隨著時代的發(fā)展，人們經(jīng)濟水平的提高，很多人對居住環(huán)境的要求提高了，那么買房后定金可以退嗎？今天，邊肖將和你談?wù)勥@個問題，希望能給大家?guī)韼椭?.房子定金能退嗎如果商品房由于雙方原因不能順利交易，或者合同不能順利簽訂，那么交了定金就可以退房子；或者因為政策變化、自然災害等不可控因素，房子還沒建好，定金也可以返還給買家；但如果是因為購房者單方面違約，那么定金一般是不退的。

最好把租房押金給房東。你是房東的房子。很多時候中介拿錢跑路。樓主比較好。按照規(guī)定，租房押金是付給房東的。因為房東是租賃合同的當事人。如果房東已經(jīng)授權(quán)中介，中介可以代為收取。定金是在合同訂立或履行前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保。支付定金的一方稱為定金支付方，接受定金的一方稱為定金接收方。當事人是引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的人。

《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當作為價款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。第九十條定金應當以書面形式約定。當事人應當在定金合同中約定定金支付的期限。定金合同自定金實際支付之日起生效。

購房定金可退。但購房者想要返還定金，必須符合法律規(guī)定的條件。如因買受人原因?qū)е骂A售合同無法訂立，買受人無權(quán)要求返還定金。在與買受人簽訂正式商品房買賣合同之前，開發(fā)商一般通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收取定金。如果購房者不與開發(fā)商簽訂合同或者雙方不能就合同條款達成一致，大部分開發(fā)商的定金是不會退還的。這種定金或定金的約定對買方極為不利，使買方在簽訂合同時處于被他人控制的地位。在定金不退的壓力下，買受人往往違背自己的意愿接受開發(fā)商的不平等條款，其真實意思無法在合同中體現(xiàn)，違背了合同中的公平正義原則。

法律主觀性:房屋買賣定金收據(jù)要寫具體信息，包括雙方約定的定金金額、房屋總價、交易日期、交易場所、付款日期、交付日期、簽字人、見證人等詳細信息。格式:收據(jù)。今天收到×××(姓名)交付的購買×××(房屋地址)房屋的定金人民幣1000元。在房屋買賣過程中，雙方可以簽訂一份訂購協(xié)議，協(xié)議中明確寫有幾個重要條款，如房屋的位置、地段、房號、房間面積、單價、總價，定金多少由雙方約定。

如何使用住房公積金？一、住房公積金買房流程1。申請公積金貸款。借款人按要求向公積金管理核心提交貸款申請，并提供貸款所需資料。2.公積金貸款核心初探。公積金管理核心受理借款人申請后，會對借款人的資質(zhì)、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，并給出意見。3.公積金貸款的信用調(diào)查。公積金貸款承辦銀行在對公積金管理核心進行初審后，會對借款人進行貸前信用調(diào)查。

4.簽訂公積金貸款合同后，借款人審核通過的，會收到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)，5.辦理完房屋保險及抵押貸款登記手續(xù)并簽訂借款合同后，借款人應按規(guī)定辦理保險及抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由借款人自行承擔。