解除合同屬于什么之訴，解除合同在土地出讓合同糾紛中適用什么訴訟

來源：整理時間：2023-03-27 07:10:29 編輯：律生活手機版

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1，解除合同在土地出讓合同糾紛中適用什么訴訟
2，解除合同立什么案由
3，解除合同確認合同無效之訴適用哪些法律條款
4，合同撤銷和合同解除的區(qū)別是什么
5，合同解除權的性質
6，什么叫合同之訴
7，同一個案件打撤銷合同或打解除合同兩者之間是不是同一法律關糸

1，解除合同在土地出讓合同糾紛中適用什么訴訟

你好：尚未取得土地使用權解除合同屬于行政訴訟；已經取得土地使用權因轉讓土地使用權合同發(fā)生糾紛屬于民事訴訟。

只有在因為土地出讓行為涉及到土地局作出了具體行政行為的情況下才可能涉及到行政訴訟案件。

解除合同在土地出讓合同糾紛中適用什么訴訟

2，解除合同立什么案由

合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。合同的解除根據(jù)不同情況可以基于不同的理由進行訴訟，合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。

解除合同立什么案由

3，解除合同確認合同無效之訴適用哪些法律條款

如果是約定解除，則雙方協(xié)商一致，合同就可以解除。如果是法定解除，則又分為以下幾種情況：1、不可抗力導致不能實現(xiàn)合同目的。2、先期違約。3、遲延履行，經催告合理期限仍不履行。4、遲延履行或有其它違約行為導致不能實現(xiàn)合同目的。

接觸了就是無效合同，最多搞個解除協(xié)議。

解除合同確認合同無效之訴適用哪些法律條款

4，合同撤銷和合同解除的區(qū)別是什么

二者的區(qū)別在于：（1）合同的解除是針對有效合同而言，在合同履行過程中，因出現(xiàn)了不能實現(xiàn)合同目的的事由，當事人主張解除合同，消滅民事法律關系。合同的撤銷是針對可撤銷合同而言，合同被撤銷成為無效合同，不被撤銷則是有效的。（2）合同解除后法律關系歸于消滅，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤銷后即自始無效，撤銷前已經履行的部分也歸于無效，依照無效的法律后果進行處理。（3）合同的解除可以由雙方當事人協(xié)商自行解決，也可以訴請法院或仲裁機構解除；而合同的撤銷必須由當事人申請法院或仲裁機構處理，當事人不得自行協(xié)商處理。

5，合同解除權的性質

合同解除權的性質屬形成權。所謂形成權，是指權利人依自己的單方意思表示就可以使民事法律關系發(fā)生、變更或消滅的權利。根據(jù)形成權的法律特征，在通常情況下，形成權以單方意思表示方式行使；也就是說，實現(xiàn)形成權既不需要向法院提出請求，也不需要進行強制執(zhí)行，所以行使形成權不需要法院的裁判。不過在例外情況下，形成權只能通過司法途徑來行使，此類形成權又稱為形成訴權，它主要出現(xiàn)在親屬法和公司法中，如婚姻關系的解除以及公司代表權限的剝奪、公司解散、開除股東等。而合同解除權為形成權，屬于私力救濟權，由債權人單方作出意思表示即可。一般而言，主張解除的當事人不必向法院或仲裁機構提起確認之訴，但主張解除的當事人必須將解除合同的通知送達對方當事人能夠控制的地方。

6，什么叫合同之訴

我國《民事訴訟法》沒有規(guī)定合同之訴這一概念。根據(jù)我國《民事訴訟法》及其解釋，根據(jù)原告的訴訟請求，我國將訴分為三類：一是確認之訴，原告請求法院確認與被告之間是否存在某種法律關系的訴，進一步分為積極的確認之訴與消極的確認之訴（只求確認，不求給付）。二是給付之訴：原告請求法院判令被告履行一定的義務的訴。給付的內容包括財物、行為(包括作為和不作為）（先行確認，以求給付）。三是形成之訴，也叫作變更之訴：請求法院消滅或變更某種既存的法律關系（現(xiàn)有關系，加以變更).你所說的“合同之訴“，應該是指有關合同糾紛的訴訟?？梢园ê贤穆男?，變更、撤銷解除等訴訟。締約過失責任，雖然沒有有效的合同存在，但也是因訂立合同而引起的訴訟，可以包括在合同之訴中。

你好：合同之訴：主張違約責任的訴訟叫合同之訴，是指一方當事人基于其與對方當事人之間存在的合同關系而提起的要求對方承擔違約責任的訴訟；與之對應的，是侵權之訴：主張侵權責任的訴訟稱侵權之訴，是指一方當事人基于對方當事人的損害行為而提起的要求對方承擔侵權損害責任的訴訟。

合同的變更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行時，由于客觀情況發(fā)生了變化，使原合同已不能履行或不應履行，經雙方當事人同意，依照法律規(guī)定的條件和程序，對原合同條款進行的修改或補充。合同解除是指合同有效成立之后，根據(jù)法律規(guī)定或因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議，使基于合同發(fā)生的民事權利義務關系歸于消滅的一種法律行為。二者是不同的法律規(guī)范。

7，同一個案件打撤銷合同或打解除合同兩者之間是不是同一法律關糸

細則當然不同，訴請不同嘛。但總體都是合同之訴。

可撤銷的合同又稱可撤銷、可變更的合同，是指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律規(guī)定享有撤銷權的人通過行使撤銷權而使已經生效的合同歸于無效的合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，可撤銷的合同有以下幾種類型：一、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。重大誤解訂立的合同構成要件為：a、必須對合同主要內容發(fā)生了重大誤解。如果僅僅對合同的非主要條款發(fā)生誤解，并且不影響合同的目的及雙方當事人的權利義務則不構成重大誤解。b、行為人因為誤解作出了意思表示。即行為人的誤解與其意思表示之間具有因果關系。c、誤解是由行為人自己的過錯造成的，主觀上并非故意。二、因顯失公平訂立的合同。顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經驗的情況下而訂立的如果履行對其有重大不利的合同。顯失公平訂立的合同構成要件為：a、合同的履行對一方當事人有重大不利或明顯不公平，主要表現(xiàn)在一方要承擔更多的義務而享受極少的權利，或者在經濟利益上要遭受重大損失。而另一方則以較少的代價獲得較大的利益，承擔極少的義務而獲得更多的權利。b、一方獲得的利益超過了法律所允許的限度。c、受損失的一方是在輕率、缺乏經驗或緊迫的情況下實施的民事行為。三、因欺詐訂立的合同。欺詐，是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。欺詐訂立的合同構成要件為：a、必須有欺詐的故意，即行為人明知自己告知對方的情況是虛假的，且會使對方陷入錯誤意思表示，而希望或者放任這種結果發(fā)生的心理態(tài)度。b、必須實施了欺詐的行為，即行為人將其欺詐故意表示于外部的行為。c、受欺詐人因欺詐而陷入錯誤，并基于錯誤而為意思表示。四、因脅迫訂立的合同。脅迫，是指因他人的威脅和強迫而陷入恐懼作出的不真實意思表示的行為。脅迫訂立的合同構成要件為：a、須脅迫人有脅迫的行為。b、脅迫人須有脅迫的故意。 c、脅迫的本質在于對表意人的自由意思加以干涉。d、須相對人受脅迫而陷入恐懼狀態(tài)。e、須相對人受脅迫而為意思表示，即表意人陷入恐懼或無法反抗的境地，與意思表示之間有因果關系。五、因乘人之危訂立的合同。乘人之危，是指行為人利用對方當事人的急迫需要或危難處境，迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示。乘人之危訂立的合同構成要件為：a、須有表意人在客觀上正處于急迫需要或緊急危難的境地。b、須有行為人乘人之危的故意，即相對人明知表意人正處于急迫需要或緊急危難的境地，卻故意加以利用，使表意人因此而被迫作出對行為人有利的意思表示。c、須有相對人實施了足以使表意人為意思表示的行為。d、須相對人的行為與表意人的意思表示之間有因果關系。e、表意人因其意思表示而蒙受重大不利。撤銷權的行使必須是享有撤銷權的當事人向人民法院或者仲裁機構提起撤銷權之訴，而不能單方面直接向對方行使。如果具有下列情形，撤銷權消滅：a、具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；b、具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。合同被撤銷后被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

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