公積金貸款期限是多少年？公積金貸款可以用多少年公積金貸款最多可以用30年。請(qǐng)問，公積金可以貸款多少年？公積金有多少少年貸款期限最長？公積金至少可以借多少年？公積金貸款期限是什么公積金貸款期限怎么算公積金貸款期限1，公積金貸款人購買商品房、限價(jià)商品房或定向銷售保障性住房即安置房的，貸款期限不超過30年。

Housing 公積金貸款期限最長不得超過30年，且不得超過職工或其配偶的法定退休年齡。擴(kuò)展信息:1 公積金，通常指房屋公積金，有時(shí)指公司公積金。住房公積金指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其職工繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。

如果買房時(shí)能申請(qǐng)到a 公積金貸款，對(duì)貸款人來說是一件大喜事，因?yàn)榭梢允∠虏簧倮?。但是，公積金貸款不同于商業(yè)貸款，要求也不一樣。那么，公積金貸款期限是怎么要求的？公積金有多少少年貸款期限最長？住房公積金個(gè)人住房貸款期限一般最短1年，最長30年。但有些地方最長貸款期限只有能貸25年，公積金貸款期限與地區(qū)和貸款人有關(guān)。具體來說，個(gè)人要結(jié)合貸款申請(qǐng)人的年齡和所購房屋的剩余使用年限。

【2】如果購買二手房，可以按照所購房屋的剩余使用年限計(jì)算貸款使用年限，即建筑物使用年限(磚混建筑50年，鋼混建筑60年)減去建筑物使用年限再減去3年。[3]上述兩年中較短的一年被確定為最長的貸款期限。比如申請(qǐng)貸款買一手房公積金，年齡40，最多只能申請(qǐng)25年的貸款期限。如果買二手房，可以向房管中心公積金申請(qǐng)貸款，且年滿40周歲，房屋使用滿23年。

公積金貸款期限一般不超過借款人自發(fā)放住房之日起公積金至法定退休年齡的年限，最長不超過30年。公積金貸款期限的約定:1。以所購新建房屋作抵押發(fā)放的房屋公積金的貸款期限一般不超過自房屋發(fā)放之日公積金起至借款人法定退休年齡止的期限，最長不超過30年；2.以借款人第二房產(chǎn)或第三方房產(chǎn)作為抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長不得超過15年；

公積金多長時(shí)間可以貸款買房公積金貸款是指城鎮(zhèn)居民以自己的公積金存款作為抵押，以低利率向銀行貸款買房。本文將介紹公積金貸款買房需要多長時(shí)間的具體流程，以及公積金貸款買房的優(yōu)勢(shì)和注意事項(xiàng)。1.公積金貸款買房流程2。優(yōu)點(diǎn)3。注意事項(xiàng)1。公積金貸款買房流程1。了解你的公積金貸款資格:首先，了解你是否有資格申請(qǐng)公積金貸款。并連續(xù)繳納公積金一定年限。一般來說，需要在同一城市連續(xù)繳納公積金3，才有資格申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款期限最長為30年。最長貸款期限計(jì)算至借款人70周歲，最長不得超過30年。購買二手房的貸款期限也需要小于房屋土地剩余使用年限3年以上。公積金貸款條件1。城鎮(zhèn)職工個(gè)人及其所在單位須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人購買商品房的，須有不低于總房價(jià)30%的自籌資金作為購房首付款；3.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.夫妻雙方已正常足額支付房款公積金的，只允許一方申請(qǐng)房款公積金貸款；5.一個(gè)家庭只能同時(shí)申請(qǐng)一次住房公積金貸款買房；6.貸款人必須具有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；7.同意將所購房屋作為抵押物。

公積金如何計(jì)算貸款期限公積金貸款期限1。公積金貸款人購買商品房、限價(jià)商品房或定向銷售保障性住房即安置房的，貸款期限不超過30年。2.公積金貸款人購買私有住房的，貸款期限一般不超過20年。3.如果公積金貸款人購買二手房，房屋貸款期限一般為110年，貸款期限最長不超過15年。4.若公積金貸款人購買現(xiàn)有公有住房產(chǎn)權(quán)或在建、改建、大修的自有住房，則公積金貸款期限不超過10年。

而且按照規(guī)定，法定退休年齡一般是按照女性55歲，男性60歲計(jì)算的。國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但身高不得超過65周歲。6.公積金貸款人長期貸款期限不得超過上述兩種方法計(jì)算的低值，但具體情況因個(gè)人情況而異，建議在各地房管官網(wǎng)公積金管理進(jìn)行相關(guān)查詢。

公積金貸款的年齡限制如下:1。新房子1，購買經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房、合作建房公積金貸款期限最長為30年；2.建造、翻建、大修自有住房公積金最長貸款期限20年；3.借款人上述法定退休年齡未超過退休年齡的，順延五年。二、二手房1，二手房公積金最長貸款期限20年，不超過房屋評(píng)估基準(zhǔn)日剩余使用年限的一半；2.距借款人法定退休年齡不超過5年；3.上述期限超過任何期限的，以最短期限為貸款期限。