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1，第二套套房契稅怎么算
2，二套房的契稅怎么算
3，第二套房契稅怎么算
4，第二套房契稅怎么計算
5，第二套房購房契稅怎么算
6，二套房契稅如何計算

1，第二套套房契稅怎么算

二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。購買開發(fā)商的房子，應交契稅=購房總價÷（1+11%）×上述適用稅率；購買個人的房子，應交契稅=購房總價÷（1+5%）%×上述適用稅率

算作二套，繳納契稅是按照實際房屋持有的數(shù)量來決定的，你現(xiàn)在繳納的契稅屬于二套，在你第一套房子的開發(fā)商通知你去繳納契稅的時候，可以按照首套房來繳納契稅。

第二套套房契稅怎么算

2，二套房的契稅怎么算

一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，并且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房交納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)按照3%的稅率征收。

二套房的契稅怎么算

3，第二套房契稅怎么算

我國出臺了相關的法律法規(guī)來進行約束第二套房的購買，在進行認定第二套房的時候，我們也是有一定的標準的。那么，第二套房契稅怎么算契稅由財產(chǎn)承受人繳納。各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%；(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%；(3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%；

第二套房契稅怎么算

4，第二套房契稅怎么計算

二套房的認定:1，你名下已有房屋。2夫妻共同財產(chǎn)。稅費計算:個人所得稅 3%（房屋評估價）不是成交價契稅3%交易手續(xù)費6元/平方米轉移登記費:80.8元土地勘測費:90元印花稅:5元營業(yè)稅:（滿5年差額的5.5%，為滿5年全額的5.5%）如果是劃撥地（44.63元/平方米）。

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

5，第二套房購房契稅怎么算

144平米以上按合同總價的3%收取契稅二套房和商業(yè)房不分面積區(qū)間都按合同價的3%收取契稅

二套房的契稅是3%根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

6，二套房契稅如何計算

二套房契稅是3%。根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。擴展資料：房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定應納稅額=計稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）注：房產(chǎn)單價規(guī)定情況復雜，具體請詢問當?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權所有人征收的一種稅。參考資料來源：搜狗百科-房產(chǎn)契稅

70年土地使用權商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

二套房的認定：1,你名下已有房屋。2夫妻共同財產(chǎn)。稅費計算：個人所得稅 3%（房屋評估價）不是成交價契稅3%交易手續(xù)費6元/平方米轉移登記費：80.8元土地勘測費：90元印花稅：5元營業(yè)稅：（滿5年差額的5.5%,為滿5年全額的5.5%）如果是劃撥地（44.63元/平方米）謝謝采納

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二套房契稅怎么算，第二套套房契稅怎么算

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1，第二套套房契稅怎么算

2，二套房的契稅怎么算

3，第二套房契稅怎么算

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1，第二套套房契稅怎么算

2，二套房的契稅怎么算

3，第二套房契稅怎么算

4，第二套房契稅怎么計算

5，第二套房購房契稅怎么算

6，二套房契稅如何計算

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