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本文目錄一覽

1，什么是首套住房
2，對(duì)第一套住房的定義
3，什么是首套住房
4，何為第一套房
5，什么是首套房
6，首套房的相關(guān)定義

1，什么是首套住房

是以家庭為單位，購買的第一套房或者購買唯一住房。一個(gè)家庭是指夫妻雙方和未成年子女。如你已經(jīng)成年了，你是單獨(dú)一個(gè)家庭單位，名下沒有房子，買房就是首套。

不是，而是只要在國內(nèi)你本人及配偶、名下未成年子女都沒有住房的，屬于是首次購房。你現(xiàn)在配偶名下已近有一套住房了，就不屬于首次購房了

什么是首套住房

2，對(duì)第一套住房的定義

以家庭為單位，擁有一套住房的，不管是全款還是貸款買的，還是曾經(jīng)買過的，都是算有一套房子。

住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

對(duì)第一套住房的定義

3，什么是首套住房

不應(yīng)該啊因?yàn)闆]有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證

就是你自己需要貸款購買的第一套房屋

他這么征收沒錯(cuò)。房改房也算第一套住房，你的產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)，但你的產(chǎn)權(quán)地址卻是兩個(gè)門牌號(hào)碼，這是派出所根據(jù)你們房屋的測繪報(bào)告來編排的，測繪報(bào)告就認(rèn)定了605、606是兩套住房，而你單位在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，辦到了一起。不要因?yàn)槟阒挥幸粋€(gè)房產(chǎn)證，就是一套住宅。

605　606室為兩個(gè)單元門號(hào)，因此要按兩套住房核算。雖然你是一次性購買、在地理上是同一樓層且緊相連的、裝修時(shí)按一間房子來設(shè)計(jì)裝簧的（你自己改變的），看上去象一套住房，實(shí)際上也不屬于一套住房，因?yàn)樗袃蓚€(gè)單元門號(hào)。

是的,房產(chǎn)局的正確的

什么是首套住房

4，何為第一套房

第一套房指的是現(xiàn)在在你的家庭名下第一套住房，夫妻雙方共有。唯一住房出賣以后再購的房也算是第一套房

你成年后的第一套你名字或你老婆名字的房產(chǎn)

一直以來都是租房住的，或者原先的房子已經(jīng)賣掉，現(xiàn)在自己或夫妻雙方名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)登記，那你現(xiàn)在買房就是第一套房。

要看你是想干什么１：貸款方面．如果你以前有房子但是是一次性的那么你再想要貸款買房子的話在銀行方面算是一套２：現(xiàn)在政府規(guī)定如果以家庭為單位名下沒有房產(chǎn)的人買房算為一套．能享受１％契稅但只限于面積在９０平以下的．

就是你的第一套房子！~ 第一套貸款購房是指以家庭為單位貸款買房，以前如果有貸款，貸款必須還完才算

就是你第一次購買的房子！

5，什么是首套房

首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) )。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。2014年9月22日，下午福州市政府網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)新政策，房貸余額還清算首套房，四大行也將對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，將"房貸還清算首套房"。記者向央行以及四大行求證，但未獲答復(fù) 。2014年9月30日，中國人民銀行發(fā)布最新房貸政策，決定放松首套房認(rèn)定，對(duì)擁有1套房并還清貸款后再購房家庭，執(zhí)行首套房政策，并且首套房貸款利率最低為7折。2015年9月1日起，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%

按照目前的相關(guān)規(guī)定，只要你及太太名下無房屋登記記錄，且夫妻也沒有住房商業(yè)貸款記錄您就符合首套標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)你的描述，你應(yīng)該可以申請(qǐng)首套房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)優(yōu)惠；（首付最低30%貸款最高70%、首套契稅減免50%）無房無證無法就是沒有相關(guān)登記記錄；希望對(duì)你有所幫助！

6，首套房的相關(guān)定義

什么是首套房，首套房定義：首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房的界定：房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

是首套房，你弟估計(jì)也滿18周歲了（成人了算獨(dú)立家庭的）。你父母能買一套房、你弟弟(年滿18周歲)也能買一套房、你和老婆還能再買一套房，都算首套房！