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1，固定總價合同和變動總價合同適用于哪些
2，固定總價合同
3，固定總價合同和固定單價合同有多大的區(qū)別
4，固定總價合同怎么理解
5，固定總價合同調制總價合同固定工程量總價合同三者的區(qū)別
6，固定總價合同與總價合同的區(qū)別
7，固定總價合同怎么理解

1，固定總價合同和變動總價合同適用于哪些

單價合同：以實際完成的工程量為準，固定單價合同，價格不能調，可調單價合同價格?？們r合同：以圖紙計算為準，固定總價合同價格不可調，變動總價合同，價格可以變動。

固定總價合同和變動總價合同適用于哪些

2，固定總價合同

固定總價合同，俗稱"閉口合同"、"包死合同"。所謂"固定"，是指這種價款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設計變更外，一律不調整。所謂"總價"，是指完成合同約定范圍內工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款。固定總價合同在目前的建筑市場上頗受青睞，特別是外資企業(yè)業(yè)主更是普遍采用這類合同。這是因為這類合同與固定單價合同、按實結算合同、成本加酬金合同相比具有明顯的優(yōu)勢，更能保護業(yè)主的利益。法律依據(jù)：《中華人民共和國共和國勞動合同法》第十三條　固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同?！吨腥A人民共和國共和國勞動合同法》第十四條　無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：（一）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；（二）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

固定總價合同

3，固定總價合同和固定單價合同有多大的區(qū)別

固定總價合同：合同總價固定，在合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價＝所有變更、簽證價格＋合同總價固定單價合同：合同單價固定，總價僅是中間支付的依據(jù)之一，在合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價＝工程實際發(fā)生量×單價＋其它未計入工程量的簽證費用

固定總價合同和固定單價合同有多大的區(qū)別

4，固定總價合同怎么理解

朋友您問工程合同簽訂過程中有固定單價和固定總價兩種，怎么理解其含義？答：1、固定單價合同，一般是在投標工程中，清單的項目是業(yè)主給的，而單價是施工單位自己填制的，為此雙方將該單價固定下來，工程完工后以此單價為準，故稱固定單價合同； 2、固定總價，在投標工程中，施工單位按照業(yè)主給的工程量清單，自己進行報價，由于報價適中，被評委評為中標單位，為此業(yè)主將此報價做最終結算價格，故成為固定總價。

5，固定總價合同調制總價合同固定工程量總價合同三者的區(qū)別

固定2113總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，工程任務和內容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價5261一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的4102一類合同。調制總價合同是指雙方在專用條款內約定合同價款調整方法的合1653同。固定工程回量總價合同即根據(jù)設計工作所依據(jù)的基礎資料的可靠程度和設計的詳細程度，對於能夠準確計算出分項工程量的項目，編寫工程量清單，業(yè)主要求投標人在投標時按單價合同的方答式分別填報分項工程單價，從而計算出工程總價，據(jù)之簽訂合同。

6，固定總價合同與總價合同的區(qū)別

固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別：固定總價合同：合同總價固定，在合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價=所有變更、簽證價格+合同總價。固定單價合同：合同單價固定，總價僅是中間支付的依據(jù)之一，在合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生變更時，單價做為定價參考，每次變更的價格計入合同總價，結算價=工程實際發(fā)生量×單價+其它未計入工程量的簽證費用。如果沒有設計變更，結算=預算(中標價)。單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。結算=審計工程量*中標單價。固定單價是有利于乙方的，但如果固定總價，業(yè)主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，而且利于控制造價。有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備，這時候工程量無法計算準確，但又想招標，這時候可以采用固定單價，工程量按實算，把圖紙不詳細的風險轉嫁于施工單位。

7，固定總價合同怎么理解

所謂總價合同（Lump Sum Contract），是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內容和有關條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據(jù)施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。　　總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。　　固定總價合同適用于以下情況：　　1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；　　2.工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和范圍明確；　　3.工程結構和技術簡單，風險??；　　4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。　　變動總價合同又稱為可調總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，按照時價（Current Price）進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調整。當然，一般由于設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業(yè)主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。

固定總價=忽略工程量可能的變化，核定一個總金額，合同完成后照此執(zhí)行固定單價=某個工程項目單位價格，合同完成后按實際完成此工程項目單位數(shù)量*單價執(zhí)行

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固定總價合同，固定總價合同和變動總價合同適用于哪些

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2，固定總價合同

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5，固定總價合同調制總價合同固定工程量總價合同三者的區(qū)別

6，固定總價合同與總價合同的區(qū)別

7，固定總價合同怎么理解

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