城市規(guī)劃條例，官方的規(guī)劃法規(guī)

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-24 01:05:17 編輯：律生活手機(jī)版

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1，官方的規(guī)劃法規(guī)
2，我國(guó)對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施的管理實(shí)行的是什么制度
3，江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十八條
4，昆明市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例
5，什么是城市規(guī)劃法
6，城市的規(guī)劃范圍如何劃定

1，官方的規(guī)劃法規(guī)

詳見《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及其實(shí)施條例

官方的規(guī)劃法規(guī)

2，我國(guó)對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施的管理實(shí)行的是什么制度

行政許可

《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和地方性規(guī)范文件

我國(guó)對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施的管理實(shí)行的是什么制度

3，江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十八條

《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，有關(guān)部門不得辦理建設(shè)項(xiàng)目施工許可、商品房預(yù)（銷）售許可等手續(xù)。前款所稱的其他工程建設(shè)，包括廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、重點(diǎn)綠化工程，城市雕塑、大中型戶外廣告固定設(shè)施，大中型或者受保護(hù)的建筑物外立面裝修，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程建設(shè)項(xiàng)目。

建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容：（一）單體建筑工程： 1.建筑物的平面位置，建筑物之間的間距，建筑物退讓用地界限、道路紅線、綠線、河道藍(lán)線、高壓線走廊等距離

江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第三十八條

4，昆明市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例

昆明市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定第八條主城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模規(guī)定。（一）主城二環(huán)路內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： ⒈建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃道路紅線寬15m或15m以上道路圍合的街坊進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)。 ⒉對(duì)無(wú)法成街坊整體改造的用地，應(yīng)當(dāng)在同一街坊內(nèi)整合周邊可開發(fā)用地。其用地規(guī)模原則上不得小于10畝，主要商業(yè)街區(qū)非住宅項(xiàng)目除外。 ⒊用地規(guī)模小于10畝的，一般不得進(jìn)行商品住宅項(xiàng)目開發(fā)，原則上用于環(huán)境綠化、道路和公益性公共設(shè)施、市政設(shè)施等建設(shè)。 ⒋臨規(guī)劃道路紅線寬40m及40m以上主干路兩側(cè)的建設(shè)項(xiàng)目用地，規(guī)劃道路紅線外用地進(jìn)深不得小于50m。

5，什么是城市規(guī)劃法

城市規(guī)劃法　　由國(guó)家最高權(quán)力機(jī)關(guān)，通過法律的形式，把城市規(guī)劃的制定、目的、任務(wù)、方針、原則和各項(xiàng)工作要求加以規(guī)范化、使之成為具有高度權(quán)威的國(guó)家法律。城市規(guī)劃法是我國(guó)在城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理方面的第一部法律，是涉及城市建設(shè)和發(fā)展全局的一部基本法，它對(duì)于我們建設(shè)具有中國(guó)特色的社會(huì)主義現(xiàn)代化城市，不斷改善城市的投資環(huán)境和勞動(dòng)、生活環(huán)境，具有重大的指導(dǎo)意義。城市規(guī)劃是為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)而制定的。它是城市建設(shè)的“龍頭”。規(guī)劃、建設(shè)、管理好城市，是城市政府的主要職責(zé)。為此，必須牢固地樹立城市規(guī)劃法律意識(shí)，嚴(yán)格依照《城市規(guī)劃法》進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)管理城市。

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6，城市的規(guī)劃范圍如何劃定

《城市規(guī)劃法》第三條明確規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定”。這就是說，城市規(guī)劃行政主管部門首先要提出劃定城市規(guī)劃區(qū)的可行方案和建議，向城市人民政府匯報(bào)并進(jìn)行研究論證，然后由城市人民政府定奪。 1、澄清幾個(gè)概念一是建成區(qū)，建成區(qū)是城市建設(shè)連片，基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施到達(dá)的地區(qū)，它是城市規(guī)劃區(qū)的核心部分，城市規(guī)劃區(qū)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于建成區(qū)范圍。二是總體規(guī)劃商討范圍，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍是城市總體規(guī)劃期末的“建成區(qū)”范圍，它是進(jìn)行總體規(guī)劃編制的地域界限，小于城市規(guī)劃區(qū)范圍。三是市轄區(qū)，市轄區(qū)是設(shè)市建制的城市政府行政管理范圍，城市規(guī)劃區(qū)小于或可以等于市轄區(qū)范圍。四是縣轄區(qū)是縣政府行政管轄范圍，大于縣城的城市規(guī)劃范圍。五是鎮(zhèn)轄區(qū)，鎮(zhèn)轄區(qū)是鎮(zhèn)政府行政管轄范圍，建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃區(qū)可以等于或者小于鎮(zhèn)轄區(qū)范圍。 2、掌握幾條原則一是連續(xù)性，要保持地域的連續(xù)性，注意城市規(guī)劃建設(shè)管理的歷史沿革和傳統(tǒng)的管理范圍。二是完整性，要保持各級(jí)行政建制的完整性，不要載然分割鎮(zhèn)區(qū)、村區(qū)的行政界限。一般來(lái)講，城市規(guī)劃區(qū)范圍應(yīng)是一由封閉曲線所包圍的區(qū)域。三是科學(xué)性，要有發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，不能目光短淺，即要從城市發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、全局利益、科學(xué)合理的觀點(diǎn)出發(fā)，考慮城市遠(yuǎn)景的發(fā)展的需要來(lái)劃定城市規(guī)劃區(qū)。四是可操作性，要便于進(jìn)行城市規(guī)劃管理和控制，有可能與行政界線相一致時(shí)，力爭(zhēng)吻合。 3、選擇規(guī)劃區(qū)形態(tài) 一是整片式，這種形態(tài)用于中心向外發(fā)展的大餅式城市和帶狀城市。必要時(shí)還應(yīng)另劃“飛地”，如城市水源地、機(jī)場(chǎng)、風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化存地區(qū)、工礦點(diǎn)等。二是多片式，或稱分片式，主要是對(duì)一城多點(diǎn)的城市適用。城市規(guī)劃區(qū)可由大小一的幾片組成，但分片數(shù)量應(yīng)盡可能少為宜。三是公層式，主要是對(duì)市帶縣（市）的建制市而言，可以市區(qū)劃定市區(qū)規(guī)劃區(qū)，縣城劃定縣城規(guī)劃區(qū)，建制鎮(zhèn)劃定建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。各城市應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己城市的特點(diǎn)和實(shí)際情況，提出自己城市的城市規(guī)劃區(qū)的形態(tài)，不要搞一個(gè)模式一刀切。 4、注意幾個(gè)問題一是要嚴(yán)格按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定來(lái)劃定，必須包括市區(qū)、近郊區(qū)和規(guī)劃控制區(qū)三個(gè)部分。不設(shè)郊區(qū)建制的城市，近效區(qū)和規(guī)劃控制區(qū)可以合并考慮。二是城市規(guī)劃區(qū)范圍大小應(yīng)當(dāng)用圖紙表示出來(lái)，并有文字說明，作為城市總體規(guī)劃的重要內(nèi)容。三是一定要有利于加強(qiáng)對(duì)市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和居民點(diǎn)集中地區(qū)的規(guī)劃管理和控制，一并劃入規(guī)劃區(qū)。四是要從實(shí)際出發(fā)，因地制宜地合理劃定城市規(guī)劃區(qū)。建制鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)劃定一定要研究該鎮(zhèn)的發(fā)展方向和發(fā)展規(guī)模，留有足夠余地。縣轄鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)范圍，由縣人民政府在編制鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃中劃定。 5、提出可行方案一是城市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)過調(diào)查研究分析，根據(jù)《城市規(guī)劃法》規(guī)定的自己城市的實(shí)際情況提供兩個(gè)以上方案進(jìn)行比較。二是召集有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家和管理人員對(duì)方案進(jìn)行論證，提出可行方案，附文字說明，向城市政府匯報(bào)或上報(bào)城市政府。三是經(jīng)城市政府審查同意后批準(zhǔn)城市規(guī)劃行政主管部門提出推薦方案報(bào)告，作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。 6、確定規(guī)劃區(qū)范圍一是當(dāng)城市總體城市批準(zhǔn)后，在編制總體規(guī)劃中劃定的城市規(guī)劃區(qū)范圍一并確定。二是在總體規(guī)劃被批準(zhǔn)后補(bǔ)報(bào)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃區(qū)，城市政府應(yīng)向批準(zhǔn)城市總體規(guī)劃的上級(jí)范圍，應(yīng)當(dāng)專門給上級(jí)政府報(bào)告，經(jīng)上級(jí)政府審查、協(xié)調(diào)、批準(zhǔn)后才能確定

我國(guó)《城市規(guī)劃法》第三條指出：本法所稱城市規(guī)劃區(qū)、是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。選b

城市規(guī)劃的范圍以城市規(guī)劃區(qū)范圍為準(zhǔn)我國(guó)《城市規(guī)劃法》第三條指出：本法所稱城市規(guī)劃區(qū)、是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。城市規(guī)劃區(qū)是城市建成區(qū)和城市發(fā)展需要實(shí)施規(guī)劃控制的區(qū)域。劃定城市規(guī)劃區(qū)的主要目的，在于從城市遠(yuǎn)景發(fā)展的需要出發(fā)，控制城市建設(shè)用地的使用，以保證城市總體規(guī)劃的逐步實(shí)現(xiàn)。城市規(guī)劃區(qū)一般包含三個(gè)層次：①城市建成區(qū)。在這一范圍內(nèi)用地管理的主要任務(wù)是合理安排和控制各項(xiàng)城市設(shè)施的新建和改建，進(jìn)行現(xiàn)有用地的合理調(diào)整和再開發(fā)。②城市總體規(guī)劃確定的市區(qū)（或中心城市）遠(yuǎn)期發(fā)展用地范圍。這部分包括建成區(qū)以外的獨(dú)立地段，水源及其防護(hù)用地，機(jī)場(chǎng)及其控制區(qū)，無(wú)線電臺(tái)站保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝和歷史文化遺跡地區(qū)等。在這一范圍內(nèi)，用地管理的主要任務(wù)是按照規(guī)劃的要求，保證各項(xiàng)用地和設(shè)施有秩序地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。位于其中的農(nóng)村集鎮(zhèn)和居民點(diǎn)要進(jìn)行的一切永久性建設(shè)，都必須經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。③城市郊區(qū)。它的開發(fā)建設(shè)同城市發(fā)展有密切的聯(lián)系，因此需要對(duì)這一區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)各項(xiàng)建設(shè)的規(guī)劃及其用地范圍進(jìn)行控制。特別是城市對(duì)外交通的干線兩側(cè)一定范圍內(nèi)的用地，更要嚴(yán)格管理。在這一地區(qū)內(nèi)進(jìn)行重大的永久性建設(shè)，都要經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。

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