡單多了吧？但是在房產(chǎn)證上加名字需要一定的費用，各位。

否，按揭已在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理了抵押登記手續(xù)，房屋貸款還清后方可進(jìn)行過戶。在實際操作中，可以通過以下幾種方式先還清貸款再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓:1。用買方首付還清剩余貸款是二手房交易中常見的模式。這種方法適用于上一任房主貸款金額比較低或者長期還款后剩余貸款金額不大的情況。2.利用銀行貸款還清剩余貸款。如果賣方想在房產(chǎn)出售前還清貸款或者買方看好但不愿意買貸款未還的房子，可以采用這種方法。

老婆可以加名字。貸款還沒還完可以加名字不過會比較麻煩。可以收藏。添加房產(chǎn)證名稱需要經(jīng)過這幾個步驟:1。去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢您的銀行)。2.攜帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知您是來辦理房產(chǎn)證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進(jìn)行審核，如果材料齊全會給你一個號，然后拿著號去相關(guān)窗口。

如何添加房貸老婆 名字？我有一個房間按揭，但是結(jié)婚后想加我自己老婆 名字。我應(yīng)該怎么做？讓我們看一看。1.如何添加房貸老婆-3/1？根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。2.首先明確，買房是婚前行為，所以房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分是共同財產(chǎn)！所以這種情況下，如果給配偶加名字，真的要重新收契稅了。

3.其次，添加名字 program。貸款還完之后如果能加名字手續(xù)會很簡單?？梢灾苯尤ギ?dāng)?shù)胤抗芩?，帶上個人身份證及其產(chǎn)權(quán)證。如果短期內(nèi)不打算還款，先去貸款銀行開證明，說明銀行同意增加你的配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，再向房管所申請加名。4.如果婚前財產(chǎn)與對方加名字，該財產(chǎn)成為共同財產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)分割。

房貸沒還清之前，房產(chǎn)證是不能加的，所以不存在稅務(wù)問題。貸款加房子需要先把抵押人換成銀行，但銀行為了規(guī)避風(fēng)險是不會同意的，因為商業(yè)銀行要嚴(yán)格審查借款人的資信，擔(dān)保并保證貸款能按時收回，《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第七條商業(yè)銀行辦理信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，保證及時收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款本息，受法律保護(hù)。