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1，什么是交鑰匙合同
2，什么是交鑰匙全包工程
3，交鑰匙工程什么意思
4，建筑中交鑰匙什么意思
5，交鑰匙工程的簡介
6，求問什么是交鑰匙合同

1，什么是交鑰匙合同

應(yīng)該是商品房交接書吧，主要是面積誤差的引起房價(jià)的多還少補(bǔ)的約定和交接日期確認(rèn)辦理交房手續(xù)

買了房子，開發(fā)商要把房子交給你，而交給你時(shí)，你肯定要驗(yàn)收房子的質(zhì)量，之后要簽個(gè)接受房屋的合同，而人們一般把買房收房子叫交鑰匙，因?yàn)檫@時(shí)如果你不裝修就可以入住了，簽的合同也就叫交鑰匙合同了。

什么是交鑰匙合同

2，什么是交鑰匙全包工程

承包商負(fù)責(zé)一個(gè)完整工程（包括土木、機(jī)械、電氣等專業(yè)）的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等工作的一攬子承包工程。

交鑰匙工程的范圍是從跑手續(xù)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等等全部內(nèi)容都是施工方去運(yùn)作的。就是需要的錢全部是總包單位來出。總價(jià)包干的包工包料工程僅僅是施工由總包單位來施工，其他的還是甲方去解決跑手續(xù)，找設(shè)計(jì)院找監(jiān)理等等。本質(zhì)的區(qū)別

什么是交鑰匙全包工程

3，交鑰匙工程什么意思

意思是所有的工程你們做完。就等對方驗(yàn)收

通俗點(diǎn)講就是你出錢，中標(biāo)方給你你想要的工程建設(shè)項(xiàng)目。一般是指商業(yè)類項(xiàng)目，比如說整個(gè)工廠，包含里面的設(shè)備，房子甚至是員工都可以幫你搞定，直到正常生產(chǎn)。這東西有什么好處呢，就是你不用去到處跑到處找供應(yīng)商，會有團(tuán)隊(duì)為你全權(quán)負(fù)責(zé)，節(jié)省項(xiàng)目時(shí)間，使你更快搶占市場。西諾控股集團(tuán)從07年開始到現(xiàn)在已經(jīng)完成了上百個(gè)大型交鑰匙工程，能滿足客戶不同的需求。

交鑰匙工程什么意思

4，建筑中交鑰匙什么意思

交鑰匙工程指跨國公司為東道國建造工廠或其他工程項(xiàng)目，一旦設(shè)計(jì)與建造工程完成，包括設(shè)備安裝、試車及初步操作順利運(yùn)轉(zhuǎn)后，即將該工廠或項(xiàng)目所有權(quán)和管理權(quán)的“鑰匙”依合同完整地“交”給對方，由對方開始經(jīng)營。因而，交鑰匙工程也可以看成是一種特殊形式的管理合同。要完成交鑰匙工程，不等于組織大而全的集團(tuán)公司，而是按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，本著互惠互利、相互促進(jìn)及相互支持的原則。要承擔(dān)交鑰匙工程，服務(wù)單位沒有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力是不行的。

就是你把房子從開發(fā)商的手里買過來后，人家把房門鑰匙給你！再看看別人怎么說的。

交鑰匙就是包干價(jià)，也叫EPC工程，就是說你們事先把價(jià)格、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)談好，其余的一切工作由對方完成，你要做就是按照合同給錢，驗(yàn)收。直接使用。交鑰匙工程指跨國公司為東道國建造工廠或其他工程項(xiàng)目，一旦設(shè)計(jì)與建造工程完成，包括設(shè)備安裝、試車及初步操作順利運(yùn)轉(zhuǎn)后，即將該工廠或項(xiàng)目所有權(quán)和管理權(quán)的“鑰匙”依合同完整地“交”給對方，由對方開始經(jīng)營。因而，交鑰匙工程也可以看成是一種特殊形式的管理合同。要完成交鑰匙工程，不等于組織大而全的集團(tuán)公司，而是按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，本著互惠互利、相互促進(jìn)及相互支持的原則。要承擔(dān)交鑰匙工程，服務(wù)單位沒有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力是不行的。

5，交鑰匙工程的簡介

交鑰匙工程是在發(fā)達(dá)國家的跨國公司向不夠開放的發(fā)展中國家投資受阻后發(fā)展起來的一種非股權(quán)投資方式。如在實(shí)行改革開放前的社會主義國家，除了前南斯拉夫、羅馬尼亞等少數(shù)國家外，大多數(shù)國家不允許外來企業(yè)進(jìn)行投資，因此外國企業(yè)只能依賴其它方式從事投資或經(jīng)營，交鑰匙工程就是其中行之有效的一種。另外，當(dāng)自己擁有某種市場所需的尖端技術(shù)，在希望能快速地大面積覆蓋市場，所能使用的資本等要素又不足的情況下，就可以考慮采用交鑰匙工程方式。在實(shí)務(wù)操作上，因?yàn)槊總€(gè)交鑰匙工程項(xiàng)目計(jì)劃必然有其自身特點(diǎn)，因此很難有一致性的標(biāo)準(zhǔn)交鑰匙工程合同。但是，無論合同的細(xì)節(jié)如何復(fù)雜，雙方都應(yīng)對合同中的廠房和設(shè)備、雙方的義務(wù)和責(zé)任、不可抗力的含義、違反合同的法律責(zé)任，以及解決爭端的程序等重要事項(xiàng)說明清楚。此外，如同一般技術(shù)授權(quán)一樣，工程交付后的繼續(xù)服務(wù)，也許是此類交鑰匙工程的重要獲利途徑。日本某廠商曾不惜以低于成本的“自我犧牲”方式，為印度尼西亞承建發(fā)電廠。表面上看這是一樁賠本生意，但是從長遠(yuǎn)利益而言，將來發(fā)電廠所需的零配件供應(yīng)、維護(hù)與整修等，勢必長期依賴于日本方面的支持，由此累積下來的利益無疑十分可觀。

設(shè)計(jì)——采購——施工（交鑰匙）（epc為engineering procurement and construction或engineer，procure and construct的縮寫）項(xiàng)目合同條件。一般情況下由承包商實(shí)施所有的設(shè)計(jì)、采購和建造工作，完全負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備和施工，雇主基本不參與工作。即在"交鑰匙"時(shí)，提供一個(gè)配套完整、可以運(yùn)行的設(shè)施。

6，求問什么是交鑰匙合同

指承包商從工程的方案選擇、建筑施工、設(shè)備供應(yīng)與安裝、人員培訓(xùn)直至試生產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任的合同，最后把一所隨時(shí)可以使用的工程交給買方。又稱啟鑰契約、一攬子合同。交鑰匙合同是由設(shè)計(jì)合同、許可證合同、土木工程合同以及機(jī)械合同等構(gòu)成的一個(gè)復(fù)雜的整體。在該合同以外，往往同時(shí)加訂技術(shù)援助合同、經(jīng)營管理合同或推銷該廠產(chǎn)品的合同。交鑰匙合同其性質(zhì)是成套工廠設(shè)備的買賣與技術(shù)轉(zhuǎn)讓結(jié)合在一起的合同。其標(biāo)的物可分為兩類：一類是有形財(cái)產(chǎn)，包括廠房與機(jī)器設(shè)備；另一類是無形財(cái)產(chǎn)，包括商標(biāo)、專利與專有技術(shù)的使用權(quán)等。按照正統(tǒng)的交鑰匙合同，買方所購進(jìn)的是整套工廠的生產(chǎn)設(shè)備。賣方一旦把工廠的建筑物、機(jī)器設(shè)備以及書面技術(shù)資料移交給買方之后，合同即為履行。通過暫時(shí)驗(yàn)收，證明已達(dá)到合同規(guī)定的指標(biāo)后，該項(xiàng)目的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移給買方，價(jià)金亦于此時(shí)付清。在正統(tǒng)的交鑰匙合同中，賣方一般不保證買方的操作人員能否掌握使用該項(xiàng)目所必須的技術(shù)。因此，如果買方的技術(shù)水平低下，即使取得整套工廠設(shè)備，也不能達(dá)到預(yù)期目的，不能從中得到技術(shù)轉(zhuǎn)讓的好處。為了克服這種技術(shù)上的障礙，一些發(fā)展中國家試圖加重賣方提供技術(shù)的義務(wù)，這就產(chǎn)生了產(chǎn)品到手合同，即增加賣方保證買方能按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、效率與成本開動(dòng)工廠設(shè)備、制造產(chǎn)品的責(zé)任。

交鑰匙工程合同，是指業(yè)主與總承包人之間就統(tǒng)一承擔(dān)設(shè)備工程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、采購交接、施工和啟動(dòng)以及操作和維護(hù)確定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議?！　〗昏€匙工程多用于在確定地點(diǎn)實(shí)施的具體工業(yè)項(xiàng)目，在發(fā)展中國家修建酒精廠、糧食加工廠、屠宰場、發(fā)電廠和廢料處理等經(jīng)常采用這種方式。這種方式很少在有很多不確定因素或困難的情況下采用。通常在交鑰匙工程中涉及先進(jìn)技術(shù)和加工許可的轉(zhuǎn)讓，這樣能參與投標(biāo)的競爭者就受到限制，這類先進(jìn)技術(shù)不僅涉及工程施工還涉及工程的運(yùn)作。通常情況下資本所有者或贊助商不具有這種專項(xiàng)技術(shù)的所有權(quán)，也很難找到能提供此類設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)商?！　≡诮昏€匙工程當(dāng)中，在工程啟動(dòng)和鑰匙交付以前，理論上招標(biāo)人并不參與工作，但是在實(shí)際操作中，并非如此，因?yàn)閹缀跛泄驹诠こ虉?zhí)行中都不同程度地有所參與，但承包商仍負(fù)有責(zé)任，因?yàn)樵诮y(tǒng)一結(jié)算交鑰匙工程中必須規(guī)定各自在工程設(shè)計(jì)監(jiān)督、工程施工、啟動(dòng)試驗(yàn)中的責(zé)任和義務(wù)。