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1，房貸怎么算稅
2，辦理房屋貸款要交什么稅費(fèi)
3，首套住房貸款扣稅
4，貸款買房都繳納什么稅全款買房都繳納什么稅商貸公積金貸利率是
5，購(gòu)房貸款與付稅
6，房貸有房貸稅嗎

1，房貸怎么算稅

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房貸怎么算稅

2，辦理房屋貸款要交什么稅費(fèi)

你是商貸還是公貸？商貸好象沒有擔(dān)保費(fèi)（北京市好像是沒有），公貸有擔(dān)保費(fèi)，是按貸款額度的千分之三收取的。你自己辦的話，商貸：評(píng)估費(fèi)600元，貸款服務(wù)費(fèi)，30萬(wàn)以內(nèi)收3000元，每高出一萬(wàn)加收一個(gè)50元。公積金貸款：擔(dān)保費(fèi)，貸款額度的千分之三，評(píng)估費(fèi)，貸款額度的千分之三收取，1500元封頂，超出1500元也只收1500元，貸款服務(wù)費(fèi)，30萬(wàn)以內(nèi)收3000元，每高出一萬(wàn)加收一個(gè)50元。若是通過(guò)中介，再交一個(gè)信息服務(wù)費(fèi)，總房?jī)r(jià)的2% 這些是北京的情況，你是哪的我不知道，這個(gè)你就做個(gè)參考吧，希望能幫到你

辦理房屋貸款要交什么稅費(fèi)

3，首套住房貸款扣稅

1、納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 2、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

首套住房貸款扣稅

4，貸款買房都繳納什么稅全款買房都繳納什么稅商貸公積金貸利率是

買房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)貸款可以用公積金還貸。條件主要有：01、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; 02、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上; 03、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目; 04、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

這個(gè)要看您買的是那種房產(chǎn)！具體一點(diǎn)，例如：商品房經(jīng)濟(jì)適用房回遷房已購(gòu)公房央產(chǎn)房商業(yè)用房！商貸的基準(zhǔn)利率7.05 公積金4.9 公積金每個(gè)月的還款要比商貸低！合算。希望能幫到您！

我在北京。貸款買房和全款買房其實(shí)對(duì)房子來(lái)說(shuō)，稅都一樣，只不過(guò)可能全款買優(yōu)惠點(diǎn)，而且貸款買房要交評(píng)估費(fèi)擔(dān)保費(fèi)啥的，而且貸款買房要利息。目前公積金貸款利率，5年以上的是4,9%，商代是7.05%，當(dāng)然是公積金合算，利率低，還款額少啊。二者除了利率不一致，還款方式也不一致，公積金多了一個(gè)自由還款方式，可根據(jù)自己的情況，靈活還款，而其他兩種方式，必須按合同還款，自己不能調(diào)整

貸款買房都繳納：個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅無(wú)論全款或是貸款都是要交稅的全款不需要利息貸款需要交付利息貸款時(shí)間越長(zhǎng) 利息要交付的越多如果不是十分需要拿自己的資金去做其他投資的話當(dāng)然還是全款合算商貸和公積金利率的話隨時(shí)都是在變的公積金稍微有些風(fēng)險(xiǎn)但是公積金貸款利息比商貸要好的多。

5，購(gòu)房貸款與付稅

1：總房款：92.12平×2400元＝221088萬(wàn)元×8成貸款＝1768704萬(wàn)元×（20年的等額本息系數(shù)62（不是精確，以開發(fā)商指定銀行及當(dāng)今利率調(diào)整為準(zhǔn)，誤差上下幾元錢吧））＝1096元。(這是您每月需要還款的錢數(shù)） 2：您需要交納的稅費(fèi)有： 1）開發(fā)商指定收取的：物業(yè)費(fèi)（可能包括電梯費(fèi)用）、供暖費(fèi)用、前提裝修的排渣費(fèi)用等。您都需要問清楚。 2）過(guò)戶費(fèi)用（契稅等了）您不需要了解過(guò)多，也不需要計(jì)算。這是國(guó)家房產(chǎn)指定要收取的。到時(shí)會(huì)給您一個(gè)詳細(xì)的大發(fā)票契稅單。 3）保險(xiǎn)公司會(huì)和開發(fā)商或者銀行合作。會(huì)收取您的房產(chǎn)的保險(xiǎn)金——多少錢根據(jù)您所在條件收取。出售后可以返回此保證金。好了。祝您買的舒心?。?/section>

總房款221088 貸款17.6萬(wàn)（千位之后的全要放在首付中）銀行有利率表，1萬(wàn)元貸20年每月還款約為62元因此你的月還款約為1091元（包含利息）購(gòu)房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)?！　∑醵惤痤~是房?jī)r(jià)的1.5%（一般情況下是在交易簽證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半）公共維修基金分為多層住宅1%，小高層2%　印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納　　交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時(shí)交納　　權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間關(guān)于契稅，有的地區(qū)農(nóng)村戶口免契稅每個(gè)地方政策不同，這些稅也會(huì)有些差別

1、貸款：17.6萬(wàn)（零頭自己付掉吧） 2、月供：約1345（我是用等本金，本息月供少1-200） 3、稅大概1萬(wàn)出頭點(diǎn)，這個(gè)你不用管，它會(huì)幫你搞好，也不會(huì)多收，是國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定的原來(lái)多收了我的，后來(lái)政策孌了，還退了好幾千

6，房貸有房貸稅嗎

稅房繁華地段房貸稅稅費(fèi)房貸稅費(fèi)這方面的內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？一個(gè)好朋友對(duì)于房貸稅費(fèi)方面的事宜不是很了解。所以向大家求助一下，房貸稅費(fèi)這方面的內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？共1個(gè)回答我來(lái)幫他回答>匿名 2018-09-14 13:01:30 杭州全部1個(gè)回答匿名熱心網(wǎng)友要繳納的稅費(fèi)如下：　　(一)買商品房需要交的稅: 1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05% ?！　?二)基金: 1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元平方米,有些地方不用?！　?三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。　　(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：　　1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%　　2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03%　　4、抵押登記費(fèi),100元二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過(guò)程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

等本息還款就是完全均付抵押貸款，公式a=p*i*(1+i)^n/[(1+i)^n-1].。a是月還款額，即你現(xiàn)在付的1800；p是貸款額即30萬(wàn)；n是還款期數(shù)20*12即240；i就是銀行月利率，如果給的年利率，除以12就是月利率。很簡(jiǎn)單的，你自己試試。利率升高肯定還款額會(huì)增加，但不會(huì)很多，而且還款是從提利率后的第一個(gè)年初才開始變，所以今年還是每月1800，2012年1月就會(huì)增多了，不過(guò)應(yīng)該就是幾塊錢的事，別擔(dān)心。還有提前還款的，得咨詢一下銀行。不懂的話再問我吧！希望你看懂了！

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房貸稅，房貸怎么算稅

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3，首套住房貸款扣稅

4，貸款買房都繳納什么稅全款買房都繳納什么稅商貸公積金貸利率是

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