為什么不建議買東西公寓？為什么我告訴你不要隨便買公寓？為什么大家不推薦購買公寓？為什么不買房公寓-0/雖然價(jià)格低，可以注冊公司，但是也有不能落戶，沒有學(xué)位等劣勢。為什么不買公寓為什么不買公寓，因?yàn)槠胀ㄗ》渴赘吨徽挤績r(jià)的20%，貸款方式不限，公積金和商業(yè)貸款都可以申請。

說到公寓 house，相信大家都不陌生。公寓房子因?yàn)閮r(jià)格較低，吸引了很多年輕買家，但也有買家會考慮-0再買。讓我們和邊肖一起來看看吧！1.公寓 House 1的優(yōu)點(diǎn)。公寓房子面積一般不大。雖然不是很寬敞，但是有家居生活中必備的功能。對于剛剛步入社會，工資也不是很高的年輕購房者來說，以實(shí)惠的價(jià)格買一套功能齊全的房子無疑是最劃算的選擇。

不推薦。酒店式公寓購買成本和交易成本很高，增值慢，不適合投資。酒店式公寓 50%首付，最長貸款期限不超過10年，貸款利率遠(yuǎn)高于普通住宅，月供是同等貸款額度普通住宅的一倍以上。酒店式公寓出售時(shí)按照商業(yè)地產(chǎn)征稅。契稅3%，是普通住宅的23倍。交易稅費(fèi)加起來會吃掉整體利潤的40%和50%。產(chǎn)權(quán)到期后，每平米交錢就可以是永久產(chǎn)權(quán)[摘要] 公寓可以買房嗎？

【答案】這和居住有什么區(qū)別？【問題】沒有區(qū)別【答案】一個(gè)是產(chǎn)權(quán)【答案】一個(gè)是物業(yè)費(fèi)電費(fèi)有點(diǎn)貴【答案】我可以結(jié)算嗎【問題】我可以【答案】產(chǎn)權(quán)到期后會產(chǎn)生哪些費(fèi)用？后期賣的話會好賣嗎？【問題】產(chǎn)權(quán)到期后，每平米交錢就可以是永久產(chǎn)權(quán)【答案】公寓不易出售【答案】出租可以嗎？每平方米多少錢？【問題】這個(gè)不清楚。這個(gè)根據(jù)你當(dāng)?shù)氐氖杖雭矶ā！敬鸢浮孔馐菦]問題的【答案】。

4、想要買房自己住,為什么大家都不建議買 公寓呢?

一方面是因?yàn)楣⒉皇亲≌?，其水電費(fèi)是商用，價(jià)格遠(yuǎn)高于民用水電，部分公寓沒有天然氣；另一方面，在公寓之后很難實(shí)現(xiàn)交易，稅費(fèi)很高。首先因?yàn)楣⒌漠a(chǎn)權(quán)比較短，一般是40年，然后有些公寓其他水電氣都是商業(yè)類型。公寓的稅很高，沒有性價(jià)比。沒有學(xué)位，也不能落戶。

第二，公寓雖然小巧精致，但是對于大多數(shù)年輕朋友來說，一個(gè)人住還是很不錯的，但是稅費(fèi)很高，所以買的話會虧20%公寓。第三，性價(jià)比不是很高。公寓雖然租金比較低，但其實(shí)是個(gè)坑。因?yàn)檫@個(gè)協(xié)議是單獨(dú)簽訂的，一旦對方跑路，大家的權(quán)益都得不到保障。邊肖個(gè)人更喜歡公寓。一個(gè)人住正合適。即使幾個(gè)朋友來玩，也可以隨便走走，很舒服，價(jià)格也比商品房便宜很多。

.為什么我告訴你不要隨便買公寓？如果想自己住，不建議買公寓除非你沒有。1.商公寓使用年限40年，在校落戶困難。2.商業(yè)水電費(fèi)用高，大部分不通風(fēng)。3.賣的時(shí)候稅費(fèi)高，轉(zhuǎn)手難。4.不能用公積金貸款，最長貸款期限只有10年。5.室內(nèi)面積小，平房戶多。

居住體驗(yàn)差，生活成本高，產(chǎn)權(quán)短。公寓通常是低成本，所以很多都沒有天然氣。這意味著你必須用煤氣罐或電磁爐做飯。和天然氣相比，不僅是錢的問題，更重要的是很不方便。斷氣了，可想而知有多難受。通風(fēng)質(zhì)量差，噪音多，周圍環(huán)境嘈雜，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。公寓房子不能落戶，不能上學(xué)，商業(yè)水電費(fèi)高得驚人，居住密度還大，后期不好賣。作為二手市場，基本無人問津。

公寓雖然價(jià)格低，可以注冊公司，但是也有不能落戶，沒有學(xué)位等缺點(diǎn)。一般公寓都是建在商業(yè)用地上，屬于商業(yè)性質(zhì)，不可能解決戶口問題。但如果是居住，可以根據(jù)不同地區(qū)和要求解決戶口問題。公寓無法提供教育資源，公寓生活環(huán)境相對較好。公寓的設(shè)計(jì)是有缺陷的，而且是商業(yè)產(chǎn)品。無論怎么定位為住宅，都沒有辦法改變商業(yè)基因，所以居住舒適度無法提升。

一、所謂單公寓土地權(quán)屬期限一般只有40年左右，屬于商業(yè)用地。和普通房子相比，70年的產(chǎn)權(quán)要少很多。二、單公寓水電費(fèi)屬于商業(yè)用電，收取的費(fèi)用比普通民用水電貴很多。三、單身公寓的生活質(zhì)量不太好。一般來說，單公寓梯戶比較密集，物業(yè)不是特別好管理，居住舒適度會很低。而且單公寓的綠化覆蓋率很低，居住環(huán)境很差。

公寓是近幾年比較新的房型，公寓在市場上也比較明顯，價(jià)格低，沒有限購，所以比較適合在外工作的年輕人，但是公寓也有很多缺點(diǎn)，比如產(chǎn)權(quán)的時(shí)間。公寓是近幾年比較新的房型，公寓在市場上也比較明顯，價(jià)格低，沒有限購，所以比較適合在外工作的年輕人，但是公寓也有很多不足，比如產(chǎn)權(quán)的時(shí)間，接下來就分享給大家。

一起來看看吧，希望能給大家?guī)韼椭槭裁床毁I公寓為什么不買公寓，因?yàn)槠胀ㄗ》渴赘吨徽挤績r(jià)的20%，貸款方式不限，公積金和商業(yè)貸款都可以申請，以及公寓首付占房價(jià)的50%，也就是你要一次性支付房價(jià)的一半，不能申請公積金貸款，只能選擇利率高的商業(yè)貸款。而且不好租，通常公寓有兩個(gè)梯子，住戶多，這種圖案設(shè)計(jì)不太受租客歡迎，出租率也不是很高。