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1，什么叫做尾房
2，什么是尾房
3，什么是尾房和期房哪位知道請(qǐng)給我解釋下不勝感激
4，什么是尾房
5，什么是尾房尾房是什么意思
6，什么是尾房尾房能買嗎

1，什么叫做尾房

什么是尾房？尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。

什么叫做尾房

2，什么是尾房

尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。一般情況下，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。

什么是尾房

3，什么是尾房和期房哪位知道請(qǐng)給我解釋下不勝感激

尾房是現(xiàn)房，各種原因賣剩下的房子，有可能朝向或者樓層不好，但是價(jià)格便宜。期房是還沒(méi)有蓋好的房子，有規(guī)定的交房日期，比如說(shuō)2007.10月或者是什么日子，你買的時(shí)候看不到現(xiàn)房，只能看圖紙

恩，我認(rèn)為也是這樣。

尾房指的是樓盤銷售最后剩下的房子，也不一定全是朝向樓層的問(wèn)題，有的是開發(fā)商用作辦公用的房子，有的是由于各種原因定了房子又沒(méi)買，還有的是開發(fā)商出于各種目的故意留下的幾套。但一般來(lái)說(shuō)，價(jià)格相對(duì)較便宜！

尾房就是有尾巴的房子，期房嘛，就是要分期住的房子了，哈哈。第一個(gè)人的解釋是正解，我這個(gè)是給你解悶啊，哈哈

什么是尾房和期房哪位知道請(qǐng)給我解釋下不勝感激

4，什么是尾房

顧名思義，尾房即那些在樓盤項(xiàng)目中已進(jìn)入銷售最后階段的少部分剩余房屋。據(jù)業(yè)內(nèi)人士的判斷，京城尾房的面積約在七八百萬(wàn)平方米左右，如果以每套尾房面積150平方米計(jì)，那么京城的尾房數(shù)量一年約有5萬(wàn)套左右。尾房不等于“差房子”尾房容易給人的直觀感覺就是“被人挑到最后剩下的”，賣不出去的差房子。而實(shí)際上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房極有可能是一些比前期推出的還要好的房子，如果認(rèn)為尾房就是差房子，那您可能會(huì)錯(cuò)過(guò)一些極具投資價(jià)值的“寶屋”。

搜搜問(wèn)問(wèn)又在丟人現(xiàn)眼，對(duì)尾房的解釋竟然通不過(guò)審核。我玩問(wèn)問(wèn)玩到18級(jí)，深以為恥！

尾房就是賣剩的商品房

爛尾樓指的是開發(fā)商把有價(jià)值的部分開發(fā)后，剩下的邊角．

5，什么是尾房尾房是什么意思

尾房尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。一般情況下，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。開發(fā)商經(jīng)過(guò)正常的銷售后剩下了少量沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級(jí)，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。

搜搜問(wèn)問(wèn)又在丟人現(xiàn)眼，對(duì)尾房的解釋竟然通不過(guò)審核。我玩問(wèn)問(wèn)玩到18級(jí)，深以為恥！

尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項(xiàng)目銷售八九成以后剩余或長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有銷售出去的房屋。專家認(rèn)為，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子，開發(fā)商將其留在最后“壓場(chǎng)”；另一種是有“問(wèn)題”的房子，但并非一無(wú)是處。這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較，還是有其獨(dú)特魅力的。

一個(gè)樓盤銷售了百分之七八十之后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，剩下的百分之十左右的賣不出去的房源較尾房

6，什么是尾房尾房能買嗎

尾房就是因?yàn)槌虿缓谩菍硬缓?、粗裝修不好、開間不好、設(shè)計(jì)不好，賣樓剩下的房子。當(dāng)然可以買了。發(fā)現(xiàn)毛病狠狠砍價(jià)。尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項(xiàng)目銷售八九成以后剩余或長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有銷售出去的房屋。專家認(rèn)為，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子，開發(fā)商將其留在最后“壓場(chǎng)”；另一種是有“問(wèn)題”的房子，但并非一無(wú)是處。這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較，還是有其獨(dú)特魅力的。尾房并非一無(wú)是處，也許從觀念上和稱謂上，尾房的"形象"并不是十分好，但事實(shí)上，尾房也有不少優(yōu)勢(shì):1.絕對(duì)的現(xiàn)樓，有部分是可以即買即住即辦房產(chǎn)證。2.尾房屬于銷售掃尾階段，一般發(fā)展商會(huì)采取降價(jià)促銷手段，因此相對(duì)價(jià)格便宜。尾房尾房3.成熟的房子，具有與前期現(xiàn)樓一樣的社區(qū)配套、環(huán)境規(guī)劃、物業(yè)管理等方面的優(yōu)勢(shì)。4.房子本身的質(zhì)量問(wèn)題也已經(jīng)通過(guò)了時(shí)間的檢驗(yàn)，該暴露的問(wèn)題大多已經(jīng)暴露出來(lái)了，風(fēng)險(xiǎn)比較小。5.尾房在物業(yè)管理設(shè)施及各方面的磨合上可以省時(shí)省力很多。6.有的樓盤有部分內(nèi)定、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的，經(jīng)理們首先選定的，但后來(lái)沒(méi)了下文，也就留下來(lái)了。選到這樣的尾房是絕對(duì)的"物超所值"。7、價(jià)格、付款方式及談判中有相對(duì)較大的主動(dòng)性和議價(jià)空間。8、相對(duì)于項(xiàng)目剛開盤時(shí)有意無(wú)意之間造成搶購(gòu)的銷售氛圍，接近尾聲的項(xiàng)目銷售中會(huì)變得更客觀、冷靜。9、尾房基本上都是現(xiàn)樓，房間本身的質(zhì)量已經(jīng)經(jīng)過(guò)竣工后時(shí)間的檢驗(yàn)，問(wèn)題基本暴露出來(lái)，購(gòu)房者可以心明眼亮，精挑細(xì)選，風(fēng)險(xiǎn)小，買得更踏實(shí)，或許可以通過(guò)裝修改造來(lái)個(gè)"因地制宜"。10、在綜合考慮了項(xiàng)目整體的相關(guān)因素之后，尾房可能存在的一些劣勢(shì)(朝向、景觀、樓層)也是可以被削弱和彌補(bǔ)的，即從"性價(jià)比"的角度上講，購(gòu)買此類尾房相對(duì)更合算。11、相對(duì)新房和二手房，尾房兼?zhèn)淞诵路康脑O(shè)計(jì)質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)和完全可以與二手房、甚至經(jīng)濟(jì)適用房比拼的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，加之有投資風(fēng)險(xiǎn)小、選擇范圍廣等特點(diǎn)。此外，尾房不同于二手房，通常已具有一定功能的社區(qū)。12、時(shí)間方面的實(shí)惠，能夠做到即買即住，急需入住的人購(gòu)買清盤房是最合適不過(guò)了。因此對(duì)明智的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不論是居住，還是投資，物有所值的尾房是值得考慮的。