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1，車位轉(zhuǎn)讓合同可以公證嗎
2，買車位可以申請銀行貸款嗎
3，租賃合同范本需包括哪些內(nèi)容

1，車位轉(zhuǎn)讓合同可以公證嗎

車位轉(zhuǎn)讓合同可以公證的。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑等。

車位轉(zhuǎn)讓合同可以公證嗎

2，買車位可以申請銀行貸款嗎

房子有了，車位也逐漸進入人們的視線了，現(xiàn)在有不少開發(fā)商賣房的同時也在賣車位。不過買房子和買車位不大一樣。房子和車位是分開交易的有網(wǎng)友這樣問道：“開發(fā)商賣房時也推銷車位，聲稱有產(chǎn)權(quán)證書，簽合同和備案是一起的嗎？貸款是否也是和房子一塊申請呢？”需要指出的是，房子和車位都屬于不動產(chǎn)，即使開發(fā)商將房子和車位捆綁銷售，或者是購房者主動選擇購買車位，購房者都必須簽訂兩份獨立的合同，房子歸房子，車位歸車位，所有的流程是完全獨立的。至于車位貸款，各地各銀行有較大區(qū)別，這么說吧，買新房順便買個車位，車位貸款獲批的相對容易，而只有車位沒有房子的貸款，銀行就比較謹慎了。這是因為跟房子綁定的車位，購買群體還大些，如果只有車位，購買群體有限，貸款額度也有限，銀行興趣不大。買車位要注意些什么問題呢？無論你是主動買，還是被動買的，下面這4點，希望你能記牢。1、產(chǎn)權(quán)最重要車位沒有產(chǎn)權(quán)買不買？當然不買！買車位跟買房子一樣，車位必須得有產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商推銷給你的車位沒有產(chǎn)權(quán)證，還是算了吧。2、租賃車位問題有的開發(fā)商說是賣車位，實際上是出租使用權(quán)。這些車位通常是人防工程改造的，開發(fā)商無權(quán)出售，但是他們又花大價錢對人防工程進行了車位化改造，出租賺錢也是可以理解的。但是準業(yè)主們要注意了：這種車位出租合同有效期最長只有20年，不要問我為什么，合同法就是這么規(guī)定的。3、哪些車位能賣，哪些車位不能賣？不能買賣的停車位，不能獲得產(chǎn)權(quán)，一般有2種。其一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場地，以劃線和編號的方式確定的車位；其二，地下人防工程改造的車位。能夠買賣和獲得產(chǎn)權(quán)的車位一般也有2種。其一、地面集中停車區(qū)域，開發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車庫，但占用公攤面積的除外；其二、地下停車庫，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。4、買車位別想著用公積金貸款這一點是肯定的，公積金貸款不支持購買車位。現(xiàn)行的公積金管理條例規(guī)定公積金只能用于購買、建造、大修等自住房。最后，對于同時買房買車位的朋友們來說，車位合同也需注意細節(jié)，車位的編號、位置、價格、產(chǎn)權(quán)年限等信息要明確。（以上回答發(fā)布于2016-12-27，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

1. 可以，但是買車位別想著用公積金貸款公積金貸款不支持購買車位?，F(xiàn)行的公積金管理條2. 例規(guī)定公積金只能用于購買、建造、大修等自住房。

買車位可以申請銀行貸款嗎

3，租賃合同范本需包括哪些內(nèi)容

個人房屋租賃協(xié)議甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第2條房屋法律概況 1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：; 2、房屋所有權(quán)證書編號：; 3、土地使用權(quán)證書編號：; 4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：; 5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延： 1)發(fā)生不可抗力事由的; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3)非乙方原因致使房屋無法居住的; 4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期) 第7條租金支付地點：; 第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等); 第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔(dān)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

租賃合同范本需包括哪些內(nèi)容