買房不要買這五層，買房 What 樓層不要買？買房哪些樓層不能買？買房我買不到什么樓層在買房、樓層的過程中是大家關(guān)注的首要焦點(diǎn)。什么樓層房子買不到？3.架空層上層不可用建議，買房哪些樓層不能買？一般一個樓盤的房子都是可以賣的，包括有爭議的那五個樓層:一樓、頂樓、設(shè)備層、腰線層、底層商業(yè)的低樓層。

房子雖然也是商品，但由于其特殊性，往往7天內(nèi)無法無理由退貨。所以在買房，每一個購房者都會非常注重所有的細(xì)節(jié)，尤其是樓層的選擇。要知道，一旦樓層確定下來，房子就基本定下來了。如果樓層沒選對，恐怕。在這里，邊肖咨詢了一位有五年工作經(jīng)驗(yàn)的銷售小姐。據(jù)她說，有錢沒錢都別碰下面這五個樓層，外行都搶著買！

其實(shí)頂樓的房子只要質(zhì)量達(dá)標(biāo)還是值得買的。畢竟價(jià)格沒那么貴。但是，如果頂層工程很差，比如防水工程，最好直接放棄，不然就等著住水簾洞吧！此外，頂樓還經(jīng)常出現(xiàn)“夏熱冬冷”的情況。如果防曬防寒工程沒做好，你最好也別買！二、設(shè)備的擺放樓層為了滿足高層住戶的日常需求，開發(fā)商往往會在樓房中間設(shè)置設(shè)備樓層。

1，特別樓層根據(jù)自己的信仰。中國人更喜歡樓層帶6或8，因?yàn)橹C音比“66大順”、“88大法”好聽，但對樓層帶4更排斥，因?yàn)?的諧音是“死”。對于外國人來說，很多人忌諱13左右。買房以數(shù)字判斷樓層無論是好是壞，大多是因?yàn)樾睦碜饔谩]有太多禁忌的買家，不必太在意別人怎么說，太當(dāng)真。比如，除了諧音，4也是一個吉祥的數(shù)字。比如音樂發(fā)音順序“4”是“fa”，就可以了。

設(shè)備層一般位于樓層的中間位置，是專門為暖通、空調(diào)、給排水及電氣設(shè)備、管道施工人員進(jìn)入作業(yè)而設(shè)計(jì)的空間層。在設(shè)備層或下一層，設(shè)備的噪音和機(jī)械振動會對居住環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。買房，一定要問清楚設(shè)備樓層是幾樓，最好遠(yuǎn)離。3.架空層上層不可用建議。選擇架空層的上層時(shí)要慎重。有朋友會問架空地板是什么？因?yàn)槟戏揭恍┑貐^(qū)的底層比較潮濕，很多小區(qū)架空了底層，開始住二樓。

1。底樓的房子容易受潮，因?yàn)榈讟潜容^潮濕，尤其是南方的雨季，濕氣比較嚴(yán)重，蚊子也比較多，不適合有風(fēng)濕病的人居住。底樓的房子離地面比較近，單元門的開關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、過往汽車的噪音都能聽得很清楚，會干擾日常生活。2.頂層的房子容易出現(xiàn)各種問題。如果有的建筑防水不夠，頂樓會漏水；同時(shí)，屋頂長時(shí)間暴露在陽光下，室內(nèi)會比較悶熱，尤其是夏天，購房者要交很多空調(diào)費(fèi)；而且有時(shí)候會因?yàn)樗畨翰粔蚨鵁o法用水。

3.設(shè)備層設(shè)備層是指樓層放置供熱、供電或供水樞紐設(shè)備的地方。具體樓層沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，不同建筑的設(shè)備樓層可能會有所不同。因此，購房者需要主動詢問。買房應(yīng)盡量避免，因?yàn)榇罅繖C(jī)械設(shè)備存放在設(shè)備層，噪音大，部分設(shè)備還有輻射，如果長期生活在輻射區(qū)，對人體健康危害很大。

如今，隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，土地越來越稀缺，城市住宅越來越高，高層住宅成為市場主流。而且很多人認(rèn)為高處空氣好，噪音低，視野開闊，促使開發(fā)商把價(jià)格定的高達(dá)樓層，有的樓層差價(jià)甚至小至幾千。所以買房買哪個樓層最好？真的是越高越好嗎？在回答這個問題之前，請先告訴我們樓層是多高的頂級？請看下面:從科普中可以看出，大部分高層建筑都在12層以上。本文中，邊肖整理并購買樓層高層建筑千萬不要買，供大家參考。