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這要看它來自哪里。便宜的幾十萬也有。好一點的話，三四萬，一般情況。問題太籠統(tǒng)了。我簡單說一下。主要分兩個方面:一是首付一般30%，二套房公積金可能460%。很多套房甚至可以拒絕貸款，必須全款支付。按照你的貸款額度，一套房子100萬，只給你貸款30萬，不管你的政策是否允許你首付30%，你都要還剩下的70萬。第二，貸款大致有四種，公積金貸款、商業(yè)貸款、銀行等機構信用貸款、開發(fā)商預付款。

年限不能超過退休，穩(wěn)定職業(yè)除外，比如公務員。公積金貸款企業(yè)審批額度在60%左右，不超過30萬。如果有其他貸款，會低一些，一般50%甚至更低。體制內(nèi)的會比較高，一般60%不超過50萬，貸款下有二套房的，50%不超過30萬。簡而言之，貸款越多，審批額度越低，比例越低。職業(yè)越好，認可越多。銀行等信用借貸簡單說兩種模式，一種是買房首付不夠，付款給銀行。

新余經(jīng)開區(qū)(水溪鎮(zhèn))和靠近城西的郊區(qū)房價相對較低。一般市區(qū)新建樓1500多，高檔樓2000多。新余現(xiàn)在房產(chǎn)市場很不景氣。一個月賣不了多少房子，房價有所下降。但是新余的房價水平相對其他地方來說還是比較低的，跌的話也不會跌多少。

新余渝城房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司是一家注冊于江西省新余2013年6月的有限責任公司(自然人投資或控制)，注冊地址為江西省渝水區(qū)干辛中路38號新余市新余玉成房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號為W，高為企業(yè)法人。目前，企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。新余鈺誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)營范圍為:房地產(chǎn)營銷策劃代理、房地產(chǎn)投資信息咨詢、房屋租賃、房屋置換代理、二手房交易代理、物業(yè)管理(以上項目憑資質(zhì)證書經(jīng)營，涉及前置審批和國家有專項規(guī)定的除外)。

同新余，老鄉(xiāng)~雖然我不是中介，但是我家門口好像有個不錯的中介叫“鏈鼎地產(chǎn)”。我推薦。找一個本地店鋪比較多的中介平臺。感受多了一定好。反正不要去連沙，我被他們騙了。城市客房服務只收2800服務費。樂嘉、嘉華、廣泰都不錯，夏蓮房地產(chǎn)全是房子，比騙人還貴。

財政部、住房城鄉(xiāng)建設部國家稅務總局關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知(財稅〔2016〕23號):1。契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅，(二)對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。