津房置換，賣給本市朋友給完錢了手續(xù)去哪里辦哪些步驟津房置換行嗎

來源：整理時(shí)間：2023-12-23 08:23:16 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，賣給本市朋友給完錢了手續(xù)去哪里辦哪些步驟津房置換行嗎
2，天津市房屋置換有哪些地方
3，天津津房置換營業(yè)時(shí)間
4，津房置換過戶稅率是多少
5，天津津房置換
6，關(guān)于津房置換

1，賣給本市朋友給完錢了手續(xù)去哪里辦哪些步驟津房置換行嗎

公產(chǎn)房必須津房置換辦，帶房本身份證戶口本就行了

賣給本市朋友給完錢了手續(xù)去哪里辦哪些步驟津房置換行嗎

2，天津市房屋置換有哪些地方

津房置換

你說的是農(nóng)村拆遷嗎？現(xiàn)在有津南區(qū)南八里臺、潘家洼、中義等天嘉湖周圍正在拆遷，農(nóng)村換樓房。

天津市房屋置換有哪些地方

3，天津津房置換營業(yè)時(shí)間

早上9點(diǎn)以后上班，你最好9點(diǎn)半來，我們還要做衛(wèi)生。中午不休息。可以來晚上到5點(diǎn)下班現(xiàn)在我是成林莊店的。我們是有倒休的，但是一般沒特殊情況是1－5選休一天。六日他們要是沒帶客戶出去看房應(yīng)該就在店里。你最好早上頂門去省得他出去。。。

天津津房置換營業(yè)時(shí)間

4，津房置換過戶稅率是多少

辦理房產(chǎn)證和土地證的過戶手續(xù)。二手房交易收費(fèi) 有：契稅：90平方以下的優(yōu)惠稅率為1%，90~~140的1.5%，140以上的3%，印花稅：優(yōu)惠暫免。交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方評估費(fèi)：0.35% 工本費(fèi)：300元左右。

對于個(gè)人首次購買90平米以下的房屋，契稅下調(diào)為1%，免印花稅，首付下調(diào)為最低20%，2008年11月1日開始實(shí)施，以上是中央財(cái)政部下發(fā)的通知。地方政府還可以根據(jù)實(shí)際情況做出調(diào)整。但是具體還沒下來,不知道是不是過戶的有限制,應(yīng)該是實(shí)行的地方時(shí)間也不同!!

5，天津津房置換

津房置換實(shí)際上就像市房管局的三產(chǎn)，房管局規(guī)定所有的公產(chǎn)房交易過戶都要在津房置換掛牌進(jìn)行，而且現(xiàn)在公企產(chǎn)房在津房置換交易買方也可以貸款，交易時(shí)間一般在28個(gè)自然日左右但是也有例外，例如公產(chǎn)房賣方不配合驗(yàn)房等等。私產(chǎn)房現(xiàn)在房款全部由房管局托管，如果買方是按揭貸款大概需要一個(gè)月左右能拿到錢，公積金需要一個(gè)半月左右，一次性大概是交易完畢一周。津房置換也押款，呵呵，但是它不像其他中介押款那么厲害，他的押款只是出現(xiàn)在個(gè)別情況下比如趕上結(jié)款日或者由于員工疏忽，到規(guī)定給款日子只要你管它要都會給你。另外說一句津房置換也收房但是主要針對公產(chǎn)房，如果你是公產(chǎn)房如果價(jià)格合適不如直接賣給他，好像簽約三日就可以拿到錢。相對于其他中介來說津房置換還是比較可信的，畢竟它是國家辦的，不會像匯眾那樣公司倒閉了房款也不見了。但是你要有一定的心理準(zhǔn)備，津房置換的員工服務(wù)態(tài)度相對來說都是比較硬的。：）

有

6，關(guān)于津房置換

再問，津房置換該不該接買房者的款，他屬于調(diào)劑部門，但不屬于執(zhí)法部門和執(zhí)行部門這樣說對嗎？我們是通過中介買賣的房屋，即使在津房簽署調(diào)劑，那些款項(xiàng)是否還在中介的帳戶？還是劃轉(zhuǎn)到津房帳戶？目前中介以種種借口已經(jīng)壓款1個(gè)月了，就是不簽署調(diào)劑，我們擔(dān)心他們在和津房一起耍花樣呢？

津房不壓款，它是國家權(quán)威部門，和中介不同，放心吧，一般15天，就辦好了。

津房置換的網(wǎng)站上有企業(yè)產(chǎn)，但企業(yè)產(chǎn)的房屋最好別買，雖然價(jià)格可能低一些。 <a target="_blank">http://www.jfzh.com.cn/jf/home.asp</a> 企業(yè)產(chǎn)也就是買一個(gè)使用權(quán)，還有企業(yè)同意不同意什么的，還不如買公產(chǎn)呢. 或可以啊，它代辦任何種類的房屋過戶，企業(yè)產(chǎn)的你多于讓它辦，他也是給你跑個(gè)腿，就300塊錢企業(yè)產(chǎn)過戶很簡單，去所屬企業(yè)帶上房產(chǎn)證就行公產(chǎn)房過戶要掛牌的，也就是買賣雙方談好價(jià)格后去房產(chǎn)局掛牌，3天后摘牌，如果有人摘牌比你談好價(jià)的那人多給錢的話，就賣給出高價(jià)的人了

1不用打全款只需要交4000元意向金待摘牌成功后后，按照成交規(guī)則摘牌成交的結(jié)果將會在店內(nèi)公示三天。摘牌成交后三個(gè)工作日內(nèi)，摘牌人應(yīng)與津房置換簽訂《公有住房使用權(quán)調(diào)劑合同》，該合同中的申請調(diào)劑人應(yīng)當(dāng)為摘牌人本人。如申請調(diào)劑人需變更的，摘牌人應(yīng)當(dāng)與新的申請調(diào)劑人（僅限于摘牌人的配偶及與摘牌人同戶籍的父母、成年子女）持戶口本、結(jié)婚證、身份證共同到津房置換當(dāng)場出具更名申請書后，新申請調(diào)劑與津房置換簽訂《公有住房使用權(quán)調(diào)劑合同》。摘牌成功三個(gè)工作日內(nèi)未簽訂該合同的視為摘牌違約，以付保證金不予退還，該房屋繼續(xù)掛牌。簽訂《公有住房使用權(quán)調(diào)劑合同》三個(gè)工所日內(nèi)，申請調(diào)劑人需付齊全部調(diào)劑房款2 津房置換是受公房產(chǎn)權(quán)人委托的唯一一家經(jīng)營單位.也只有津房置換能夠辦理公產(chǎn)過戶.3 津房置換不壓款,如果要說壓也是在合理范圍內(nèi)壓款.4 簽完調(diào)劑合同30日,但必須得買賣雙方結(jié)請房屋所有費(fèi)用