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1，個人施工合同怎么寫
2，個人合同怎么簽才有效
3，施工合同如何簽訂
4，公司怎樣與個人簽訂有效的建筑分包合同
5，個人建房合同
6，個人怎樣簽訂裝修合同
7，建設工程個人合作協(xié)議

1，個人施工合同怎么寫

根據(jù)《合同法》第二百七十五條的規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。此外，合同各方還可以根據(jù)工程實際情況增加其他特別約定。

個人施工合同怎么寫

2，個人合同怎么簽才有效

所以在簽定合同前，首先要審查合同簽定方是否是適格的主體，換句話說是否有簽定合同的資格，比如某些施工合同，針對施工企業(yè)是有一定的資質(zhì)要求，或者有些項目是必須通過招投標后才能實施。其次要注意仔細審閱合同內(nèi)容是否違反法律法規(guī)。另外合同雙方當事人雙方要蓋章或親自簽名，如果本人無法親自到場可以授權他人代為簽字，或委托代表人簽字。合同簽定完畢后還要注意保留合同原件，在發(fā)生糾紛時才能更好保護自己權益。

個人合同怎么簽才有效

3，施工合同如何簽訂

簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設計和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。一般需要注意的事項如下：一、審查合同主體。承包人應注意審查發(fā)包人的資質(zhì)，建設用地是否得到已經(jīng)批準是否列入投資計劃規(guī)劃、設計是否得到批準是否進行了招標等，發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格，發(fā)包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。發(fā)包人應注意審查承包人資質(zhì)，已完成工程的質(zhì)量、評價等。二、明確約定合同內(nèi)容。如，工程范圍，建設工期，工程質(zhì)量，工程保修，工程造價的計算方式，技術資料交付時間，材料和設備供應責任，工程進度款的撥款和結(jié)算，竣工驗收的技術標準等，質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期，違約責任，爭議解決方式等。

施工合同如何簽訂

4，公司怎樣與個人簽訂有效的建筑分包合同

分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析，分包有兩種情況： 1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關系，各承包人之間并不發(fā)生法律關系。2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個承包人再簽定數(shù)個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。你說的公司要與個人簽訂建筑分包合同。作為發(fā)包方的公司，要簽訂有效的分包合同，應該注意弄清以下幾點：1、確認發(fā)包方的公司有發(fā)包權。2、確認承包方的個人，是一名有完全民事行為能力的人。3、確認法律法規(guī)是支持個人承包該分包工程的。因為，公司與個人簽訂建筑分包合同，法律一般是不允許的。個人如果屬于公司員工，可以對公司的工程進行內(nèi)部承包。如果不是員工，可以去找一個有建筑資質(zhì)的公司掛靠，由掛靠的公司與發(fā)包公司簽訂建筑分包合同，這個個人，就屬于掛靠公司的工程承包人即員工了。

根據(jù)《關于印發(fā)的通知》(建市[2007]72號)修訂。建筑企業(yè)不可以與個人簽訂勞務分包合同，可以以臨時用工（雇用勞務派遣工形式）經(jīng)相關培訓，在施工企業(yè)管理控制下，實施勞務作業(yè)

現(xiàn)在不允許與個人簽訂建筑分包合同的，法律是不允許的。你只有讓個人去找一個有建筑資質(zhì)的單位掛靠才可以與其簽訂建筑分包合同

5，個人建房合同

私人建房報告和公家建房的申請書內(nèi)容相差不大建房施工合同書甲方：乙方：甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責任： 1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。 2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。 3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。二、施工要求 ① 地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分 ② 墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到（150號）.四角有構造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤 ③ 圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁 ④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 ⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只 ⑥ 門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商 ⑦ 室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責交工日期開工起40天完工（不包括刷涂料）一．付款方式開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方乙方建議加上人身損害的免責條款

可以告他，或者是起訴

6，個人怎樣簽訂裝修合同

可以在網(wǎng)上下載修改后使用,或者使用律師為你精心制作的合同.通常情況下,沒有附有條件的,簽字了就生效,并不需要按手印.付款方式可以自由約定,裝修預算是合同的組成部分,應當?shù)玫诫p方的簽字認可,便于以后結(jié)算不發(fā)生爭議,業(yè)主拖欠款,可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法起訴解決.

買了新房就要開始裝修了,家居裝修之前都要簽訂裝修合同,但是專業(yè)的裝修公司和外行的消費者之間,應該怎樣簽訂合同?我們怎樣不會被騙?裝修合同中的注意事項下面為您一一揭曉:1、裝修付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。2、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。3、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設計是否相符合。4、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。5、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。6、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。7、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚

7，建設工程個人合作協(xié)議

這要看你所承建的工程需不需要建筑資質(zhì)，個人是不具備建筑資質(zhì)的，法人才行。如果是純勞務的話，有效。

重慶********立交天然氣管道遷建土建部分工程施工分包合同協(xié)議編號：甲方：*****項目經(jīng)理部乙方：*****有限公司因建設********工程需要，重慶********項目建設有限公司（以下簡稱“建設單位”）需對********天然氣管道進行遷建，由于市然氣管道分公司只做管道安裝工作，為方便現(xiàn)場施工組織管理，現(xiàn)建設單位委托甲方將********立交施工區(qū)域內(nèi)由市然氣管道公司遷建的然氣管道的挖溝槽、回填等土建部分工作交由甲方來實施?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將該修復工程承包給乙方實施。為了明確雙方的權利和義務，遵照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：工程概況及安裝責任范圍 1、工程名稱：********天然氣管道遷建土建部分工程施工合同 2、工程地點：重慶市******** 3、分包工程內(nèi)容：乙方嚴格按照彈子石立交然氣管道遷改施工設計圖的圖說范圍和技術要求結(jié)合現(xiàn)場施工情況進行施工。施工中所有工、料、機及其設備均由乙方負責組織實施和完成，甲方將按審計審定的價格包干使用扣除稅金后下浮*%支付乙方。 4、工程施工中的安全責任由乙方負責，工程質(zhì)量按國家及相關行業(yè)標準進行，溝槽開挖和回填要滿足然氣管道安裝的相關要求，如發(fā)生返工，概由乙方負責。二、工程費用和結(jié)算方式： 1、本工程經(jīng)國家跟蹤審計單位審核，建設單位批復甲方的金額為￥******** 元（大寫：人民幣********元整，該款由乙方包干使用。 2、本遷改工程經(jīng)甲方、建設單位、監(jiān)理和乙方進行竣工驗收合格（含提交竣工資料）后，在甲方收到建設單位付給本協(xié)議所包含工作內(nèi)容的工程款后甲方支付乙方上述的全部工程款。三、工期要求：乙方確保本工程于2008年11月15日前完成本工程所有遷改工作，否則由此引起的一切后果由乙方自負。如因不可抗拒等自然因素，工期順延。四、甲、乙雙方責任：（一）甲方： 1、委派專人負責現(xiàn)場與乙方施工單位負責人協(xié)調(diào)工作。 2、甲方負責人有權對乙方在施工中的質(zhì)量及技術進行督促檢查。 3、及時支付工程款。（二）乙方： 1、負責施工中一切安全責任，施工中需做好防護工作，在施工中發(fā)生的一切不安全責任均由乙方自行負責。 2、乙方對自己提供的設備及材料的性能、質(zhì)量等負全責。 3、負責本工程的施工及竣工驗收，并將經(jīng)監(jiān)理單位和甲方驗收合格后簽字蓋章的竣工資料四份送交甲方存檔。 4、因乙方施工所造成的相關損壞由乙方自行負責賠償和修復。五、工程質(zhì)量及驗收：嚴格按規(guī)范及國家相關行業(yè)質(zhì)量標準及產(chǎn)權單位規(guī)定施工，并保證工程竣工驗收合格。六、其它未盡事宜參照分包合同規(guī)定執(zhí)行或由雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，履行完各自合同責任后失效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：或或委托代理人：委托代理人：簽訂時間：年月日按照這個協(xié)議修改，好像甲乙方是個人或者公式等等實際情況改改

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