12月8日，山西省太原市政府新聞辦召開“實現(xiàn)全面小康”專題新聞發(fā)布會。會議介紹了太原全面建成小康社會進程中住房保障、房地產(chǎn)市場發(fā)展、住房租賃市場發(fā)展、物業(yè)服務水平提升、直管公房安全管理、房屋征收補償?shù)确矫娴倪M展情況。據(jù)介紹，“十三五”期間，太原市新開工棚戶區(qū)住房改造11.7萬套，分配公租房2000多套，發(fā)放租賃補貼15224戶，補貼金額6097.29萬元；

在住房租賃市場發(fā)展方面，太原積極推進試點工作，出臺資金管理辦法、獎補細則、企業(yè)備案等政策，籌集租賃房源79530套，培育國有租賃企業(yè)10家以上；出臺《關于加強太原市房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實施意見》，規(guī)范租賃市場秩序；成立住房租賃行業(yè)協(xié)會，提升租賃行業(yè)服務水平。

黃中信建投證券首席經(jīng)濟學家近日在接受中國證券報記者采訪時表示，當務之急是探索房地產(chǎn)新的發(fā)展模式，尋找新的增長點。房地產(chǎn)新開發(fā)模式的重點在于租金購并電梯。同時也應該包括房企從開發(fā)建設到運營服務的轉(zhuǎn)型，從過去“高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營模式到優(yōu)化品質(zhì)和服務的模式。他表示，短期來看，房地產(chǎn)施工、建筑等建安投資的高增速是一個特征或延續(xù)。

同時對中國房地產(chǎn)行業(yè)的中長期發(fā)展空間充滿期待?！癖緢笥浾呓规骆绿剿餍碌陌l(fā)展模式中國證券報:在目前的發(fā)展階段，您對探索房地產(chǎn)新的發(fā)展模式，尋求新的增長點有什么建議？黃:對于房地產(chǎn)，去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議提出要“探索新的發(fā)展模式”。房地產(chǎn)作為中國的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，過去20年的快速發(fā)展主要依靠“高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的雙輪驅(qū)動模式快速擴大市場份額。

雖然人們的平均經(jīng)濟水平在不斷提高，但還是有一部分人買不起房子，于是開始頒布房租購并電梯的住房制度，以保證正常的生活。那么租房購并的住房制度是什么意思，房租購并是什么？你明白了嗎？現(xiàn)在讓我們來看看。一、房租購并電梯的住房制度是什么意思？房租購并電梯住房制度分為三個層次:①支持有購房能力的個人購房；2 .不具備住房能力的個人，支持其到租賃市場租房，并保證正常生活；③低收入住房困難家庭可以申請基本住房補貼，滿足日常生活需要。

當然，房價上漲也是部分開發(fā)商或投資者持續(xù)炒作的結(jié)果。2.之所以實行房租購并電梯的住房制度，是因為大部分城市經(jīng)濟發(fā)展比較迅速，人口流動性非常大，有外地人口涌入，導致房源短缺，從而抬高了房價。簡單來說，就是購房者越來越多，房價越來越高。

從只允許有單位的職工繳存到靈活就業(yè)人員繳存，從主要支持職工貸款購房到支持房租購并 Ju，從“窗口辦理”到“一網(wǎng)開通”。我國住房公積金制度建立30年來，不斷創(chuàng)新改進服務，擴大制度覆蓋面，有力支持了人民群眾的基本住房需求。住房公積金“按月支付房租”試點近日在廣州破冰。23歲的徐致一今年剛剛進入廣州，她租的房子是試點覆蓋項目?！肮編臀医涣俗》抗e金。我辦完申請手續(xù)后，每個月自動扣房租，減輕了我這樣一個剛畢業(yè)大學生的經(jīng)濟壓力。

據(jù)介紹，在廣州的“月租還貸”服務項目中，住房公積金管理中心與繳存人、租賃機構對接，實現(xiàn)住房公積金自動扣款按月支付房租。繳存人在租房時，申請使用住房公積金賬戶余額進行自動還款，按月自動提取住房公積金支付房租。為徐致一提供房源的租賃企業(yè)負責人劉洋說，與住房公積金中心合作，房租由公積金按月支付，手續(xù)并不復雜，能為企業(yè)帶來優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的客戶，大大降低管理成本。

1、【購租并舉的含義】“購租并舉”作為房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的政策之一，正在不斷深化住房租賃市場的發(fā)展。國家鼓勵富裕的個人和公司購買商品房，然后租給買不起的人，據(jù)統(tǒng)計，10月份，全國25個城市發(fā)布了34條房地產(chǎn)調(diào)控政策，其中鼓勵租賃政策近20條。2.【購租并舉政策】比如10月31日，北京租賃新政正式實施；同時，北京市住房租賃監(jiān)管平臺和服務平臺同步上線運行。