商業(yè)性住房有什么利弊？1.商業(yè)性住房大，和商業(yè)性住房不是首套房。什么是商業(yè)性 Bank？商業(yè)性個(gè)人住房為商品房，什么是商業(yè)性個(gè)人住房？商業(yè)性房子值得買嗎？Media 商業(yè)性你怎么理解盈利？媒體有很多屬性，商業(yè)性當(dāng)然包括媒體本身的盈利能力，商業(yè)性住房有什么利弊。

2、什么是 商業(yè)性個(gè)人住房?

商業(yè)性個(gè)人住房表示房產(chǎn)可用于經(jīng)營和居住(有些地方將這類房屋稱為“商品房”，即既可居住又可經(jīng)營)。因?yàn)閲鴥?nèi)一些地方(如北京)已經(jīng)有相關(guān)管理規(guī)定，不允許普通住宅用于商住物業(yè)，工商部門已經(jīng)開始停止辦理非商品房或商品房的工商登記手續(xù)。而商業(yè)性住房對于注冊公司來說是沒有問題的，有些區(qū)域甚至可能被允許從事經(jīng)營活動(dòng)。

商業(yè)性個(gè)人住房為商品房。商品房是指“十一五”期間，國家要重點(diǎn)發(fā)展的普通商品住房。商品房有兩種解釋:一是可以做店面，也可以做住宅(商住)；第二，樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)是同一個(gè)人。土地使用權(quán)期限，如果40年，是商住兩用房。按商品房貸款利率(最低上浮10%)首付450%；如果是70年，是住宅，按照住宅房貸利率(最高首付30%)首付20%(首套)。

盈利，媒體有很多屬性。商業(yè)性當(dāng)然包括媒體本身的盈利。說白了，新聞媒體的產(chǎn)品就是新聞，就是大家關(guān)心的最新信息。和很多企業(yè)一樣，很多新聞媒體也需要盈利。新聞是他們的產(chǎn)品，但不像很多企業(yè)，它的產(chǎn)品是精神性的，像虛擬的，不是實(shí)體的。要盈利，就要想方設(shè)法為受眾提供最新、最受關(guān)注的信息，以此來吸引讀者，銷售報(bào)紙，提高收聽率。所以這方面也有商業(yè)性。

前幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場太火，政府馬上出臺(tái)了相關(guān)的限購政策，但是限購政策讓很多購房者投資商業(yè)性住房。這類住房不同于家庭住房，家庭住房屬于商品房。商業(yè)性房屋的優(yōu)缺點(diǎn)？商業(yè)性房子值得買嗎？前幾年由于房地產(chǎn)市場過度投機(jī)，政府隨即出臺(tái)了相關(guān)的限購政策，但是限購政策使得很多購房者投資商業(yè)性住房。這類住房不同于家庭住房，家庭住房屬于商品房。商業(yè)性房屋的優(yōu)缺點(diǎn)？

商業(yè)性住房有什么利弊？1.商業(yè)性住房大，和商業(yè)性住房不是首套房。2、面積小，商業(yè)性小一般房子面積小，多在40 ㎡ ~ 70 ㎡左右，適合年輕人居住，或者，3.商業(yè)和居住。商業(yè)性由于其獨(dú)特的定位和戶型，房屋產(chǎn)權(quán)可以自住，也可以做生意，也適合成本要求不高的企業(yè)，4.敏捷性強(qiáng)，因?yàn)樯虡I(yè)性房源獨(dú)特的區(qū)域位置，基本處于金融和城市綜合體，戶型小巧靈活，對業(yè)主來說靈活，可租可賣，方便。