住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些內(nèi)容

來源：整理時(shí)間：2023-12-30 22:26:11 編輯：律生活手機(jī)版

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1，住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些內(nèi)容
2，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的知識(shí)麻煩解答一下
3，住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
4，住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些
5，商品房層高凈高規(guī)定是多少

1，住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些內(nèi)容

你好，很高心興回答你的問題，設(shè)計(jì)文件從施工的角度說，建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，還有設(shè)備安裝圖紙，設(shè)計(jì)變更，圖紙會(huì)審，謝謝

住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些內(nèi)容

2，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的知識(shí)麻煩解答一下

陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)高1050或者1100，普通窗臺(tái)9005、錯(cuò)。應(yīng)該是兩本規(guī)范的規(guī)定都應(yīng)該滿足，如果要求不同按照嚴(yán)格的那一個(gè)執(zhí)行1、錯(cuò)。我的理解是住宅和公寓是同屬居住建筑里的不同類別，具體的你可以看看住宅設(shè)計(jì)規(guī)范專業(yè)術(shù)語(yǔ)的條文解釋。2、對(duì)。3、對(duì)。不過你的題目里也沒說明白“本次規(guī)范的修編”指的是哪本規(guī)范、錯(cuò)，我按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范理解的4

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的知識(shí)麻煩解答一下

3，住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

一樓應(yīng)該有封閉陽(yáng)臺(tái)！！沒有門窗還說的過去，沒做封閉陽(yáng)臺(tái)就是和設(shè)計(jì)圖紙或售樓廣告嚴(yán)重不符，當(dāng)然不可以。

住宅建筑規(guī)范（gb50368-2005）可到下面網(wǎng)址下載電子版http://www.gisroad.com/news/show.aspx?id=402&cid=89

我是作建筑設(shè)計(jì)的，首先我要告訴你只有在我們國(guó)家北方寒冷地區(qū)才作封閉陽(yáng)臺(tái)，而且一樓也應(yīng)該有陽(yáng)臺(tái)，但是考慮到一樓封閉陽(yáng)臺(tái)的不安全性，所以在設(shè)計(jì)階段把它取消了，這樣才能保障住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。你買的房子的面積104平米是建筑面積，這其中就包括陽(yáng)臺(tái)和樓梯間等一些公共部分和內(nèi)部結(jié)構(gòu)部分的面積，實(shí)際上你的真正的試用面積沒有這么多。如果減去你陽(yáng)臺(tái)，你的建筑系數(shù)相對(duì)的增大，你的實(shí)際上的使用面積相對(duì)于有陽(yáng)臺(tái)的情況要大，所以沒有陽(yáng)臺(tái)讓你又省了一部分資金，很實(shí)惠。

住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

4，住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些

①滿足建筑功能要求滿足建筑物的功能要求,為人們的生產(chǎn)和生活活動(dòng)創(chuàng)造良好的環(huán)境,是建筑設(shè)計(jì)的首要任務(wù)。 ②采用合理的技術(shù)措施正確選用建筑材料,根據(jù)建筑空間組合的特點(diǎn),選擇合理的結(jié)構(gòu)、施工方案,使房屋堅(jiān)固耐久、建造方便。 ③具有良好的經(jīng)濟(jì)效果設(shè)計(jì)和建造房屋要有周密的計(jì)劃和核算,重視經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的客觀規(guī)律,講究經(jīng)濟(jì)效果。房屋設(shè)計(jì)的使用要求和技術(shù)措施,要和相應(yīng)的造價(jià)、建筑標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來。 ④考慮建筑美觀要求建筑物是社會(huì)的物質(zhì)和文化財(cái)富,它在滿足使用要求的同時(shí),還需要考慮人們對(duì)建筑物在美觀方面的要求,考慮建筑物所賦予人們精神上的感受。 ⑤符合總體規(guī)劃要求單體建筑是總體規(guī)劃中的組成部分,單體建筑應(yīng)符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設(shè)計(jì),還要充分考慮和周圍環(huán)境的關(guān)系,例如原有建筑的狀況,道路的走向,基地面積大小以及綠化等方面和擬建建筑物的關(guān)系。新設(shè)計(jì)的單體建筑,應(yīng)使所在基地形成協(xié)調(diào)的室外空間組合,良好的室外環(huán)境。來源于問問我建筑網(wǎng)

5，商品房層高凈高規(guī)定是多少

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：　　指標(biāo)計(jì)算　　4．0．1 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：　　——各功能空間使用面積(m)；　　——套內(nèi)使用面積(m/套)；　　——套型陽(yáng)臺(tái)面積(m/套)；　　——套型總建筑面積(m/套)；　　——住宅樓總建筑面積(m)?！　?．0．2 計(jì)算住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；　　2 套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；　　3 套型陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽(yáng)臺(tái)的面積之和；陽(yáng)臺(tái)的面積均應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計(jì)算；　　4 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽(yáng)臺(tái)面積之和；　　5 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和。　　4．0．3 套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 套內(nèi)使用面積應(yīng)包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；　　2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入套內(nèi)使用面積；　　3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積；　　4 套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算；有復(fù)合保溫層時(shí)，應(yīng)按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算；　　5 利用坡屋頂內(nèi)的空間時(shí)，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1．20m的空間不應(yīng)計(jì)算使用面積，凈高在1．20m～2．10m的空間應(yīng)按1/2計(jì)算使用面積，凈高超過2．10m的空間應(yīng)全部計(jì)入套內(nèi)使用面積；坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時(shí)不應(yīng)計(jì)算其使用面積；　　6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)列入套內(nèi)使用面積中。　　4．0．4 套型總建筑面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 應(yīng)按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投影面積之和求出住宅樓建筑面積，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，應(yīng)按保溫層外表面計(jì)算；　　2 應(yīng)以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計(jì)算比值；　　3 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積除以計(jì)算比值所得面積，加上套型陽(yáng)臺(tái)面積?！　?．0．5 住宅樓的層數(shù)計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 當(dāng)住宅樓的所有樓層的層高不大于3．00m時(shí)，層數(shù)應(yīng)按自然層數(shù)計(jì)；　　2 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高大于3．00m時(shí)，應(yīng)對(duì)大于3．00m的所有樓層按其高度總和除以3．00m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)小于1．50m時(shí)，多出部分不應(yīng)計(jì)入建筑層數(shù)，余數(shù)大于或等于1．50m時(shí)，多出部分應(yīng)按1層計(jì)算；　　3 層高小于2．20m的架空層和設(shè)備層不應(yīng)計(jì)入自然層數(shù)；　　4 高出室外設(shè)計(jì)地面小于2．20m的半地下室不應(yīng)計(jì)入地上自然層數(shù)。

以高層計(jì)算，凈層高在2.5米—2.9米之間，一般不會(huì)超過3米，復(fù)式結(jié)構(gòu)或者有共享空間的房子除外，復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子凈高至少在4.5米以上。

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答房屋建筑物的高度竣工驗(yàn)收時(shí)允許偏差范圍：1、高度小于等于30米允許誤差正負(fù)5厘米2、高度30—60米允許誤差正負(fù)10厘米3、高度60—90米允許誤差正負(fù)15厘米4、高度90—120米允許誤差正負(fù)20厘米5、高度120—150米允許誤差正負(fù)25厘米6、高度150米以上允許誤差正負(fù)30厘米

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

符合標(biāo)準(zhǔn)。層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時(shí)宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高,即包含地板之間的高度。國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出,居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅(建筑)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 96—99規(guī)定: 普通住宅層高不宜高于2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿(住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日)主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全,衛(wèi)生、健康與環(huán)境,噪聲控制,資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面,必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m。住宅地下自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2m。