業(yè)主 委員會其設立的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定，當?shù)厝嗣裾嘘P部門和居民委員會應當對選舉給予指導和協(xié)助業(yè)主-2/。設立業(yè)主大會、業(yè)主-2/的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定，設立業(yè)主大會、業(yè)主-2/的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定，民法典業(yè)委會成立的法律依據(jù)是什么業(yè)主-2/法律主體性:-1委員會成立的法律依據(jù)是:，它的成立需要業(yè)主有半數(shù)以上面積的專屬投票部分和業(yè)主有半數(shù)以上投票人同意。

中華人民共和國民法典第277條規(guī)定了業(yè)主大會和業(yè)主-2/的設立權限和程序。首先，業(yè)主有權成立業(yè)主股東大會并選舉業(yè)主 -2/屬于業(yè)主。其次，設立業(yè)主大會和業(yè)主委員會成員的條件和程序應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。最后，當?shù)厝嗣裾嚓P部門和居民委員會是給予指導和幫助的部門業(yè)主國會和委員會是當?shù)厝嗣裾嚓P部門和居民-

第三人是指在物理意義上能夠直接占有和控制轉(zhuǎn)讓標的物(動產(chǎn))的一方，既包括基于租賃、借貸、保管、動產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議等債權關系占有該動產(chǎn)的人，也包括基于合同等關系不占有該動產(chǎn)且無合法正當理由的無權占有人。民法典指在采用成文法的國家中，用來調(diào)整平等民事主體之間私法關系的法典。民法典以法律條文和抽象規(guī)則的方式規(guī)范各種法律行為，規(guī)定各種法律行為的法律后果。

3、 業(yè)主 委員會的法律依據(jù)

法律主體性:成立的法理基礎業(yè)主委員會is業(yè)主委員會Yu業(yè)主。業(yè)主 委員會其設立的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定，當?shù)厝嗣裾嘘P部門和居民委員會應當對選舉給予指導和協(xié)助業(yè)主-2/。法律客觀性:中華人民共和國第280條民法典-1/大會或業(yè)主-2/的決定對業(yè)主具有法律約束力。

法律主體性:成立條件業(yè)主 委員會: 1。入住率達到50%以上；2.首批物業(yè)已交付2年，入住率超過30%；3.第一批物業(yè)已交付3年。業(yè)主 委員會由大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員應為業(yè)主。法律客觀性:《物業(yè)管理條例》第十條同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下設立，并選舉業(yè)主 12344。

法律分析:業(yè)主 委員會的成立條件如下:1 .入住率超過50%；2、首批物業(yè)交付滿2年，且入住率超過30%；.3.第一批物業(yè)已交付3年。一是交付給業(yè)主的小區(qū)專有部分面積超過總建筑面積的50%時，開發(fā)商應當按照物業(yè)所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，提交籌備第一次業(yè)主業(yè)主大會會議所需的文件和資料；二、業(yè)主認為有必要設立業(yè)主股東大會的，應當向區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌備業(yè)主股東大會的書面申請。

對符合業(yè)主大會成立條件的，上述政府部門將在收到書面申請后60日內(nèi)組織指導成立業(yè)主大會第一次會議籌備組；三、第一次業(yè)主總會籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處代表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表、居民代表委員會代表組成。組長由街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任；第四，籌備組應自組成之日起90天內(nèi)完成籌備工作，組織召開第一次業(yè)主大會會議。

法律分析:業(yè)主 委員會的成立條件如下:1 .入住率超過50%；2.首批物業(yè)已交付兩年，入住率超過30%；3.第一批物業(yè)已交付3年。業(yè)主 委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人組成業(yè)主-2/。業(yè)主 委員會成員應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主并符合下列條件: (一)具有完全民事行為能力；(二)遵守國家有關法律法規(guī)；(3)遵守業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)定，模范履行義務業(yè)主；(四)熱心公益事業(yè)，責任心強，公道正派；(五)具有一定的組織能力；(6)具有必要的工作時間的法律依據(jù):中華人民共和國第二百七十七條民法典-1/可以成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主-2/。

法律解析:業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處代表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表、居民代表委員會代表組成，籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任?；I備組代表人選業(yè)主由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民推薦委員會organization業(yè)主。管理章程草案，大會議事規(guī)則。法律依據(jù):《中華人民共和國憲法》第277條民法典 業(yè)主可能成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主-2/。

法律分析:要建立業(yè)主委員會業(yè)主首先要相互建立聯(lián)系，然后在我們社區(qū)內(nèi)聯(lián)系十分之一以上業(yè)主簽名發(fā)起建立。法律依據(jù):《中華人民共和國憲法》第277條民法典 業(yè)主可能成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主-2/。設立業(yè)主大會、業(yè)主-2/的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定。當?shù)厝嗣裾嘘P部門和居民委員會應給予指導和幫助建立業(yè)主國會和選舉業(yè)主-2/。

中華人民共和國民法典自2021年1月1日起施行，第277條規(guī)定業(yè)主可成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主 123455。設立業(yè)主大會、業(yè)主-2/的具體條件和程序依照法律法規(guī)的規(guī)定。當?shù)厝嗣裾嘘P部門和居民委員會應給予指導和幫助建立業(yè)主國會和選舉業(yè)主-2/。業(yè)主認為有必要設立業(yè)主大會的，需向區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請進行籌建業(yè)主大會。

對符合業(yè)主大會成立條件的，上述政府部門將在收到書面申請后60日內(nèi)組織指導成立第一次業(yè)主大會會議籌備組，并在業(yè)主大會會議開幕后解散籌備組。業(yè)主大會選舉產(chǎn)生后，511名會員業(yè)主-2/、業(yè)主-2/應自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)持有關證件。