房產(chǎn)滿五 唯一什么意思滿五 唯一指房產(chǎn)所有權(quán)證滿五年。滿五 唯一什么意思？“滿五 唯一”是一個(gè)比較常見(jiàn)的房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)，其實(shí)就是“滿五”和“/12344”下面小編就給大家介紹一下滿五年唯一是什么意思，滿五 唯一什么意思？滿五 唯一，-0/ 唯一，房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)，。

滿五唯一指房產(chǎn)證滿五年?！皾M五”是指從房產(chǎn)證簽發(fā)之日或契稅票證簽發(fā)之日起的“起算日”，時(shí)間為滿五年或五年以上；“唯一”表示這是業(yè)主在省內(nèi)房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)登記的唯一房屋，部分限購(gòu)城市為家庭單位“唯一”。但如果房屋有多個(gè)共有人，那么這套房屋也會(huì)算作共有人名下的房產(chǎn)。滿五 唯一判斷標(biāo)準(zhǔn)1、滿五年如果是普通商品房，那么判斷是否是滿五年的方法是:一是查看房屋的契稅稅單開(kāi)具時(shí)間，二是查看產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間。

如果是繼承的房屋，那么其產(chǎn)權(quán)時(shí)間以被繼承人取得產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)的時(shí)間需要賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證原件和繼承公證材料來(lái)證明。如果是購(gòu)買(mǎi)的公房(房改房)，房改房產(chǎn)權(quán)時(shí)間的確定有三種方式:房產(chǎn)證登記時(shí)間、購(gòu)房合同原件、首次購(gòu)房款，你可以選擇任意一種。按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，屬于完全的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，和普通商品房完全一樣；如果按成本價(jià)買(mǎi)，必須是滿五年才能上市交易，所以不存在“滿五”的問(wèn)題。

滿五唯一，一個(gè)房產(chǎn)名詞，指的是省內(nèi)的城市，你只有一套房子，而且這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)五年了，就是五年的意思唯一。不僅按產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人，而且以家庭為單位。家庭是指夫妻和未成年子女是一家人。其中“滿五”是指時(shí)間滿五年或自房產(chǎn)證核發(fā)之日起五年以上；“唯一”表示業(yè)主在本省國(guó)土局系統(tǒng)登記的房屋只有一套。一般情況下，符合“滿五 唯一”條件的房屋，可以免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。

(2)房產(chǎn)證是特定房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，可以記載特定房屋的共有狀況和是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房一證為原則。即具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)和使用功能(包括區(qū)分所有房屋)的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)登記只能有一個(gè)所有權(quán)登記，相應(yīng)只能頒發(fā)一個(gè)房產(chǎn)證。

house滿五唯一指兩個(gè)方面。滿五是指房屋所有人已購(gòu)買(mǎi)該房屋滿五年，可以按照房屋所有權(quán)證的發(fā)證日期或者繳納契稅的日期計(jì)算。所以大部分人會(huì)選擇契稅完稅證明的時(shí)間，唯一，指的是房屋所有人。這個(gè)區(qū)域只有一套住宅，全家名下沒(méi)有其他房子。滿五 唯一以上兩個(gè)條件都需要滿足，缺一不可。

在二手房交易過(guò)程中，我們知道像這樣的房子滿五 唯一可以說(shuō)是人們喜歡的一種房子。要知道滿五年和賣(mài)方唯一這套房子是免增值稅和個(gè)人的。下面小編就給大家介紹一下滿五年唯一是什么意思。滿五年唯一什么意思？"滿五 唯一"可以說(shuō)這個(gè)說(shuō)法在二手房市場(chǎng)是一個(gè)簡(jiǎn)單的簡(jiǎn)稱(chēng)。我先說(shuō)說(shuō)滿五/。唯一”表示這是省內(nèi)唯一一套業(yè)主在國(guó)土局系統(tǒng)登記的房子。

如何定義滿五 唯一 1的標(biāo)準(zhǔn)？普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房也可以判斷。滿五年也是通過(guò)兩種方式確定的:第一種方式是查看房屋的契稅發(fā)票，看其開(kāi)具時(shí)間；第二種方式是查看這個(gè)產(chǎn)權(quán)證的登記時(shí)間。可以說(shuō)，兩者都算是財(cái)產(chǎn)權(quán)的起始時(shí)間。2.已購(gòu)公房已購(gòu)公房其實(shí)叫“房改房”。這個(gè)進(jìn)價(jià)也分為三種，即市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。

1，滿五 唯一，一個(gè)房產(chǎn)名詞，指的是本省所在城市，你只有一套房子，并且這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)5年，也就是5年唯一。不僅按產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人，而且以家庭為單位。家庭是指夫妻和未成年子女是一家人。2.所稱(chēng)“滿五”是指房產(chǎn)證核發(fā)后的時(shí)間滿五年或五年以上；“唯一”表示業(yè)主在本省國(guó)土局系統(tǒng)登記的房屋只有一套。

"滿五唯一"是一個(gè)房產(chǎn)名詞，意思是你在本省所在城市只有一套房子，并且這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)期五年。當(dāng)房子滿足滿五，滿五 唯一實(shí)際上是滿五和唯一的組合。滿五 唯一什么意思？“滿五 唯一”是一個(gè)比較常見(jiàn)的不動(dòng)產(chǎn)術(shù)語(yǔ)，實(shí)際上是“滿五”、“/12344”其中，滿五表示持有房產(chǎn)證的時(shí)間自取得房產(chǎn)證之日起大于等于五年。如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，也可以按照契稅發(fā)票上的日期來(lái)算。

當(dāng)然，“唯一”不僅僅是基于房產(chǎn)證上的權(quán)利人，而是以家庭為單位，包括夫妻和未成年子女。滿五 唯一福利一般情況下，如果你的房子符合“滿五 唯一”的條件，可以減免房子的稅費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅，基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元，居民納稅人有完全納稅的義務(wù)；營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。