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1，鞍山二手房交易過戶費用有哪些
2，鞍山哪有二手房最新的哦給個網(wǎng)站吧
3，鞍山二手房交易稅怎么收啊
4，鞍山二手商品房交易稅費是多少
5，鞍山二手房買賣交易稅請幫我算一下如果我賣掉房子都需要交多
6，鞍山二手商品房交易稅費是多少

1，鞍山二手房交易過戶費用有哪些

鞍山二手房交易過戶費用買方要繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。二手房交易辦理銀行貸款有一筆費用（銀行手續(xù)費房產(chǎn)評估費保險費等），銀行有據(jù)可查。此外，二手房交易就是中介費用，過戶的手續(xù)費用和證件的工本費用等。

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3，鞍山二手房交易稅怎么收啊

二手房交易稅全國一個標(biāo)準(zhǔn)。買方：1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方：0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%），不足五年的房產(chǎn)還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。沒有房產(chǎn)證千萬不要買，公證同樣不起作用。一定要等房產(chǎn)證出來以后才能交易，否則要自擔(dān)風(fēng)險。

鞍山二手房交易稅怎么收啊

4，鞍山二手商品房交易稅費是多少

您好~ 二手房交易稅全國一個標(biāo)準(zhǔn)。買方：1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方：0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%），不足五年的房產(chǎn)還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。沒有房產(chǎn)證千萬不要買，公證同樣不起作用。一定要等房產(chǎn)證出來以后才能交易，否則要自擔(dān)風(fēng)險。

同時,二手房交易綜合稅暫由1.98%調(diào)整為1.1%,購買二手普通商品房,按地方所得部分給予全額補貼;在2009年12月31日前出售二手商品房,并購買普通商品房的,其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財政給予全額補貼。第一條為規(guī)范三明市區(qū)已購公有住房的上市交易行為,積極培育和發(fā)展...

5，鞍山二手房買賣交易稅請幫我算一下如果我賣掉房子都需要交多

首先你要將銀行的錢還清~另然要知道你的房子是多小平方,裝修情況,電梯還是樓梯等情況~如果大概的算的話~按如下公式計算!房子的面積X國土局的交易評估價/平方X12%=交易產(chǎn)生的全部稅.

是兩年二手房交易稅費 1.契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 2.印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3.營業(yè)稅購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。 4.城建稅營業(yè)稅的7% 5.教育費附加稅營業(yè)稅的3% 6.個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。提示：個人買賣住房時應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等。

6，鞍山二手商品房交易稅費是多少

稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業(yè)稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收?！　?、成交價*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r*0.05%　　1、住宅類，暫免。　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫?！　?、10元/本，共有權(quán)證。　　貼花稅：5元/件?！　”热绶績r40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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