房產(chǎn)測(cè)量，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

來源：整理時(shí)間：2024-01-25 17:38:12 編輯：律生活手機(jī)版

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1，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些
2，2 房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些
3，房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)和作用是什么
4，房產(chǎn)測(cè)量
5，什么是房產(chǎn)測(cè)量
6，房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的

1，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

房產(chǎn)圖測(cè)繪房產(chǎn)丘圖測(cè)量面積預(yù)計(jì)算面積量算

房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

2，2 房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些

答：基本內(nèi)容是指：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查驗(yàn)收。

2 房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些

3，房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)和作用是什么

審產(chǎn)、確定產(chǎn)權(quán)面積、保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益

房產(chǎn)測(cè)量是房地產(chǎn)管理工作的重要基礎(chǔ)。準(zhǔn)確完整的房產(chǎn)測(cè)繪成果是審產(chǎn)、確定產(chǎn)權(quán)面積、保障產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的主要依據(jù)。其任務(wù)就是采用科學(xué)的測(cè)繪技術(shù)、方法和手段，獲取國(guó)家和有關(guān)產(chǎn)權(quán)部門所需的房屋有關(guān)信息和資料，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)、房屋拆遷、房產(chǎn)交易、征收稅費(fèi)、為住房制度改革等工作提供可靠的數(shù)據(jù)和資料。目的是測(cè)定、調(diào)查房屋的權(quán)屬、位置、數(shù)量、用途以及利用狀況，為房產(chǎn)管理部門提供所需要的房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖，以及相關(guān)的圖、表、冊(cè)和房屋面積數(shù)據(jù)等。

房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)和作用是什么

4，房產(chǎn)測(cè)量

使用測(cè)繪儀器,按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定,采集和表述房屋及其用地信息。本職業(yè)共分四個(gè)等級(jí) 初級(jí)房產(chǎn)測(cè)量員 (國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)) 中級(jí)房產(chǎn)測(cè)量員 (國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)) 高級(jí)房產(chǎn)測(cè)量員 (國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)) 房產(chǎn)測(cè)量技師 (國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))房產(chǎn)測(cè)量員是在商品房出售前以及拆遷前,對(duì)于住房的建筑面積進(jìn)行核查的人員,現(xiàn)在擔(dān)負(fù)這項(xiàng)工作的人員基本集中在各個(gè)地區(qū)房產(chǎn)局的房地產(chǎn)測(cè)繪所。由于這項(xiàng)工作的結(jié)果具有一定的法律效果,直接關(guān)系房子的售價(jià),因此核查工作對(duì)于從業(yè)人員的能力有一定的要求。目前,隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大,現(xiàn)有的從業(yè)人員已經(jīng)無法滿足市場(chǎng)的需求,我國(guó)現(xiàn)有的房地產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員進(jìn)行的測(cè)量只能滿足現(xiàn)有面積拆遷房屋和新房的評(píng)定,現(xiàn)在到處都在進(jìn)行房屋建設(shè),市場(chǎng)對(duì)于專業(yè)房產(chǎn)測(cè)量的人員需求很大。其可以供職于房產(chǎn)局的測(cè)繪所,各大房地產(chǎn)公司等。

5，什么是房產(chǎn)測(cè)量

房產(chǎn)測(cè)量主要是測(cè)定和調(diào)查房屋及其用地狀況，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、征收稅費(fèi)以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測(cè)量數(shù)據(jù)和資料，是常規(guī)的測(cè)繪技術(shù)與房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測(cè)量工作。它是研究城鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)、事業(yè)單位及其相毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪的理論，儀器和方法的應(yīng)用技術(shù)。房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查與驗(yàn)收等。房產(chǎn)測(cè)量與城市地形測(cè)量、地籍測(cè)量有相同之處，但由于服務(wù)對(duì)象不同，內(nèi)容和要求又有所不同。

房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范規(guī)定了城鎮(zhèn)房產(chǎn)測(cè)量的內(nèi)容與基本要求，適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測(cè)量。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范是為了工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作的需要，用于工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。

房產(chǎn)測(cè)量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)的資料。--房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范中房產(chǎn)測(cè)量的定義。

6，房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的

是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。也就是說，房地產(chǎn)測(cè)繪是利用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測(cè)繪。隸屬于工程測(cè)量，是工程測(cè)量專業(yè)地籍測(cè)量的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)執(zhí)行國(guó)家測(cè)繪局2002年發(fā)布的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》，其中，住宅用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.72元/平方米。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)測(cè)繪的委托：（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；（三）房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)管理部門委托給房地產(chǎn)測(cè)繪單位。房地產(chǎn)測(cè)繪成果的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)的自然條件相一致。房地產(chǎn)的自然條件發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)變化的計(jì)量。委托房產(chǎn)測(cè)繪的，委托人和房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)測(cè)繪合同。參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測(cè)量參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測(cè)繪

房地產(chǎn)測(cè)繪是指運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)和測(cè)繪手段,來測(cè)定房地產(chǎn)的位置、界址、占地范圍和面積數(shù)量等，為房地產(chǎn)權(quán)利人和管理部門提供信息服務(wù)的一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)活動(dòng)。房地產(chǎn)測(cè)量采用測(cè)繪技術(shù)的方法和手段，按照國(guó)家有關(guān)部門制定的房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)房屋及其用地的有關(guān)信息和資料，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)、國(guó)防建設(shè)、城鎮(zhèn)規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)、城鎮(zhèn)公交事業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋拆遷、房地產(chǎn)交易、征收稅費(fèi)、住房制度改革等提供可靠的數(shù)據(jù)和資料。1、什么情況下需要委托房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)繪？(1) 申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；(2) 自然狀況發(fā)生變化的房屋；(3) 房屋權(quán)利人或其它利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。2、房產(chǎn)測(cè)繪的測(cè)繪成果報(bào)告書應(yīng)包含了哪些內(nèi)容？(1) 房產(chǎn)測(cè)繪合同;(2) 測(cè)繪摘要;(3) 房產(chǎn)測(cè)繪調(diào)查表;(4) 房產(chǎn)分丘平面圖;(5) 分層分戶平面圖、建筑面積計(jì)算頁、公用面積分?jǐn)傉f明;(6) 房產(chǎn)權(quán)證附圖;(7) 檢查報(bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(8) 相關(guān)附件。3、房產(chǎn)測(cè)繪如何收費(fèi)?房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受樓房屬性（住宅或商業(yè)）、總建筑面積、工程復(fù)雜程度、前期資料是否齊全、測(cè)繪單位狀況等的影響。一般測(cè)繪單位以平米為計(jì)價(jià)單位（幾元不等）。具體收費(fèi)可咨詢中科檢測(cè)。4、房產(chǎn)測(cè)繪中的共用面積、不計(jì)入面積到底是什么?房產(chǎn)測(cè)繪共用面積是指業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積，分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e可分為4類：(1) 建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的水、電、氣、暖通等相關(guān)設(shè)備用房。(2) 建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的警衛(wèi)室、信報(bào)間、消防控制室等管理用房。(3) 墻體部分，包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中，未計(jì)入套內(nèi)墻體面積的其他墻體水平投影面積。(4) 本幢內(nèi)的水平通道、垂直通道、大廳、門廳等公共通行建筑部位。在做房產(chǎn)測(cè)繪時(shí)，以下這些不能計(jì)入房屋面積：(1) 層高小于2.20米的房屋部位。(2) 突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷、煙道、壁爐等。(3) 房屋之間無上蓋的架空通廊。(4) 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。(5) 騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；臨街樓房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不論其是否有柱，是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。(6) 獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。(7) 電梯下方的電梯機(jī)坑。(8) 戶室或陽臺(tái)中由欄板、護(hù)欄等分隔的空調(diào)機(jī)位(9) 露臺(tái)5、房產(chǎn)測(cè)繪到底測(cè)量什么？房產(chǎn)測(cè)繪包括房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查與驗(yàn)收等，房產(chǎn)測(cè)繪作為對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)算的具體形式，在當(dāng)前有著重要的意義。參考資料來源：房產(chǎn)測(cè)繪

房地產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪。隸屬于工程測(cè)量，是工程測(cè)量專業(yè)中地籍測(cè)量學(xué)的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測(cè)繪。房地產(chǎn)測(cè)繪是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。它測(cè)定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地。擴(kuò)展資料有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪：（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；（三）房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施房產(chǎn)變更測(cè)量。委托房產(chǎn)測(cè)繪的，委托人與房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)簽定書面房產(chǎn)測(cè)繪合同。房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)測(cè)繪

答：房產(chǎn)測(cè)量員是使用測(cè)繪儀器，按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。　　房產(chǎn)測(cè)量員從事的工作主要包括：　　(1)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量控制點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石；　　(2)操作經(jīng)緯儀、測(cè)距儀、全站儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器和工具，對(duì)房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進(jìn)行觀測(cè)和記錄；　　(3)對(duì)采集到的觀測(cè)和記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，獲得測(cè)量成果；　　(4)對(duì)房屋和房產(chǎn)要素及用地的類別、權(quán)屬關(guān)系、四至關(guān)系、界址點(diǎn)，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、層次和建筑年代等有關(guān)屬性進(jìn)行調(diào)查并記錄；　　(5)將處理過的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測(cè)量成果：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；　　(6)維護(hù)保養(yǎng)測(cè)量?jī)x器、工具?！　?文章來源:網(wǎng)絡(luò)收集以上回答你滿意么？

房產(chǎn)測(cè)量是測(cè)量房子的實(shí)際使用面積和公攤面積的。一般開發(fā)商開發(fā)房子，會(huì)房子未完全建成以前，房產(chǎn)局會(huì)根據(jù)開發(fā)商提供的建筑設(shè)計(jì)圖和規(guī)劃圖先出一份房產(chǎn)預(yù)估測(cè)量報(bào)告，待房子建成以后，根本建好的房子再做一份實(shí)地的堪測(cè)報(bào)告，這就是房產(chǎn)測(cè)繪。

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房產(chǎn)測(cè)量，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

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1，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

2，2 房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些

3，房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)和作用是什么

4，房產(chǎn)測(cè)量

5，什么是房產(chǎn)測(cè)量

6，房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的

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1，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

2，2 房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些

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4，房產(chǎn)測(cè)量

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1，房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些

2，2 房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容有哪些

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