如何購買二手房？安康買房有什么新政策？作為買房新手，你可能對買房新政的內(nèi)容不是很清楚。安康新的住房政策為了給創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造良好的環(huán)境，安康高新區(qū)對優(yōu)秀人才實(shí)行優(yōu)惠的住房政策，安康在高新還是市區(qū)買房好？目的買房前，購房者一定要明確自己買房的目的，是為了自住，改善住房條件，還是作為投資。

/圖片-1/1，2萬元左右。2.二手房過戶時買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi):買受人:契稅:契稅=總房價×稅率:144平方米以上的為3%；面積小于90平方米(首套房)，稅率為1%。面積在90-144平方米之間(首套房)，稅率為1.5%。交易服務(wù)費(fèi):住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住宅80元/套；截至目前，如果稅務(wù)局確認(rèn)你購買了首套房，那么可以免除登記費(fèi)。

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作為買房新手，可能對安康購房新政不是很清楚。不過別著急，這個問題我給你簡單介紹一下，可能對你買房有幫助。安康新的住房政策為了給創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造良好的環(huán)境，安康高新區(qū)對優(yōu)秀人才實(shí)行優(yōu)惠的住房政策。在安康高辛集團(tuán)開發(fā)的樓盤購房可享受9折至8.5折價格優(yōu)惠；在該區(qū)域其他房地產(chǎn)企業(yè)購房后，享受市場價優(yōu)惠后，可享受4%至8%的價格優(yōu)惠。

安康在高新還是市區(qū)買房好？目的買房前，購房者一定要明確自己買房的目的，是為了自住，改善住房條件，還是作為投資。如果是自己住，可以選擇交通便利，生活設(shè)施完善的小區(qū)或者二手房；如果是為了改善住房條件，建議選擇大戶型；但如果是投資的話，需要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況。2.位置由于房地產(chǎn)的個性化，位置是決定價值的首要因素。所以購房者一定要根據(jù)自身條件選擇不同地段的房產(chǎn)，比如學(xué)區(qū)房、市中心中庭或者地鐵沿線的房子。

1。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證上的所有人是否與賣方為同一人；產(chǎn)權(quán)證確認(rèn)的面積是否與實(shí)際面積不符；一定要核對產(chǎn)權(quán)證原件，并和房管局核對這個產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?，二、調(diào)查是否允許原單位轉(zhuǎn)賣按標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房，是否已按成本價補(bǔ)足成本或按比例分給原單位；大部分公房改制時，原單位保留優(yōu)先回購權(quán)，需要確認(rèn)原單位是否同意出售；一般來說，軍品、醫(yī)院(醫(yī)院)、學(xué)校(學(xué)校)生產(chǎn)的公房，必須由原單位蓋章后才能出售。