工程質(zhì)保金，什么是項(xiàng)目質(zhì)保金

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-01 01:25:25 編輯：律生活手機(jī)版

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1，什么是項(xiàng)目質(zhì)保金
2，什么是質(zhì)保金
3，工程質(zhì)量保證金的概念
4，工程合同的質(zhì)保金是什么意思質(zhì)保金的主要功能
5，什么是質(zhì)保金
6，工程保修金怎么計(jì)算

1，什么是項(xiàng)目質(zhì)保金

項(xiàng)目工程質(zhì)保金的具體含義，實(shí)踐中有兩種不同的理解：一種理解為質(zhì)量保修金；一種理解為質(zhì)量保證金。

什么是項(xiàng)目質(zhì)保金

2，什么是質(zhì)保金

質(zhì)保金：某承包工程完工后，為確保業(yè)主切身利益，在支付工程款總額中扣除5%（國(guó)家規(guī)定）質(zhì)量保證金，簡(jiǎn)稱質(zhì)保金，主要是為業(yè)主的工程質(zhì)量扣的保證金；工程交付業(yè)主使用一年后，工程如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，全額支付承包工隊(duì)。

什么是質(zhì)保金

3，工程質(zhì)量保證金的概念

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》是為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定而制定的辦法。

工程質(zhì)量保證金的概念

4，工程合同的質(zhì)保金是什么意思質(zhì)保金的主要功能

是質(zhì)量保證金的意思。如果工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，那么可能會(huì)沒(méi)收質(zhì)保金。

質(zhì)保金，也就是品質(zhì)保證金，此項(xiàng)目一般用于現(xiàn)金交易或大額交易，或者是一些短期內(nèi)無(wú)法進(jìn)行品質(zhì)確認(rèn)的材料．一些正規(guī)公司也經(jīng)常會(huì)用到．一般目的是以防供應(yīng)商的品質(zhì)不良導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)的損失．．具體比例每個(gè)公司所要求的其實(shí)都不一樣．一般來(lái)講都是20％．也就是采購(gòu)此批貨物，采購(gòu)方將會(huì)扣押或少支付20％的金額，直至驗(yàn)貨保證品質(zhì)ok后付齊全款．

5，什么是質(zhì)保金

質(zhì)保金目錄　　簡(jiǎn)介　　功能　　編輯本段簡(jiǎn)介　　“質(zhì)保金”是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。信譽(yù)錄會(huì)員不僅要接受信譽(yù)評(píng)分、交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督，同時(shí)要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽(yù)錄會(huì)員在合作的過(guò)程中違反了規(guī)則，則需要扣除起相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰。 “質(zhì)保金”是一個(gè)旅行社證明對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量信心之外，更是對(duì)外宣傳形象的最有力的工具，而且也能讓合作伙伴更放心。　　在建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金?！　【庉嫳径喂δ堋　№?xiàng)目工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，建設(shè)單位（業(yè)主）與施工企業(yè)在項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收的項(xiàng)目工程出現(xiàn)的缺陷（即項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定）進(jìn)行維修的資金。　　項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為5%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣（交）工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個(gè)月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時(shí)向建設(shè)單位（業(yè)主）申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位（業(yè)主）應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用）。

它有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。

6，工程保修金怎么計(jì)算

工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的資金。保修期滿，承包人履行了保修義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按工程質(zhì)量保修書(shū)約定的銀行利率計(jì)算的利息一起返還承包人。缺陷責(zé)任期：指承包單位對(duì)所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額。按照陳印大師的說(shuō)法，缺陷責(zé)任期的定義是：如房屋設(shè)計(jì)是按照七級(jí)抗震設(shè)防烈度來(lái)設(shè)計(jì)的，其目的是要保證房屋在七級(jí)地震的情況下不損壞。擴(kuò)展資料在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。參考資料來(lái)源：百度百科-保修金

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金?！　∷^質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金?！　∷^質(zhì)量保證金，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金?！　」こ藤|(zhì)量保證金，一般規(guī)定工程款的5%作為“質(zhì)量保證金”，在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，需要由施工方承擔(dān)，質(zhì)量保證金就是說(shuō)如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不夠的部分在向施工方追償。　　如果質(zhì)保期內(nèi)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期完后退還給對(duì)方質(zhì)保金。

工程造價(jià)中的保修金為工程結(jié)算價(jià)的3%,計(jì)算是固定總價(jià)的按合同價(jià)結(jié)算；可調(diào)價(jià)格的按照實(shí)際結(jié)算總額計(jì)算?！　“匆?guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中須預(yù)留一定比例的尾款作為質(zhì)量保修金，等到工程項(xiàng)目保修期結(jié)束時(shí)最后撥付。對(duì)于尾款的扣除，通常采取兩種方法：　　1、當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的一定比例（一般為95%～97%）時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)部分作為尾留款?！　?、我國(guó)頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，尾留款（保留金）的扣除，可以從甲方向乙方第一次支付的工程進(jìn)度款開(kāi)始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定金額作為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定的限額為止。

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