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1，營業(yè)稅按照差額征收是什么意思
2，什么是差額征收
3，什么是房屋差額稅
4，什么是差額納稅
5，差額征收營業(yè)稅改征增值稅的具體項(xiàng)目包括哪些
6，營業(yè)稅按照差額征收是什么意思

1，營業(yè)稅按照差額征收是什么意思

現(xiàn)在普通住宅不滿兩年就按差額收。就是銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。比如你當(dāng)初買的是30萬現(xiàn)在賣40萬。就是（40-30）*5.5%

營業(yè)稅按照差額征收是什么意思

2，什么是差額征收

非普通住宅滿5年的情況下，是按差額征收營業(yè)稅。但你問的也太籠統(tǒng)了，給不了你最直接打答案

就是計(jì)稅基數(shù)是一項(xiàng)和另一項(xiàng)的差額。例如，房地產(chǎn)銷售，按（售價(jià)-成本價(jià)）*20%差額征收個(gè)人所得稅。

什么是差額征收

3，什么是房屋差額稅

所謂"差額"即指轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)須征營業(yè)稅的一種計(jì)稅依據(jù)，乃至征收個(gè)人所得稅的依據(jù)，這就是房屋差額稅，就是在房產(chǎn)交易中，根據(jù)銷售額與原購入價(jià)之間的差額征收的相關(guān)稅種。

易發(fā)布房產(chǎn)網(wǎng)為您解答稅也免征如果非唯一那么按照房產(chǎn)現(xiàn)值減相關(guān)費(fèi)用（裝修費(fèi)、前次契稅、貸款利息等）再減房產(chǎn)原值后的差額乘以81%征收個(gè)人所得稅如果是唯一那還要看你的房產(chǎn)建筑面積是否超過881米如果超過那么就不減免個(gè)稅了正常

什么是房屋差額稅

4，什么是差額納稅

就拿增值稅舉例說明一下吧:增值稅有進(jìn)項(xiàng)稅和銷項(xiàng)稅, 進(jìn)項(xiàng)稅就是購進(jìn)貨物時(shí)所發(fā)生的稅金,可以和銷項(xiàng)稅抵,如進(jìn)項(xiàng)稅多可做為留抵稅,用于以后月份抵,若銷項(xiàng)稅多則應(yīng)向稅務(wù)部門交納稅款. 銷售貨物或有應(yīng)稅項(xiàng)的稅金時(shí)應(yīng)交的稅金即銷項(xiàng)稅金舉例說明: 你購貨時(shí)對方開給你的發(fā)票,注明金額為100元,稅額為17元(稅率為17%,100*17%=17元),則17元為進(jìn)項(xiàng)稅. 你銷售貨物時(shí)你給對方開的發(fā)票,注明金額為300元,銷項(xiàng)稅額為51元,那么你應(yīng)交的稅為銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅即51-17=34元,17元的進(jìn)項(xiàng)稅就被你抵扣掉了.你只交34元稅就可以了

5，差額征收營業(yè)稅改征增值稅的具體項(xiàng)目包括哪些

目前國家有關(guān)營業(yè)稅差額征稅的政策規(guī)定包括哪些具體項(xiàng)目？包括以下五類：（一）有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃（二）交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)（三）試點(diǎn)物流企業(yè)承攬的倉儲業(yè)務(wù)（四）勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的勘察設(shè)計(jì)勞務(wù)（五）代理，具體包括：知識產(chǎn)權(quán)代理；廣告代理；貨物運(yùn)輸代理；船舶代理服務(wù)；無船承運(yùn)業(yè)務(wù)；包機(jī)業(yè)務(wù)；代理報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)；其他。http://zhidao.baidu.com/link?url=a9cE7BXpZ1VHOPBGoVnbB2r0FBdl0t01vI-1yp37XHWn_g_CIUrEjJnbMybiMgOmU-rDsJnhTm4gpYKaMIya07iulzIltcGXU5iRyVYvFXG

有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃、交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)、試點(diǎn)物流企業(yè)承攬的倉儲業(yè)務(wù)、勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的勘察設(shè)計(jì)勞務(wù)、代理具體包括：知識產(chǎn)權(quán)代理；廣告代理；貨物運(yùn)輸代理；船舶代理服務(wù)；無船承運(yùn)業(yè)務(wù)；包機(jī)業(yè)務(wù)；代理報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)；其他。1、差額征收營業(yè)稅改征增值稅的意義國家現(xiàn)推行營業(yè)稅改征增值稅，這項(xiàng)政策已于2012年1月1日在上海試點(diǎn)。據(jù)稅總測算，營業(yè)稅改增值稅后，可帶動(dòng)gdp增長0.5個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)出口增長0.7個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)還可以帶來新增就業(yè)崗位約70萬個(gè)。若改革在全國推開，全國稅收凈減收將超1000億元。2、增值稅經(jīng)管機(jī)關(guān)增值稅屬于國稅征收管理范圍，增值稅屬于中央地方共享稅，中央分享75%，地方分享25%。地稅負(fù)責(zé)營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等地方稅種的征管。

6，營業(yè)稅按照差額征收是什么意思

營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額征收的一種稅。為公平稅負(fù)，避免重復(fù)征稅，營業(yè)稅稅收政策正由“全額征稅”向“差額征稅”轉(zhuǎn)變。營改增政策對各行業(yè)的影響：1、運(yùn)輸企業(yè)自中華人民共和國境內(nèi)運(yùn)輸旅客或者貨物出境,在境外改由其他運(yùn)輸企業(yè)承運(yùn)乘客或者貨物的,以全程運(yùn)費(fèi)減去付給該承運(yùn)企業(yè)的運(yùn)費(fèi)后的余額為營業(yè)額。（《營業(yè)稅暫行條例》第五條）2、建筑業(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的,以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額。（《營業(yè)稅暫行條例》第五條）3、旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)到中華人民共和國境外旅游,在境外改由其他旅游企業(yè)接團(tuán)的，以全程旅游費(fèi)減去付給該接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額。擴(kuò)展資料：納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間應(yīng)以納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，具體按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）收訖營業(yè)收入款項(xiàng)，是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項(xiàng)。（二）取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，為書面合同確定的付款日期的當(dāng)天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。（三）納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。參考資料來源：搜狗百科—營業(yè)稅差額征稅管理辦法

營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額征收的一種稅。為公平稅負(fù)，避免重復(fù)征稅，營業(yè)稅稅收政策正由“全額征稅”向“差額征稅”轉(zhuǎn)變。國務(wù)院令第136號《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》、財(cái)稅[2003]16號《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》、2005年4月30日建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》等相關(guān)規(guī)定，對差額征稅作出了一系列相關(guān)規(guī)定，內(nèi)容涉及交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)等稅目。1、運(yùn)輸企業(yè)自中華人民共和國境內(nèi)運(yùn)輸旅客或者貨物出境,在境外改由其他運(yùn)輸企業(yè)承運(yùn)乘客或者貨物的,以全程運(yùn)費(fèi)減去付給該承運(yùn)企業(yè)的運(yùn)費(fèi)后的余額為營業(yè)額。（《營業(yè)稅暫行條例》第五條）2、建筑業(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的,以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額。（《營業(yè)稅暫行條例》第五條）3、旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)到中華人民共和國境外旅游,在境外改由其他旅游企業(yè)接團(tuán)的，以全程旅游費(fèi)減去付給該接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額。（《營業(yè)稅暫行條例》第五條）4、金融企業(yè)從事受托收款業(yè)務(wù)，如代收電話費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、信息費(fèi)、學(xué)費(fèi)、尋呼費(fèi)、社保統(tǒng)籌費(fèi)、交通違章罰款、稅款等，以全部收入減去支付給委托方價(jià)款后的余額為營業(yè)額。（財(cái)稅[2003]16號第一條第十項(xiàng)）5、郵政企業(yè)舉辦的郵政儲蓄業(yè)務(wù)，其計(jì)稅依據(jù)為利差收入，即從人民銀行取得的利息收入減去付給儲戶的利息支出。6、文化體育業(yè)，單位或個(gè)人進(jìn)行演出，以全部票價(jià)收入或者包場收入減去付給提供演出場所的單位、演出公司或經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用后的余額為營業(yè)額。（《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條）　7、服務(wù)業(yè)，勞務(wù)公司接受用工單位的委托，為其安排勞動(dòng)力，凡用工單位將其應(yīng)支付給勞動(dòng)力的工資和為勞動(dòng)力上交的社會保險(xiǎn)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等，下同）以及住房公積金統(tǒng)一交給勞務(wù)公司代為發(fā)放或辦理的，以勞務(wù)公司從用工單位收取的全部價(jià)款減去代收轉(zhuǎn)付給勞動(dòng)力的工資和為勞動(dòng)力辦理社會保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為營業(yè)額。（財(cái)稅[2003]16號第一條第十二項(xiàng)）8、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn).單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。（財(cái)稅[2003]16號第一條第二十項(xiàng)）.單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營業(yè)額。（財(cái)稅[2003]16號第一條第二十項(xiàng)）.自2005年6月1日起，對個(gè)人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；對個(gè)人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。（《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》2005年4月30日）.對個(gè)人購買的非普通住房超過2年（含2年）對外銷售的，在向地方稅務(wù)部門申請按其售房收入減去購買房屋價(jià)款后的差額繳納營業(yè)稅時(shí)，需提供購買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。(國稅發(fā)[2005]89號)

“營業(yè)稅按照差額征收”是指以納稅人在中華人民共和國境內(nèi)提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)（以下簡稱應(yīng)稅行為），以收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去規(guī)定可扣除的支付款項(xiàng)（以下簡稱扣除項(xiàng)目）后的余額為計(jì)稅營業(yè)額。

個(gè)人購買2年以上的非普通住宅和滿5年以上的非住宅按差額計(jì)征營業(yè)稅。一、營業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。上述普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時(shí)間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》（國辦發(fā)﹝2005﹞26號）、《國家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞89號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞172號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、營業(yè)稅納稅辦法1、房產(chǎn)證未滿2年的，需要繳納總房價(jià)的5.65%；2、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在144以下的不需要繳納。