勞務(wù)分包合同，房屋建筑工程勞務(wù)分包合同范本怎么寫

來源：整理時間：2024-02-08 15:36:23 編輯：律生活手機版

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1，房屋建筑工程勞務(wù)分包合同范本怎么寫
2，勞務(wù)分包合同和勞務(wù)合同有區(qū)別嗎
3，勞務(wù)分包合同中應(yīng)當(dāng)明確哪些
4，簽訂勞務(wù)分包合同應(yīng)該注意哪些問題
5，承包人與包工頭簽訂的勞務(wù)分包合同合法嗎
6，勞務(wù)承包合同怎么寫

1，房屋建筑工程勞務(wù)分包合同范本怎么寫

你好，你問的這個問題很專業(yè)。應(yīng)注意：1、相對方要有勞務(wù)資質(zhì)，這是勞務(wù)分包的合法前提；2、注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包，勞務(wù)分包是合法的，違法分包或工程轉(zhuǎn)包是違法的；3、寫明權(quán)利義務(wù)中，尤其要注意安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，可以約定

房屋建筑工程勞務(wù)分包合同范本怎么寫

2，勞務(wù)分包合同和勞務(wù)合同有區(qū)別嗎

沒有嚴(yán)格的區(qū)別，應(yīng)該說所有的勞務(wù)合同都是一種分包行為，因為幾乎所有的建筑工程發(fā)包不可能僅僅依靠人工而不需要材料就能夠完成。所以勞務(wù)合同與勞務(wù)分包合同只是名稱上的不同，沒有實質(zhì)性的差別。還有一種理解就是勞務(wù)合同是指你在這家公司干活所簽訂的用工合同，你相當(dāng)于該公司的員工。而這種勞務(wù)合同就與建筑發(fā)包的勞務(wù)分包合同就有了實質(zhì)性的區(qū)別。那就成了勞務(wù)用工合同與施工承攬合同的區(qū)別。

勞務(wù)分包合同和勞務(wù)合同有區(qū)別嗎

3，勞務(wù)分包合同中應(yīng)當(dāng)明確哪些

答：勞務(wù)分包合同中應(yīng)當(dāng)明確約定勞務(wù)工程款結(jié)算方式、支付時間、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)、保障勞務(wù)工程款支付的措施以及爭議解決方式等內(nèi)容?！　趧?wù)作業(yè)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定,按時足額向勞務(wù)作業(yè)承包人支付勞務(wù)分包工程款?！　趧?wù)作業(yè)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場顯著位置明示勞務(wù)作業(yè)承發(fā)包人名稱,勞務(wù)作業(yè)施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名,分包工程范圍,分包工程開工、完工日期等勞務(wù)作業(yè)分包信息,接受相關(guān)管理部門和社會的監(jiān)督。　　勞務(wù)作業(yè)承包人應(yīng)當(dāng)委派項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)勞務(wù)作業(yè)施工現(xiàn)場的管理?！　∫幻麆趧?wù)作業(yè)項目負(fù)責(zé)人不得同時負(fù)責(zé)兩個以上勞務(wù)作業(yè)項目施工現(xiàn)場的管理工作?！　趧?wù)作業(yè)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)督促勞務(wù)作業(yè)承包人按要求落實管理人員,建立健全勞動用工管理制度,并加強對勞務(wù)作業(yè)承包人與勞動者簽訂勞動合同、按時發(fā)放工資、作業(yè)人員持證上崗等情況的檢查,發(fā)現(xiàn)未與勞務(wù)作業(yè)承包人簽訂勞動合同、未經(jīng)過培訓(xùn)的人員,應(yīng)當(dāng)禁止其在施工現(xiàn)場從事施工活動。

勞務(wù)分包合同中應(yīng)當(dāng)明確哪些

4，簽訂勞務(wù)分包合同應(yīng)該注意哪些問題

您好！應(yīng)注意以下問題：第一，要保證勞務(wù)分包合同的相對方要有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，這是勞務(wù)分包合同合法有效的前提。與沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的實際施工人簽訂的勞務(wù)分包合同無效。第二，要注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包。勞務(wù)分包是合法的，而非法分包和工程轉(zhuǎn)包是違法的。第三，簽訂勞務(wù)分包合同時一定要在合同里明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其是安全生產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)?？梢栽趧趧?wù)分包合同里約定由勞務(wù)分包人自己負(fù)責(zé)其施工隊的生產(chǎn)安全，也即把勞務(wù)管理的內(nèi)容加到勞務(wù)分包合同中來。第四，如果要勞務(wù)承包人自己包料和機械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另外簽訂材料委托采購合同和機械設(shè)備租賃合同，否則就會發(fā)生名為勞務(wù)分包合同，實為工程違法分包合同或者工程轉(zhuǎn)包合同，而后兩者實違法的，是無效合同。如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息，則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見。

簽訂合同注意事項如下：1、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)；2、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書、證件；3、嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況；4、聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點進(jìn)行現(xiàn)場考察確認(rèn)。

勞務(wù)分包合同的相對方要有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)。這是勞務(wù)分包合同合法有效的前提，與沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的實際施工人簽訂的勞務(wù)分包合同無效。要注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包和工程轉(zhuǎn)包。勞務(wù)分包是合法的，而非法轉(zhuǎn)包和工程轉(zhuǎn)包是違法的。簽訂勞務(wù)分包合同時一定要在合同里明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，尤其是安全生產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)。可以在勞務(wù)分包合同里約定由勞務(wù)分包人自己負(fù)責(zé)施工隊的生產(chǎn)安全，也即把勞務(wù)管理的內(nèi)容加到勞務(wù)分包合同中來。如果要勞務(wù)承包人自己包料和機械設(shè)備，一定要以總承包人的名義與勞務(wù)分包人另外簽訂材料委托采購合同和機械設(shè)備租賃合同，否則就會出現(xiàn)名為勞務(wù)分包合同，實為違法分包合同或者工程轉(zhuǎn)包合同的情形，而后兩者是違法的，是無效合同。

5，承包人與包工頭簽訂的勞務(wù)分包合同合法嗎

答：首先和沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同是無效的，是不合法的。雖然現(xiàn)行《建筑法》對勞務(wù)分包問題沒有進(jìn)行明確界定，也沒有明確規(guī)定勞務(wù)分包企業(yè)需要一定的資質(zhì)，但是我認(rèn)為《建筑法》實際上對勞務(wù)分包的資質(zhì)作出了要求。理由是：首先，勞務(wù)分包企業(yè)也屬于建筑施工企業(yè)?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第5條規(guī)定：“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列?！彪m然，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》屬于部門規(guī)章，不屬于法律、法規(guī)，但是《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》是建設(shè)部頒布的，屬于國家政策。我國《民法通則》第6條規(guī)定：“民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策?！币虼?，勞務(wù)分包企業(yè)屬于建筑施工企業(yè)是有法律依據(jù)的。其次，勞務(wù)分包合同的性質(zhì)屬于建設(shè)工程施工合同。勞務(wù)作業(yè)分包是將簡單勞動復(fù)雜勞動剝離出來單獨進(jìn)行承包施工的勞動，因此，總承包人與勞務(wù)作業(yè)承包人及分包人與勞務(wù)作業(yè)承包人之間既不是勞務(wù)關(guān)系也不是勞動合同關(guān)系，而是建設(shè)工程施工合同關(guān)系，勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)上也屬于建設(shè)工程施工。我國《建筑法》第26條和第29條規(guī)定，建筑施工企業(yè)承包工程時應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，既然勞務(wù)分包企業(yè)屬于建筑施工企業(yè)，勞務(wù)作業(yè)的性質(zhì)本質(zhì)也屬于建設(shè)工程施工，那么，勞務(wù)分包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè)當(dāng)然也應(yīng)該具備相應(yīng)的資質(zhì)，所以《建筑法》實際上對勞務(wù)承包的資質(zhì)作出了要求。我國《建筑法》第26條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬。”第29條第1款和第3款規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。”同時《司法解釋》第1條明確規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第五十二條第五項的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！币虼耍蜎]有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同是無效的，是不合法的。所以，在前提不成立即合同無效的情況下，討論是以包工頭的名義簽訂還是以“XXX施工隊”的名義來簽訂勞務(wù)分包合同就沒有意義。當(dāng)然如果該施工隊伍有相應(yīng)的勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，那么簽訂勞務(wù)分包合同依法應(yīng)該以“XXX施工隊”的名義來簽訂，而不能用包工頭個人的名義來簽訂勞務(wù)分包合同。

6，勞務(wù)承包合同怎么寫

勞務(wù)承包分包合同范本編號：______________ 發(fā)包人：_____________________________________ 承包人：_____________________________________ 分包工程名稱：_______________________________ 施工地址：____________________________區(qū)（縣）發(fā)包人（全稱）：________________________________ 承包人（全稱）：________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容 1.1工程名稱：______________________________________________ 1.2工程概況：______________________________________________ 1.3分包工作內(nèi)容：__________________________________________ 范圍包括：__________________________________________________ 1.4工程監(jiān)理單位（全稱）：________________________________ 第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。第三條合同工期開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。第四條合同價款 4.1合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元 4.2合同價款的確定原則（在確認(rèn)的方式前劃√）：經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：（）4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。（）4.2.2以（）年施工預(yù)算或（）年施工概算定額為依據(jù)： ①定額工資單價為：瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______； ②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/平方米；地下結(jié)構(gòu)：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________； ③分項工程承包：外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________. 4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn)） 4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標(biāo)準(zhǔn)補償。 4.3對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________ _______________________.

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