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合同法及范本，建筑工程合同法

來源：整理時(shí)間：2023-02-03 22:04:12 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，建筑工程合同法
2，正規(guī)合同的寫法
3，合同協(xié)議書格式
4，勞動(dòng)合同法范本
5，合同書范本急急
6，合同的格式
7，求寫字樓買賣合同法本合同附件范本

1，建筑工程合同法

一般是竣工結(jié)束付至80%（竣工驗(yàn)收后通過可以申請支付5%工程款）結(jié)算后付至95%，余5%為質(zhì)保金，保修期過后一月內(nèi)付清

中華人民共和國只有一本合同法，沒有建筑工程合同法，行業(yè)里有建筑工程合同范本。建筑工程合同范本的依據(jù)是合同法。

建筑工程合同法

2，正規(guī)合同的寫法

合同法第十二條　【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的名稱或者姓名和住所；　　（二）標(biāo)的；　　（三）數(shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬；　?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法?！　‘?dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

1、名稱、甲方、乙方，根據(jù)雙方平等自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議；2、約定好雙方的權(quán)利義務(wù)，及違約責(zé)任3、合同屬于自治性的文書，約束雙方的沒有格式性規(guī)定

合格，但咨詢費(fèi)用應(yīng)該注明由哪幾部分組成。另外還要說明咨詢方式，是網(wǎng)絡(luò)、電話還是信件……

正規(guī)合同的寫法

3，合同協(xié)議書格式

協(xié)議書：協(xié)議是指當(dāng)事人雙方就某一事情、問題，經(jīng)過協(xié)商后訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)關(guān)系或其他關(guān)系的契約。合同：合同是落實(shí)這意見的具體表現(xiàn)。協(xié)議書與合同同屬一大類的經(jīng)濟(jì)文書，都具有法律效力，聯(lián)系也很密切。協(xié)議可以成為當(dāng)事人訂立某項(xiàng)合同愿望的草簽意見；以下就是關(guān)于合同協(xié)議書格式與兩者之間的不同點(diǎn)：1、角度范圍不同。協(xié)議書往往較多地涉及宏觀角度、總的原則。協(xié)商的是政治、經(jīng)濟(jì)、軍事、法律等有關(guān)問題，大至國家關(guān)系，小至個(gè)人往來、合作辦事、解決糾紛，適應(yīng)范圍大；合同則較多從微觀角度，就某一具體事項(xiàng)簽約。2、內(nèi)容要求不同。協(xié)議書的內(nèi)容不及合同具體細(xì)微，如兩個(gè)企業(yè)簽訂聯(lián)營或者聯(lián)合的合作關(guān)系要用協(xié)議書，可在協(xié)議書下另外簽訂有關(guān)內(nèi)容的單項(xiàng)活動(dòng)。3、失效長短不同。合同的有效期限一般較短，“標(biāo)的”一旦實(shí)現(xiàn)，合同就失效了；協(xié)議書的有效期限一般較長，有的則是永久的，比如換房之類的協(xié)協(xié)議書，不到房主再次易人，其作用便長期存在。協(xié)議書格式寫法協(xié)議書的格式和寫法一般由標(biāo)題、立約單位、正文、落款四部分組成。1、標(biāo)題協(xié)議書的標(biāo)題和合同的標(biāo)題寫法相同，即內(nèi)容、文種。2、立約單位當(dāng)事人的名稱或姓名及地址（寫法和合同相似）3、正文正文由緣由和主體組成。緣由寫明簽訂協(xié)議書的目的、依據(jù)等內(nèi)容。主體分條列項(xiàng)寫出協(xié)議的事項(xiàng)。協(xié)議書雖說每個(gè)人都會(huì)遇到都會(huì)去簽訂，但其實(shí)現(xiàn)在知道協(xié)議書書寫格式的人真的很少，一般遇到這類情況都是直接搜索按照模板去寫，一時(shí)疏忽就容易導(dǎo)致出現(xiàn)問題，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容缺少，所以在現(xiàn)代生活中如果能夠了解協(xié)議書格式要怎么寫也可以算作是一項(xiàng)技能，以備不時(shí)之需。

合同協(xié)議書格式

4，勞動(dòng)合同法范本

勞動(dòng)合同范本，你可以參照下面的內(nèi)容來寫：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限第一條本合同為______________期限勞動(dòng)合同。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位(工種)工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行八小時(shí)工時(shí)制度。第五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。第六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。四、勞動(dòng)報(bào)酬第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。第八條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方無需支付乙方的月生活費(fèi)。第九條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的第十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以解除勞動(dòng)合同。第十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同：(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;(二)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;五、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第十二條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：第一十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;4、被依法追究刑事責(zé)任的。第一十四條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：1、在試用期內(nèi)的;2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。六、違約責(zé)任1.在合同期內(nèi)，甲方除《暫行規(guī)定》第十六條、第十九條、乙方除《暫行規(guī)定》第十七條規(guī)定的條件外，均不得解除合同或自行離職，否則應(yīng)支付違約金500元。2.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行勞動(dòng)合同，除遇有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致不能履行勞動(dòng)合同的有關(guān)內(nèi)容外，任何一方違反合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，給對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額按有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況確定。乙方應(yīng)遵守如下規(guī)定：乙方應(yīng)每天按正常上班時(shí)間到甲方報(bào)到。七、勞動(dòng)爭議處理及其它第十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁第十四條本合同未盡事宜或與今后國家、市人民政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)

我有

5，合同書范本急急

合作協(xié)議書范本甲方：乙方；甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，成如下，雙方共同遵守：第一條：合作范圍甲方向乙方租用（詳見附件）以作甲方所屬項(xiàng)目“”會(huì)務(wù)現(xiàn)場布置之用。乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。第二條：合作期限合作期限自2007年月日至2007年月日，共天第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式 1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用總額為人民幣元（開票加收8％） 2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30％為定金，進(jìn)場驗(yàn)收后付30％，余款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。 2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。 3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財(cái)物保管。 4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，愈期3天無故不支付，則按每天5％的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。 2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè). 3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。 4、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排提供服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用 5、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為2007年月日第五條：違約責(zé)任 1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應(yīng) 給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方5％滯納金 3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對(duì)方第六條：其它 1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力 2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。 3、本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：帳戶：開戶行：中國工商銀行番禺支行 帳號(hào)： 全稱：本合同于2007年月日簽訂于本文來自學(xué)習(xí)網(wǎng)(www.gzu521.com)，原文地址：http://www.gzu521.com/essay/article/document/200806/27938.htm

6，合同的格式

提供房屋租賃合同樣本如下:出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、房屋基本情況1）甲方出租給乙方的房屋位于 2）出租房屋為2、租賃期限該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。3、租金及支付方式該房屋每月租金為350元，租金總額為700元房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。4、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)乙方承租期間的水、電費(fèi)用，且甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。5、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：簽約日期：簽約日期：另外還要對(duì)方提供房東委托出租的證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等材料，否則不租為好，避免糾紛和上當(dāng)受騙。首先要確認(rèn)是不是轉(zhuǎn)租者,如果沒有授權(quán),轉(zhuǎn)租是不被允許的,到時(shí)房東會(huì)向你索賠,或要求你嘅搬出,那么再簽協(xié)議也沒有用.另糾正你的一個(gè)問題,在法律上,合同就是協(xié)議,沒有本質(zhì)的區(qū)別.你現(xiàn)在應(yīng)該要求對(duì)方出具原出租合同,或合法的授權(quán)證明,即房東授權(quán)其出租該房屋的權(quán)利.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,然后拿著該登記情況去房屋小區(qū)的物業(yè)或居委會(huì)查詢,是不是屬實(shí).如果都無法保證的話,簽什么合同你都可能會(huì)被騙的.小心為妙.

合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日第一條租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條租賃期限從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條租金的支付期限與方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第七條租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第八條出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)＿＿＿＿個(gè)月以上； 2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上； 3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1．出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個(gè)月以上； 2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十三條違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜出租人（章）：｜承租人（章）：｜鑒（公）證意見：｜｜｜｜｜｜住所：｜住所：｜｜｜法定代表人｜法定代表人｜｜｜（簽名）：｜（簽名）：｜｜｜居民身份證號(hào)碼：｜居民身份證號(hào)碼：｜｜｜｜｜｜｜委托代理人｜委托代理人｜｜｜（簽名）：｜（簽名）：｜｜｜電話：｜電話：｜｜｜開戶銀行：｜開戶銀行：｜鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）｜｜賬號(hào)：｜賬號(hào)：｜經(jīng)辦人：｜｜郵政編碼：｜郵政編碼：｜年月日｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－監(jiān)制部門：印制單位：

現(xiàn)在很多合同都有標(biāo)準(zhǔn)合同范本，你可以根據(jù)需要選擇，格式問題就解決了。

7，求寫字樓買賣合同法本合同附件范本

寫字樓買賣合同按下列范本復(fù)制并填寫就可以了?！　∽ⅲ骸尽績?nèi)為可選項(xiàng)目　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：_________________________________________________________　　注冊地址：_______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：_______________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：__________________________　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________　　注冊地址：______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________　　郵政編碼：______________________________________________________　　買受人：________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】_______________________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________　　【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣　　寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：　　一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?！　〕鲑u人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)寫字樓，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________?！　_______________________________________________________________________________________。　　第二條寫字樓銷售依據(jù)?！　≠I受人購買的寫字樓為【現(xiàn)房】【預(yù)售寫字樓】。預(yù)售寫字樓批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，寫字樓預(yù)售許可證號(hào)為___________?！　_______________________________________________________________________________________?！　〉谌龡l買受人所購寫字樓的基本情況?！　≠I受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。　　該寫字樓的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！　≡搶懽謽顷柵_(tái)是【封閉式】【非封閉式】?！　≡搶懽謽恰竞贤s定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！　________________________________________________________________。　　_________________________________________________________________?！　〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　〕鲑u人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該寫字樓價(jià)款：　　1.按建筑面積計(jì)算，該寫字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。　　2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該寫字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。　　3.按套(單元)計(jì)算，該寫字樓總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！　?._____________________________________________________________?！　〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理。　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　懽謽墙桓逗螅a(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：　　1.雙方自行約定：　　(1)____________________________________________________________;　　(2)____________________________________________________________;　　(3)____________________________________________________________;　　(4)____________________________________________________________?！　?.雙方同意按以下原則處理：　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！　‘a(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積　　面積誤差比=─────────────×100%　　合同約定面積　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诹鶙l付款方式及期限?！　≠I受人按下列第__________種方式按期付款：　　1.一次性付款_____________________________________________?！　?.分期付款________________________________________________?！　?.其他方式________________________________________________?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責(zé)任?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。　　2.____________________________________________________________　　出賣人（簽章）：買受人（簽章）：　　【法定代表人】：【法定代表人】：　　【委托代理人】：【委托代理人】：　?。ê炚拢?（簽章）　　年月日

寫字樓買賣合同注：【】內(nèi)為可選項(xiàng)目　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：_________________________________________________________　　注冊地址：_______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：_______________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：__________________________　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________　　注冊地址：______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________　　郵政編碼：______________________________________________________　　買受人：________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】_______________________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________　　【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣　　寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：　　一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)寫字樓，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________?！　_______________________________________________________________________________________?！　〉诙l寫字樓銷售依據(jù)。　　買受人購買的寫字樓為【現(xiàn)房】【預(yù)售寫字樓】。預(yù)售寫字樓批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，寫字樓預(yù)售許可證號(hào)為___________?！　_______________________________________________________________________________________。　　第三條買受人所購寫字樓的基本情況?！　≠I受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。　　該寫字樓的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！　≡搶懽謽顷柵_(tái)是【封閉式】【非封閉式】?！　≡搶懽謽恰竞贤s定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！　________________________________________________________________。　　_________________________________________________________________?！　〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該寫字樓價(jià)款：　　1.按建筑面積計(jì)算，該寫字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　?.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該寫字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

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合同法及范本，建筑工程合同法

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