重慶房產(chǎn)抵押貸款，重慶申請房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么

來源：整理時(shí)間：2023-12-21 12:30:26 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶申請房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么
2，重慶房產(chǎn)抵押貸款都用哪些申請材料
3，重慶房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
4，在重慶抵押貸款如何辦理
5，重慶的房屋抵押貸款怎么辦理
6，重慶房產(chǎn)抵押貸款哪里可以辦理

1，重慶申請房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么

辦理銀行貸款流程還是很簡單的呢個(gè)人信用易貸，即個(gè)人無抵押無擔(dān)保信用貸款，是貸款公司為全國有貸款需求的個(gè)人定制的普及型貸款產(chǎn)品。本品以申請限制少，貸款期限、利率和還款方式均可靈活組合而深受客戶喜愛。凡申請“個(gè)人信用易貸”的客戶，還將全程享受"零費(fèi)用"服務(wù)、以及免費(fèi)且專業(yè)的貸款可行性評估服務(wù)。額度：8000元-50萬元 http://goo.gl/p2UN4 具體的步驟你可以到這個(gè)網(wǎng)站看一下的

重慶申請房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么

2，重慶房產(chǎn)抵押貸款都用哪些申請材料

申請產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

房產(chǎn)抵押貸款申請材料: （1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) （5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 如果您還有更多疑問，.建議去 http://url.cn/24CAet進(jìn)行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機(jī)構(gòu)，在成功放貸之前是不收取任何費(fèi)用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

重慶房產(chǎn)抵押貸款都用哪些申請材料

3，重慶房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息http://tysurl.com/SsZvpB

如果您已經(jīng)擁有一套住房,但您對現(xiàn)有這套住房不滿意,可能它的面積太小,可能它的位置太偏或配套不太好,而您目前又暫時(shí)不想出售這套住房,那么在這種情況下,有什么辦法能解決這一矛盾呢?下面我將給您推薦一種即不用出售現(xiàn)有住房又能及時(shí)改善目前居住狀況的好辦法——參加個(gè)人住房抵押貸款。建設(shè)銀行開辦的個(gè)人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產(chǎn)作為抵押物而申請的一種個(gè)人住房貸款。建設(shè)銀行對這種貸款的基本規(guī)定友誼下幾點(diǎn): 一、貸款的額度不能超過抵押物評估價(jià)值或擬購房價(jià)值的70%,就底部就高。二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過20年。三、貸款的期限一般不超過10年。四、貸款利率按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行,即期限在5年以內(nèi)(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%. 五、貸款期限在一年以內(nèi)(含1年),到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的,實(shí)行按月還本付息。

重慶房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

4，在重慶抵押貸款如何辦理

房產(chǎn) 抵押貸款申請材料需要: （1）房產(chǎn)證（2）權(quán) 利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) （5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán) 利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單申請時(shí)還要求房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。具體申請方法可參考：http://tysurl.com/SsZvpB

以工商銀行的個(gè)人信用貸款為例,希望能對你有幫助. ☆申請條件 1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民; 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè),具有按期償還貸款本息的能力; 3、遵紀(jì)守法,沒有違法行為及不良信用記錄; 4、在工商銀行取得A-級(含)以上個(gè)人資信等級; 5、在工商銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; 6、銀行規(guī)定的其他條件。除具備以上基本條件外,還具備以下特定準(zhǔn)入條件之一的借款人為信用貸款特定準(zhǔn)入客戶: (1)為工商銀行優(yōu)質(zhì)法人客戶的中高級管理人員及高級專業(yè)技術(shù)人員; (2)個(gè)人擁有自有資產(chǎn)達(dá)200萬元(含)以上; (3)為牡丹白金卡客戶; (4)持有工商銀行個(gè)人理財(cái)金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上; (5)為工商銀行個(gè)人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續(xù)2年以上沒有違約還款記錄(含貸款已結(jié)清客戶)。 ☆申請貸款應(yīng)提交的資料借款人向銀行申請個(gè)人信用貸款,需書面填寫申請表,并提交如下資料: 1、本人有效身份證件; 2、居住地址證明(戶口簿等); 3、個(gè)人職業(yè)證明; 4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明; 5、銀行規(guī)定的其他資料。依借款人特定準(zhǔn)入條件不同還需審查以下資料之一: (1)優(yōu)質(zhì)法人客戶單位人事部門出具的職務(wù)及專業(yè)技術(shù)級別的書面證明。 (2)個(gè)人擁有的各類金融資產(chǎn)如銀行存款、債券和基金等憑證;個(gè)人(或配偶)名下房產(chǎn)所有權(quán)證。 (3)牡丹白金卡客戶資料。 (4)工商銀行理財(cái)金賬戶客戶證明資料。 (5)工商銀行個(gè)人貸款借款合同文本。 ☆貸款金額貸款額度起點(diǎn)為1萬元,最高不超過50萬元(含)。這…… 先過戶,之后去優(yōu)化征求合法建議

5，重慶的房屋抵押貸款怎么辦理

房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲因?yàn)槊總€(gè)人的情況不太一樣所以我建議您最好通過專業(yè)貸款服務(wù)平臺提交一個(gè)免費(fèi)的資質(zhì)評估申請，這樣平臺可以幫您評估具體可以貸款多少，怎么貸款，具體利息多少，向什么機(jī)構(gòu)貸款，如果條件合適可以幫您推薦給貸款機(jī)構(gòu)。有問題隨時(shí)通過搜索小貸全知道就可以找到我

你好好。個(gè)人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同,目前主要辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的是招商銀行和中國銀行。具體情況如下: 1、招商銀行: 如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款,那么您的貸款用途只能是買房、買車和生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)這三種。貸款金額通常是房屋評估價(jià)格(注:不是您房屋的購買價(jià)格,而是房屋評估機(jī)構(gòu)給出的評估價(jià))的70%,貸款年限視貸款用途而定:如果是買車和生產(chǎn)經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn),那么貸款年限一般是3年,如果是買房,那么貸款年限會(huì)比較長,但貸款年限+房齡不能超過30年。貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%,如果您想貸10年,那么利率就是8.613%。您可以選擇兩種還款方式:等額本息和等額本金,如果您符合條件能夠貸款10萬元的話,貸款10年,使用等額本息還款法每月需還款1245.91元,如果選擇等額本金的話,每月還款金額逐漸減少:第一個(gè)月還款金額為1551.08元, 第二個(gè)月為1545.1元......具體您可以使用我們網(wǎng)站的計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算得到。 2、中國銀行: 中國銀行目前只受理房屋面積在85平米以上,房齡在15年以下的房屋抵押,同時(shí)它對于房屋抵押貸款的使用用途也有要求,具體需要由您提供貸款申請的支行來確定。貸款金額視房齡而定:3年以下的為評估價(jià)格的70%,3~5年的為評估價(jià)格的60%,5~10年的為評估價(jià)格的50%,10~15年的為評估價(jià)格40%。貸款年限也要根據(jù)您的房齡和貸款用途而定。貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率,如果您想貸10年,那么利率就是7.83%。您可以選擇兩種還款方式:等額本息和等額本金,如果您符合條件能夠貸款10萬元的話,貸款10年,使用等額本息還款法每月需還款1204.31元,如果選擇等額本金的話,每月還款金額逐漸減少:第一個(gè)月還款金額為1485.83元,第二個(gè)月為1480.4元......具體您可以使用我們網(wǎng)站的計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算得到。

6，重慶房產(chǎn)抵押貸款哪里可以辦理

眾所周知這個(gè)可以受理房產(chǎn)抵押貸款的只有貸款機(jī)構(gòu)，當(dāng)然也包括銀行，雖然提到貸款，大家都會(huì)想到銀行貸款更安全有保障一些，正如樓主所言銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。好的非銀行金融機(jī)構(gòu)的審核要求較低，辦理速度還比較快。所以說，選擇一個(gè)合適自己的放心的貸款機(jī)構(gòu)幺傘留陸巴淋依久兩個(gè)柒林，來說是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。請大家知曉．

我）這點(diǎn)可以辦理重慶的房產(chǎn)抵押貸款．主要渠道是：1．就是你問過的那些大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，還有這個(gè)如果是處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。2．雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強(qiáng)或是信用有污點(diǎn)，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時(shí)可以考慮我們這些非銀行借款機(jī)構(gòu)。貸款條件更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到錢。

銀行為了風(fēng)險(xiǎn)控制，所以審核時(shí)間很長。如果你急需的話可以考慮民間機(jī)構(gòu)或一些中介幫你在銀行辦理。

若準(zhǔn)備通過招商銀行申請“個(gè)人抵押貸款”，各貸款項(xiàng)目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。您的貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

(一)重慶房產(chǎn)抵押貸款申請條件：(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。(二)重慶房產(chǎn)抵押貸款申請資料：1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明(這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)(三)重慶房產(chǎn)抵押貸款辦理流程:1、借款人向銀行申請貸款，并出具銀行要求的有關(guān)貸款材料，具體貸款材料可以參考重慶融資網(wǎng)信貸業(yè)務(wù)下的房屋抵押貸款2、銀行受理借款人貸款申請3、評估公司對抵押房產(chǎn)做現(xiàn)場評估4、銀行根據(jù)客戶提供的相關(guān)材料審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限5、銀行審批通過后，借款人到當(dāng)?shù)胤抗芩k理房產(chǎn)抵押登記6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后放款