合同變更的法律問題有哪些，合同變更有什么新的規(guī)定

來源：整理時間：2022-11-30 19:36:33 編輯：律生活手機版

1，合同變更有什么新的規(guī)定

《民法總則》規(guī)定，合同不可變更，只能補充。換而言之，在民法總則新的體系下，合同的約定內(nèi)容與雙方合意部分事實上不一致時，可撤銷、可解除，也可以訂立補充合同，但不再適用變更。

合同變更有什么新的規(guī)定

2，合同法關于合同變更的規(guī)定有哪些

合同法變更合同相關法律有合同法第77條、民法典第543條：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。民法典第544條：當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。民法典第533條：情勢變更等。【法律依據(jù)】根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。《中華人民共和國民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)應當結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

合同法關于合同變更的規(guī)定有哪些

3，合同變更在法律上是怎么規(guī)定的

依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

合同變更在法律上是怎么規(guī)定的

4，合同變更通常有哪些法律后果

合同變更的法律后果為：對于已將變更部分，按照變更后的合同履行義務。沒有變更的部分依然具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款、第二款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。第五百四十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l第一款、第二款當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

5，合同變更一般有哪些法律后果

合同變更將產(chǎn)生新合同，導致雙方當事人按照新協(xié)議履行合同義務。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務不因合同的變更而失去合法性；合同的變更不影響當事人要求賠償?shù)臋?quán)利。

6，實際行為變更合同有哪些法律規(guī)定

合同變更指當事人約定的合同的內(nèi)容發(fā)生變化和更改，即權(quán)利和義務變化的民事法律行為。合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更，包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變，合同的權(quán)利義務予以改變的現(xiàn)象。后者是指合同關系保持同一性，僅改換債權(quán)人或債務人的現(xiàn)象。不論是改換債權(quán)人，還是改換債務人，都發(fā)生合同權(quán)利義務的移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務人，因此合同主體的變更實際上是合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓。

7，合同內(nèi)容變更的規(guī)定

合同變更指的是合同當事人經(jīng)過協(xié)商，一致對合同進行變更，合同變更必須經(jīng)過必要的批準、登記的手續(xù)，手續(xù)齊備方可變更。另外對合同變更內(nèi)容不明確的內(nèi)容，應當推為未變更內(nèi)容。根據(jù)法律的規(guī)定，合同的變更要遵守以下規(guī)定：根據(jù)《合同法》第77條和第78條的規(guī)定：1、當事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續(xù)有效，當事人仍應按原協(xié)議執(zhí)行。2、當事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當**批準、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定相關手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關提出變更的請求，由法院或仲裁機關依法作出變更的裁決。該條變更要當事人向法院或仲裁機關提出變更請求。

8，合同的變更和轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)有哪些

合同轉(zhuǎn)讓是指合同一方當事人將合同中的部分或全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，相當于債權(quán)債務的轉(zhuǎn)讓。合同變更則有廣義和狹義之分。狹義的合同變更僅僅指合同內(nèi)容變更，即合同雙方協(xié)議將合同的內(nèi)容進行一定的修改或者補充。廣義的合同變更是指合同主體即當事人的變更（即合同轉(zhuǎn)讓）和合同內(nèi)容的變更。

您好：一、門面租賃合同法律法規(guī)有哪些?1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。2、在簽訂合同規(guī)定的時間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。3、續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。4、合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過未定天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。5、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。二、門面租賃合同無效的情況(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定三、門面租賃合同生效形式1、當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。2、依法成立的合同，自成立時生效。

9，法律對合同變更是怎樣規(guī)定的我國合同變更有

您好：合同的變更是指合同成立后，當事人在原合同的基礎上對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的。合同成立后，當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后，當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況，需要對雙方的權(quán)利義務關系重新進行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充。由于合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當事人在變更合同內(nèi)容時，也應當本著協(xié)商的原則進行。當事人可以依據(jù)要約、承諾等有關合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項達成協(xié)議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當事人就應當按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當事人應當承擔違約責任。合同變更既可能是合同標的的變更，比如，買康佳牌彩電改為買長虹牌彩電，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少，比如，本來計劃租賃十間辦公用房，后改為租五間。既可能是履行地點由北京改為上海，也可能是履行方式的改變，比如，原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期，也可能是違約責任的重新約定。當事人給付價款或者報酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外，合同擔保條款以及解決爭議方式的變化也會導致合同的變更。合同變更需要當事人協(xié)商一致，但有的情況下，僅有當事人協(xié)商一致是不夠的，當事人還應當履行法定的程序。比如，中外合作經(jīng)營企業(yè)法第七條規(guī)定，中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的，應當報審查批準機關批準;變更內(nèi)容涉及法定工商登記項目、稅務登記項目的，應當向工商行政管理機關、稅務機關辦理變更登記手續(xù)。外資企業(yè)法第十條規(guī)定，外資企業(yè)分立、合并或者其他重要事項變更，應當報審查批準機關批準，并向工商行政管理機關辦理登記變更手續(xù)。根據(jù)本條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項應當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，法律、行政法規(guī)對變更合同事項有具體要求的，當事人應當按照有關規(guī)定辦理相應的手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當事人已協(xié)議變更了合同，變更的內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。應當指出的是，本條規(guī)定的合同的變更的概念，不包括合同當事人的改變。雖然從廣義上講，合同主體的改變也是合同變更的一種原因，但是合同法對合同主體的變化，即債權(quán)人和債務人的改變，是通過本章債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務轉(zhuǎn)讓的制度調(diào)整的。所以，本條規(guī)定的合同變更僅指合同中權(quán)利和義務關系的變更，不包括合同主體的變更。為了保證當事人的合法權(quán)益，防止和減少不必要的糾紛，我國經(jīng)濟合同法和涉外經(jīng)濟合同法對合同變更的形式做出過規(guī)定，明確當事人變更合同的協(xié)議及債權(quán)人發(fā)出的變更合同的通知應當采用書面形式。由于合同法的調(diào)整范圍已不局限于原有的經(jīng)濟合同和涉外經(jīng)濟合同的范圍，包括了一些基于自然人所發(fā)生的合同關系，所以，本條未對變更合同的形式作出明確的規(guī)定。但是，對當事人來說，變更合同主要內(nèi)容的，還是以書面形式為宜，這樣有利于明確雙方的權(quán)利和義務，保證在發(fā)生糾紛時找到解決爭議的依據(jù)。第七十八條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更?！踞屃x】本條是關于合同變更的內(nèi)容約定不明確的規(guī)定。合同變更的過程，就是當事人協(xié)商一致的過程。因此。合同中關于要約、承諾的規(guī)定也適用于合同變更的情況。當事人在變更合同的過程中，可能出現(xiàn)對需要變更的內(nèi)容達不成統(tǒng)一意見的情況。比如，甲方向乙方訂購100臺空調(diào)，交貨期為5月30日。由于當年暑期提前到來，甲方提出要求交貨期改為5月15日。但是乙方貨源很緊張，經(jīng)過雙方反復協(xié)商，乙方僅答應根據(jù)當時的貨源情況，盡量提前交貨。由于雙方當事人對具體的交貨期沒有明確做出變更的約定，所以，在這種情況下推定為合同未變更。乙方未在5月15日交貨，其行為不構(gòu)成違約。為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，本條明確規(guī)定，當事人對于合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。當事人只需按照原有合同的規(guī)定履行即可，任何一方不得要求對方履行變更中約定不明確的內(nèi)容。第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！踞屃x】本條是關于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓，也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關系消滅，產(chǎn)生一個新的合同關系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。

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