色哟哟免费视频播放网站,亚洲免费公开

本文目錄一覽

1，住房性質(zhì)怎么填
2，怎么查詢房屋的性質(zhì)
3，什么叫住房性質(zhì)
4，房屋性質(zhì)是什么
5，房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是什么意思
6，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些

1，住房性質(zhì)怎么填

分自住、出租或者租入。

住房性質(zhì)怎么填

2，怎么查詢房屋的性質(zhì)

房產(chǎn)證“用途設(shè)計(jì)”一欄目有注明房屋的性質(zhì)，比如住宅、商住、商業(yè)等等

怎么查詢房屋的性質(zhì)

3，什么叫住房性質(zhì)

房屋性質(zhì)有兩種一種商業(yè)。一種住宅。簡單明了就是說住房性質(zhì)屬個(gè)體家庭居住。稅務(wù)都比商業(yè)低。

什么叫住房性質(zhì)

4，房屋性質(zhì)是什么

不應(yīng)該是房屋性質(zhì)吧，只有土地使用性質(zhì)，是規(guī)劃部門按照城市發(fā)展的方向，將土地進(jìn)行劃分，規(guī)定土地的使用性質(zhì)，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、交通用地、綠化用地、軍事用地等等。房屋性質(zhì)應(yīng)該隨用地性質(zhì)。

房屋性質(zhì)主要分為住宅和非住宅兩大類。住宅分普通住宅和非普通住宅（就是別墅）非住宅就是商鋪之類的。通常非住宅產(chǎn)權(quán)年限小于住宅類。

5，房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是什么意思

房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是其他，指除明確規(guī)定以外的房產(chǎn)性質(zhì)。商品房：普通住宅、商住兩用樓、別墅、寫字樓、辦公樓、商業(yè)門面、店鋪、商鋪等商服房：是商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施建筑物統(tǒng)稱，即老百姓通俗稱商鋪。其土地使用年限最高40年。

房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是指除明確規(guī)定以外的房產(chǎn)性質(zhì)。“其他”也就是你的房子的土地使用性質(zhì)是其他商服，也就是商業(yè)用地的意思，土地使用年限40年。房產(chǎn)證上的“房屋性質(zhì)”一般是指“商品房、房改房、存量房、集資房、平價(jià)房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓式住宅“等等，這些都是根據(jù)具體的住房性質(zhì)去劃分與登記。

6，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：(1)國家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織所有住宅，如聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會(huì)團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)等。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

常見的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有以下九種：1、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和地方政府，依據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。2、安居工程住房：指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。3、權(quán)證書的房屋。4、集資房：由國有企業(yè)和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成后歸職工，不對(duì)外出售。5、經(jīng)濟(jì)適用住房：是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式。與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，其房屋屬性更偏重于社會(huì)保障性。6、廉價(jià)住房：指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。7、平價(jià)房：面向城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應(yīng)具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。8、解困房：指的是各級(jí)地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。9、再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房再次上市出售的房屋。擴(kuò)展資料：房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：1、購買取得購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款；第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。2、建設(shè)取得這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。通過建設(shè)而取得產(chǎn)權(quán)的，在產(chǎn)權(quán)取得前或前建設(shè)過程中應(yīng)注意下列問題：第一應(yīng)注意建設(shè)用地的合法性，即是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，第二應(yīng)注意有關(guān)手續(xù)的合法性，即是否有立項(xiàng)、規(guī)劃、開工等手續(xù)，第三應(yīng)注意房屋質(zhì)量是否合格，即是否有質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。3、受贈(zèng)取得這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈(zèng)予行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。在辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)時(shí)，贈(zèng)予人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)予合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如果贈(zèng)予人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)予他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效。4、抵押取得所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。5、繼承取得我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。參考資料來源：搜狗百科-房屋產(chǎn)權(quán)

根據(jù)國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部和現(xiàn)行房產(chǎn)測繪的相關(guān)政策規(guī)定，房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類：第一類：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個(gè)細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。第五類：股份制企業(yè)房產(chǎn)，指股份制企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第六類：港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn)。具體又分為合資產(chǎn)、合作產(chǎn)和獨(dú)資產(chǎn)。第七類：涉外房產(chǎn)，指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會(huì)團(tuán)體、國際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)，又分為中外合資、中外合作、外企產(chǎn)和外產(chǎn)。第八類：其他產(chǎn)。凡不屬于以上各類別的房產(chǎn)，都?xì)w在這一類。具體有四種：其他產(chǎn)、代管產(chǎn)、宗教產(chǎn)和社團(tuán)產(chǎn)。

在中國，住宅類房屋產(chǎn)權(quán)大致可分為國有產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、個(gè)人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)幾大類。1、國有產(chǎn)權(quán)是指所有權(quán)歸國家所有的房產(chǎn)，包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。這類房子多指國有單位的家屬院和指定企業(yè)的商業(yè)建筑，如坐落在西安小寨的軍人服務(wù)社就屬于這種性質(zhì)的房產(chǎn)。國有產(chǎn)權(quán)的房子不能在市場流通，國家擁有房屋所有權(quán)，使用人只有使用權(quán)。2、共有產(chǎn)權(quán)是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。這類房子就是我們常說的經(jīng)濟(jì)適用房、保障房和廉租房，不是人人都可以購買，而是符合相應(yīng)條件的群體才能申請，由于共有產(chǎn)權(quán)房子的價(jià)格比其他房子要低，所以政府審核很嚴(yán)格，以免有人鉆空子。3、個(gè)人產(chǎn)權(quán)個(gè)人房產(chǎn)是指個(gè)人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造或購買的房產(chǎn)。也是最常見的商品住房，此類產(chǎn)權(quán)的房子個(gè)人擁有所有權(quán)、使用權(quán)，可出租、出售、過戶轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)一般為70年。4、集體產(chǎn)權(quán)指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易的房屋。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，也就是人們常說的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"。這種情況多出現(xiàn)在城市的城中村拆遷安置房中，回遷房的所有權(quán)都?xì)w所在村子的集體組織所有，村民只有居住使用權(quán)，沒有所有權(quán)，買賣交易也是與村子集體組織進(jìn)行。擴(kuò)展資料：在購買房屋的過程中，應(yīng)避開產(chǎn)權(quán)陷阱：1、明確土地性質(zhì)和預(yù)售證。購房時(shí)一定要認(rèn)真看清楚房屋所在地的土地性質(zhì)，不要盲目聽信置業(yè)顧問或中介的口頭承諾，要根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定土地性質(zhì)，從而判斷所要購買的房屋所用地是商業(yè)用地、住宅用地還是工業(yè)用地，根據(jù)《商品房預(yù)售許可證》確定所售房源是否具備買賣資質(zhì)。2、明確產(chǎn)權(quán)年限。值得一提的是，我國房屋產(chǎn)權(quán)中，工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限為50年，商業(yè)用地40年，住宅用地70年，購房過程中一定要謹(jǐn)防開發(fā)商用工業(yè)用地和商業(yè)用地冒充住宅用地，從而產(chǎn)生糾紛，同時(shí)需要注意的是，商業(yè)用地除了產(chǎn)權(quán)年限短，也不具備落戶、劃分學(xué)區(qū)的資格，和住宅用地有著本質(zhì)上的區(qū)別。參考資料來源：百度百科—房屋產(chǎn)權(quán)

在房屋買賣過程中，我們必然會(huì)涉及產(chǎn)權(quán)問題。而人們常說的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”，究竟有哪些區(qū)別呢？記者就這一問題采訪了地產(chǎn)業(yè)界人士“日壇上街”項(xiàng)目銷售經(jīng)理孫宇。據(jù)孫經(jīng)理介紹，房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對(duì)房屋的行使占有、實(shí)用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講房屋產(chǎn)權(quán)是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定俗成的一種稱呼。但目前關(guān)于大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的說法并不一樣，大致有三種解釋：　　第一，是把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為“大產(chǎn)權(quán)”，把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為“小產(chǎn)權(quán)”，或者說“大產(chǎn)權(quán)”是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)，而“小產(chǎn)權(quán)”是指大產(chǎn)權(quán)分割后過戶到業(yè)主手中的產(chǎn)權(quán)，在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者是沒有質(zhì)的區(qū)別。　　第二，是把國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。　　第三，買房后如想再轉(zhuǎn)讓時(shí)，不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，在轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。對(duì)這個(gè)區(qū)別購房人可從合同第一條“土地使用權(quán)的取得形式”中加以確認(rèn)。房地產(chǎn)商提供的土地證明如果是通過“劃撥”得來，就是這里說的“小產(chǎn)權(quán)”；如果是通過“出讓”或“轉(zhuǎn)讓”得來，就是這里所說的“大產(chǎn)權(quán)”。　　房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，與其他商品的買賣不同，國家對(duì)此有明確的規(guī)定。購房者買了房子后能否順利取得合法的房屋所有權(quán)證，關(guān)鍵在于開發(fā)商能否先取得房屋所有權(quán)證，該過程也被稱做產(chǎn)權(quán)的“初始登記”，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋性質(zhì)，住房性質(zhì)怎么填

本文目錄一覽

1，住房性質(zhì)怎么填

2，怎么查詢房屋的性質(zhì)

3，什么叫住房性質(zhì)

4，房屋性質(zhì)是什么

5，房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是什么意思

6，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些

最近更新

相關(guān)文章

合同訂立最新文章

合同排行榜推薦

合同訂立排行榜精選

合同訂立文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋性質(zhì)，住房性質(zhì)怎么填

本文目錄一覽

1，住房性質(zhì)怎么填

2，怎么查詢房屋的性質(zhì)

3，什么叫住房性質(zhì)

4，房屋性質(zhì)是什么

5，房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是什么意思

6，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些

最近更新

相關(guān)文章

合同訂立最新文章

合同排行榜推薦

合同訂立排行榜精選

合同訂立文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋性質(zhì)，住房性質(zhì)怎么填

1，住房性質(zhì)怎么填

3，什么叫住房性質(zhì)

4，房屋性質(zhì)是什么

5，房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)其他是什么意思

6，關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些