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合同法律審查要點是什么，簽訂買賣合同要注意審查什么找個律師咨詢一下是不是會好很多

來源：整理時間：2022-12-10 18:36:29 編輯：律生活手機版

1，簽訂買賣合同要注意審查什么找個律師咨詢一下是不是會好很多

最好是付費委托律師審核合同，最大限度維護你的利益和降低風險。

看什么地方的律師如果是大城市的律師要三五千如果是小城鎮(zhèn)的律師三五百元，你是什么地方的？

簽訂買賣合同要注意審查什么找個律師咨詢一下是不是會好很多

2，律師合同審查工作的主要方面有哪些

律師審查合同，主要審查： 1、合同效力，是否存在內(nèi)容違法、主體不合格等導致合同無效的情況； 2、利益關(guān)系，是否存在可能導致?lián)p害我方利益的情況，或使對方增益的情況； 3、其他細節(jié)，有合同的主要條款，標的物的種類、規(guī)格、單位等，以及價款支付方式，大小寫是否有誤等。

呵呵，這就要看審查這份合同收多少錢了！審查合同的有收三五百的，也有收三五萬的。價格不一樣，審查的內(nèi)容自然就不一樣啦。

律師合同審查工作的主要方面有哪些

3，建筑施工合同審查審核要點是什么

1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格。2、注意工程承包范圍的審查。一般包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程（包括智能化系統(tǒng)預埋管、盒、箱殼部分）等。3、注意標明開工日期的成立標志。4、注意審查組成合同文件的順序。5、注意審查對監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐工程師權(quán)限的設置。6、注意審查對安全文明施工的約定。7、注意審查對于工期順延的約定。8、注意約定對于隱蔽工程和中間驗收的條件和程序。9、注意審查合同價款確定方式。

建筑施工合同審查審核要點是什么

4，審理合同法務部審核該怎么審

你的問題比較籠統(tǒng)，我試著回答，希望你能滿意。我理解的合同評審，就是我們律師常講的“合同審查”，這是企業(yè)法務人員的主要工作之一。合同審查要從以下幾個方面進行： 1、合同主體。看合同各方是否有民事行為能力，比方說，公司是否存在？個人是否成年？有的合同對主體資質(zhì)有限制，比方說，如果沒有建筑資質(zhì)，就不能簽建設工程承包合同等等； 2、權(quán)利義務是否合理。這要看合同雙方的意思表示，甲方該做什么，乙方該做什么，什么時候該做，出現(xiàn)某種情況應該采取何種措施等等； 3、違約條款。有合同就可能存在違約，什么情況算違約？違約了如何處罰？這也是合同約束力的重要環(huán)節(jié)，你務必仔細審查； 4、爭議處理。合同應該為可能發(fā)生的爭議約定處理的途徑，首先當然是協(xié)商，協(xié)商不成的，是訴訟還是仲裁？訴訟由哪個法院管轄？仲裁機關(guān)是哪一個？這個方面是要重視的。 5、合同生效的條件。有的合同約定簽署后就生效，有的是附條件生效，你要進行審查。至于其他的就得根據(jù)實際情況由你把關(guān)了。總之，合同審查就是從法律上把關(guān)，使合同要有效，而且對你方有利。

5，合同法律風險管理要注意什么

　　1、避免合同修改帶來新的法律風險。合同簽訂時，評審其商務和技術(shù)要件、文本條款等，不存在法律風險或法律風險可控，但在合同履行過程中，雙方協(xié)商變更合同主體和修改合同內(nèi)容，卻可能產(chǎn)生新的法律風險，所以企業(yè)必須有效控制和規(guī)范合同修改程序，將合同修改與合同簽訂同樣對待，避免合同修改帶來新的法律風險。　　2、強化合同附件的法律風險管理。為細化或進一步明確合同條款，不少合同在簽訂之時或之后再簽附件。而合同附件作為合同的有效組成部分，往往與合同主文具有同等法律效力，企業(yè)合同管理部門普遍存在主文認真、附件隨意的現(xiàn)象，造成了法律風險隱患，因此要強化其管理。　　3、量化考核法律事務部門的合同法律風險管理工作。在定崗定員定職責的基礎(chǔ)上，必須強化考核法律事務部門的合同法律風險管理，合理設置量化考核指標，確保和督促法律事務部門認真、扎實地進入合同管理環(huán)節(jié)。　　4、建立合同法律風險動態(tài)管理機制。企業(yè)所面臨的合同法律風險不可能一成不變。隨著企業(yè)外部法律環(huán)境、企業(yè)戰(zhàn)略策略、業(yè)務范圍的不斷變化，企業(yè)合同法律風險的種類、性質(zhì)、影響范圍和表現(xiàn)形式也在不斷變化；隨著時間的推移，合同法律風險發(fā)生的可能性也會出現(xiàn)波動。合同法律風險的變化決定了其風險防范機制也應該是動態(tài)高速的。要根據(jù)企業(yè)以往實踐中已經(jīng)發(fā)生的合同法律風險進行歸納整理，確定風險偏好、風險點，并適時預測可能發(fā)生的風險點，不斷進行高速完善，使企業(yè)合同法律風險的防范和管理切合企業(yè)自身實際，符合企業(yè)不同時期的發(fā)展需要?！　?、培養(yǎng)企業(yè)法律事務機構(gòu)合同管理的工作技巧。再好的制度設計、流程設置，如果公司律師或法律顧問僅僅精研法律，而沒有熟練掌握合同管理的工作技巧，也難以發(fā)揮其應有的作用。要做到與業(yè)務部門和人員關(guān)系融洽并被認可，從而發(fā)揮潛移默化的作用，必須營造與公司其它管理人員的相同語境和溝通平臺，深入了解業(yè)務，培養(yǎng)商務頭腦和全局觀，從業(yè)務人員的角度看問題，切忌長篇大論來解釋為什么不能做之類的法律問題，而是及時回應，清晰簡明地交換意見，積極尋求合法可行的解決方案，在合法合規(guī)性與商業(yè)目標之間尋求平衡，切忌單純規(guī)避風險而坐失商業(yè)機遇。　　6、建立專門的合同法律風險提示預警制度。企業(yè)法律事務機構(gòu)通過專業(yè)眼光發(fā)現(xiàn)合同管理中存在的問題，可能導致潛在的法律風險，可通過《公司管理法律建議書》提出完善管理、化解風險的措施；在參與具體合同的審查時，應盡到審慎審查之義務，充分預見法律風險，及時起草《法律意見書》予以提示；遇國家法律法規(guī)調(diào)整、新法實施、新政出臺等，可能給企業(yè)帶來新的合同法律風險時，應及時提交《公司運營法律風險提示書》，做到有備無患。如此一整套專門的法律風險提示預警制度，可將預見到的風險及時提示出來，通過風險轉(zhuǎn)嫁等方式來化解。

6，什么是合同審查合同審查有哪些步驟

什么是合同審查？合同審查是指從法律方面對企業(yè)合同進行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對企業(yè)合同進行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中的某些問題，減少和避免在履行合同的過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議，提高合同履約率，即使因為某些特殊原因發(fā)生了違約或者爭議的情況，也可以比較順利地解決問題，得到必要的補償，避免或減少損失的發(fā)生。合同審查有哪些步驟？第一步形式審查(一)將合同文件本身分為三部分：開頭(合同名稱、編號、雙方當事人和鑒于條款)正文(第一條至最后一條)簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質(zhì)內(nèi)容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料?？聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。第二步實質(zhì)審查主要是對合同正文的審查，這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容，包括：一、合同條款是否完備、合法;二、合同內(nèi)容是否公平，是否嚴重損害集團公司利益;三、條款內(nèi)容是否清楚，是否存在重大遺漏或嚴重隱患、陷阱。第三步溝通、參照與找法一般的合同，經(jīng)過第一步、第二步的審查，一些初級的問題都能予以解決。為防止審查出現(xiàn)重大遺漏和差錯，做好第三步就顯得十分必要。溝通――指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對方進行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們作出明確的解釋和說明。參照――找到與所審合同相關(guān)的國家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問原因。找法――也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應當怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實踐依據(jù)和經(jīng)濟依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對該合同的專門規(guī)定;審查無名合同，更是要審慎行事。

審查合同是個復雜的工作要對法律有充分的了解才行

1. 是否存在不合理條款2. 關(guān)鍵錯字3. 不清晰條款4. 合同簽字及印章有效性大概就這些就差不多了，看你是律師審核還是企業(yè)法務人員審核，前者一般不給挑錯字錯詞，只看條款。希望幫到你，還有問題就追問我。致親愛的提問者：每一個對你的提問認真回答的人都懷著一顆助人為樂的溫暖的心。對于提問者的你或我來說，我們是在虛心求教而不是不恥下問，多數(shù)回答者所期盼并不是積分而是學以致用，幫助他人的那種快樂。知識與信息的共享原本不是迅速和免費的，但知道給了我們這種偏得，在我們接受了回答者的饋贈而節(jié)約了時間和精力時，我們是否應該回應以起碼的謙遜和感恩呢？尋求幫助的人啊，只要你的一句感謝和幾個點擊，就能讓更多閃耀著人性光輝的問答在這里持續(xù)發(fā)生。不要讓懶惰和情緒成為一盆最終澆滅助人之火的冰水，及時去采納那個認真幫助了你的回答者的善意吧，無論這個人是我與否。

7，律師審查或起草合同應該注意那幾個問題

　一、應注意合同的目的性　　律師在著手起草或?qū)彶楹贤?，應通過電話、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當事人擬簽合同的真正目的，包括動機。實踐中，明明是加工承攬合同，有的當事人當作買賣合同處理；明明是一般合作建房合同，有的當事人當作合作開發(fā)房地產(chǎn)合同處理，結(jié)果導致合同名不副實。有的當事人企圖以合法形式掩蓋非法目的，例如，明明是企業(yè)相互借貸合同，確要搞成一份合作經(jīng)營合同。　　只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思；只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準確名稱；只有明確合同的目的，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務及違約責任；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。　　二、應注意合同的有效性　　保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規(guī)定和我國《合同法》第五十二條的規(guī)定。判斷合同有效還是無效，除了上述規(guī)定外，還要注意一些特別法的相應規(guī)定。只要不違背我國法律法規(guī)強制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時，應特別注意相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋當中強制性和禁止性規(guī)定。關(guān)于合同有效性問題，事實上包括三個方面的問題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當，三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。合同個別條款無效并不導致整個合同無效，整個合同無效并不導致合同約定的仲裁條款無效。當合同個別條款無效時，律師只需修改該個別條款；當整個合同無效時，律師就要放棄當事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。　　三、應注意合同的平衡性　　所謂合同的平衡性是指合同一方權(quán)利與義務要相對平衡，合同雙方權(quán)利與義務要相對平衡。沒有只有權(quán)利而沒有義務的合同，一方享受了權(quán)利，就必須承擔相應的義務，權(quán)利與義務必須“匹配”，不應出現(xiàn)有權(quán)利主題而沒有義務主體、或有義務主體而沒有權(quán)利主體的情形，一方當事人的權(quán)利內(nèi)容應與另一方當事人的義務相對應。過分強調(diào)一方的權(quán)利、忽略合同相對方的利益的合同草稿，要么得不到簽署，要么變成“顯示公平”！雖然律師是受合同一方委托，律師當然要注意委托方的利益，但若不考慮合同相對方的利益或者不注意合同的平衡性，絕對不是一個好律師！有的律師在起草合同時，還往往為合同相對方設立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聰明才智”遲早會被“發(fā)現(xiàn)”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”，要么你起草的合同雖然得到了簽署，但在履行過程中由于這些陷阱會逐步暴露而遭到合同相對方的種種刁難。最終，導致當事人的合同目的不能實現(xiàn)。吃虧的，還是你的當事人，甚至是你本人。“機關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓不可不吸！　　四、應注意合同的可操作性　　實踐中，大量合同缺乏可操作性，具體表現(xiàn)在：對合同各方權(quán)利的規(guī)定過于抽象原則，對合同各方的義務規(guī)定不明確不具體，或雖對各方的義務作了詳細規(guī)定但沒有違約責任條款或?qū)Υ艘?guī)定不清，合同雖規(guī)定了損失賠償?shù)珱]有計算依據(jù)，整個交易程序不清晰，合同用語不確切等等?！皩崿F(xiàn)合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和實現(xiàn)利益均衡的具體保證”，尤其像建設工程合同、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同、BOT合同諸如此類的履行周期長、影響因素多、風險大的合同，更需要對于可操作性做出更高的要求。關(guān)于合同可操作性問題，西方發(fā)達國家律師的經(jīng)驗值得我們借鑒。君不見，在美國甚至我國港澳臺地區(qū)，一份“簡單”的個人房屋租賃合同，可能長達十幾頁，各方權(quán)利義務規(guī)定得清清楚楚，違約責任非常詳盡，對可能產(chǎn)生歧義的名詞還用一章作出“定義”，雖然讀起來有點拗口，但執(zhí)行過程中不容易產(chǎn)生歧義、誤解和扯皮。從某種意義講，合同就是立約方對合同所涉事項的事先“規(guī)劃”和“設計”，這種規(guī)劃和設計既包括對立約各方“角色”的規(guī)劃和設計，也包括對交易程序的“規(guī)劃”和“設計”，還包括立約各方如果在履行過程中產(chǎn)生爭議不能達成共識一旦“訴諸法律”的“規(guī)劃”和“設計”。工程建設，如果規(guī)劃不當，設計不周，后果可以想象，同樣，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用現(xiàn)代俗語解釋，合同就是立約各方制定的游戲規(guī)則，沒有詳細的規(guī)則，何談游戲？　　當事人往往礙于情面，不愿意提及違約責任，或?qū)Υ溯p描淡寫，律師在起草和修改合同中，不能被當事人牽著鼻子走，應對當事人曉以利害，不但要規(guī)定違約責任，還得盡量詳盡，使各方違約責任與其義務相一致并落到實處。　　合同用詞不能使用形容詞如“巨大的”、“重要的”、“優(yōu)良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等，避免使用模棱兩可的詞語如“大約”、“相當”，亦不要泛指如“一切”、“全部”，簡稱必須有解釋，容易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要定義，標點符號亦不可輕視。俗話說：一字值錢金，合同文書表現(xiàn)尤為典型。合同用語不確切，不但使合同缺乏操作性，而且還會導致糾紛的產(chǎn)生，這方面案例可以說舉不勝舉！　　五、應注意合同結(jié)構(gòu)的合理性　　合同結(jié)構(gòu)是指合同各個組成部分的排列、組合和搭配形式。合同通常由三部分組成，即首部、內(nèi)容、結(jié)尾。首部一般包括標題、合同編號、雙方當事人名稱、住所、郵政編碼、法定代表人、電話、傳真、電子信箱、開戶行、賬號等；內(nèi)容一般包括簽訂合同的依據(jù)和目的（常見的鑒于條款）、標的物、數(shù)量和質(zhì)量、價款或酬金、履行方式、地點和期限、違約責任、合同生效及終止、不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、權(quán)利放棄、權(quán)利轉(zhuǎn)讓、繼承者和受讓人、修訂、可分割性、全部協(xié)議（常見的取代條款）、未盡事宜、通知、合同正副本份數(shù)及保存、附件等；合同結(jié)尾一般包括簽約單位蓋章及簽約單位授權(quán)代表簽字、簽約時間、簽約地點等。　　實踐中，嚴格按上述順序排列的合同并不多見，對一般條款或通用條款如不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、通知，大部分合同均未敘述。　　合同內(nèi)容繁多，并無固定模式，如何編排，取決于律師個人習慣、經(jīng)驗和對合同所涉事項的精湛理解乃至律師的心境和態(tài)度。　　合同各方的權(quán)利和義務無疑是合同內(nèi)容重中之重，筆者的經(jīng)驗是以各方權(quán)利和義務為中心編排合同其它內(nèi)容，通常做法是：在對合同標的物、數(shù)量和質(zhì)量、價款或酬金、履行方式、地點和期限等合同必備條款進行敘述后，采取專章的形式對各方權(quán)利與義務進行界定，然后就是各方的保證和承諾，緊接著就是違約責任條款及爭議解決方式，其他條款統(tǒng)統(tǒng)放在合同后半段或以“一般規(guī)定”作單章敘述。這樣做有三個好處，一是能抓住重點，二是敘述方便，三是能夠保證合同整體框架的協(xié)調(diào)。　　追求合同結(jié)構(gòu)合理性就是要讓合同整體框架協(xié)調(diào)、各條款功能互補，從而避免和減少合同條款之間的矛盾和歧義。　　六、應注意合同體例的適用性　　合同體例通常是指合同簡繁及合同各條內(nèi)容排列形式。有的合同方方面面的內(nèi)容都要涉及，有的合同力求簡要；有的合同采取先有“章”，后有“條”，“條”下面是“款”，“款”下面是“項”，有的合同只有“條”、“款”、“項”，有的合同干脆就按“一、二、三 ┅┅ ”順序排列。合同體例既要視委托人要求和委托人情況而定，又要與合同所涉事項、金額、履行方式、有效期、操作難易程度等因素相一致，即因人而異、因事而異，不能千篇一律。　　由上可知，一份好的合同應該是：目的正當，內(nèi)容、形式和程序有效，各方權(quán)利與義務關(guān)系均衡，具有可操作性，并且結(jié)構(gòu)合理，體例適應，此乃律師追求的目標。

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合同法律審查要點是什么，簽訂買賣合同要注意審查什么找個律師咨詢一下是不是會好很多

1，簽訂買賣合同要注意審查什么找個律師咨詢一下是不是會好很多

2，律師合同審查工作的主要方面有哪些

3，建筑施工合同審查審核要點是什么

4，審理合同法務部審核該怎么審

5，合同法律風險管理要注意什么

6，什么是合同審查合同審查有哪些步驟

7，律師審查或起草合同應該注意那幾個問題

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