合同的補充協(xié)議怎么寫才有效，勞動合同補充協(xié)議怎么寫

來源：整理時間：2023-02-21 03:28:14 編輯：律生活手機版

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1，勞動合同補充協(xié)議怎么寫
2，補充合同怎么寫才有效
3，補充協(xié)議怎么寫呀
4，補充協(xié)議怎么寫才有效
5，勞動合同的補充協(xié)議怎么寫
6，購房時合同補充協(xié)議應該怎么寫
7，建筑合同補充協(xié)議范本補充合同怎么寫
8，補充協(xié)議應該怎么寫法律上才有效
9，補充協(xié)議如何寫房屋租賃合同的補充協(xié)議

1，勞動合同補充協(xié)議怎么寫

勞動合同補充協(xié)議一般是用人單位與勞動者達成新的協(xié)議，或者對原合同的補充或變更，一般是對工資組成、崗位培訓等需要針對不同崗位的性質(zhì)作出的補充協(xié)議。勞動合同中為維護甲乙雙方的利益，確保甲方的經(jīng)營活動正常開展，本著平等自愿協(xié)商一致的原則，勞動合同雙方當事人可以簽訂補充協(xié)議，進一步約定雙方的權利義務。需要注意的是，補充協(xié)議一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應當以補充協(xié)議為準。勞動合同補充協(xié)議還需約定違約責任、補充協(xié)議與主合同沖突的解決方式、補充協(xié)議的效力等問題。補充協(xié)議的起草一般可以參考勞動合同，協(xié)議內(nèi)容仍不能違反勞動法及其他有關法律的規(guī)定。

勞動合同補充協(xié)議怎么寫

2，補充合同怎么寫才有效

補充合同有效的書寫包括：1、主合同編號以及主合同中甲乙雙方的基本信息；2、注明簽訂補充協(xié)議的原因；3、變更主合同條款的內(nèi)容要寫清；4、寫明補充協(xié)議的效力；5、寫明補充協(xié)議的生效時間；6、最后要有甲方和乙方簽字蓋章，簽章是甲乙雙方對協(xié)定補充事項的意思表示，表示愿意按照補充約定的內(nèi)容履行相應的義務。合同的一般生效要件，是指合同發(fā)生法律效力普遍應具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應具備的條件，也就是合同生效的一般條件。根據(jù)相關規(guī)定，民事法律行為應當具備下列條件：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律或社會公共利益。附條件合同的條件必須符合如下要求：1、條件必須是將來發(fā)生的事實，也就是說，條件不是現(xiàn)實存在的，而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實，可能實現(xiàn)也可能不實現(xiàn)，條件具有不確定性；2、條件是由當事人設定而非法定的。作為條件的事實必須是當事人自己選定的，是雙方意思表示一致的結(jié)果，而不是由法律規(guī)定的條件；3、條件必須是合法的。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權益的事實作為合同的附條件；4、條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百一十條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

補充合同怎么寫才有效

3，補充協(xié)議怎么寫呀

　　《XX合同》補充協(xié)議　　甲方：　　乙方：　　本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《XX合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同?！　¤b于：　　原因。甲乙雙方本著友好，互信，互助的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原意向書基礎上補充合作條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議?！　∫?、協(xié)議內(nèi)容補充修改部分為：　　1、“三-2”需要補充或者修改的內(nèi)容　　2、同上寫內(nèi)容　　二、本協(xié)議生效后，即成為原意向書不可分割的組成部分，與原意向書同具有同等的法律效力?！　〕緟f(xié)議中明確所作修改的條款之外，原意向書的其余部分應完全繼續(xù)有效。　　本協(xié)議與原意向書有相互沖突時，以本協(xié)議為準?！　∪?、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方簽字：乙方簽字：　　年月日年月日　　———————————————————分割線————————————————————　　簡單點說就是分以下幾點：　　標題；　　誰和誰；　　因為什么所以在哪個合同的基礎上補充；　　補充和修改的內(nèi)容；　　補充協(xié)議和原合同有同等法律效力，被修改的地方按補充協(xié)議的內(nèi)容為準；　　一式幾份，誰拿協(xié)議的誰畫押再寫上日期。

補充協(xié)議怎么寫呀

4，補充協(xié)議怎么寫才有效

補充協(xié)議的的書寫需要寫明合同雙方當事人信息以及當事人簽名蓋章等才能有效。具體還需要包括：1、主合同編號以及主合同中甲乙雙方，要寫清甲乙雙方的基本信息，應當注明的內(nèi)容要全面清楚，要與原合同的甲乙雙方嚴格一致；2、注明簽訂補充協(xié)議的原因，要本著互惠互利的原則，并經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。即內(nèi)容不能不合理地減輕或者免除一方的責任，或者加重另一方的責任、排除其主要權利；3、變更主合同條款的內(nèi)容要寫清，寫明具體變更的條款；4、寫明補充協(xié)議的效力即：本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本補充協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本補充協(xié)議為準；5、寫明補充協(xié)議的生效時間，例如：本補充協(xié)議一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效；6、最后要有甲方和乙方簽字蓋章，簽章是甲乙雙方對協(xié)定補充事項的意思表示，表示愿意按照補充約定的內(nèi)容履行相應的義務。附范文：通用版合同補充協(xié)議書甲方：XXXXXXXX 乙方：XXXXXXXX鑒于：甲方和乙方于二OXX年一月九日共同簽署的XXXXXXXX合同》，合作一年多以來，雙方能夠認真履行協(xié)議各項義務，信守承諾，取得了良好的效果。雙方-致同意繼續(xù)履行原合同，同時為了進一步加強合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢互補、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《XXXXXXXX合同》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協(xié)議。合同內(nèi)容補充說明：原合同第N條第M款所述XXXXXXX（原合同描述文字）特對其XXXXXX（原合同描述中的修訂要點）補充說明如下：一、修訂點一；二、修訂點二；三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。甲方（公章）法定代表人或授權代理人（簽字）日期：XXXX年XX月XXX日乙方（公章）法定代表人或授權代理人（簽字）日期：XXX年XX月XXX日。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

5，勞動合同的補充協(xié)議怎么寫

勞動合同補充條款根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款，以明確雙方當事人的權利和義務，并共同遵守。 1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止，雙方不承擔違約及經(jīng)濟補償、賠償責任。 2、甲方與乙方協(xié)商一致后，確定乙方和合同有效期由原來的XXX延長至XXX。 3、保密義務：甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度（包括工作規(guī)范、業(yè)務流程等）、客戶信息等經(jīng)營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無關人員。4、雙方約定的其他事項 4.1勞動合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。4.2勞動合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時，以國家法律、法規(guī)為準。甲方蓋章：簽訂日期年月日乙方簽字：簽訂日期年月日

6，購房時合同補充協(xié)議應該怎么寫

在簽訂合同之后，如果雙方發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補充，這時就需要擬定補充協(xié)議加以說明。合同補充協(xié)議的擬定需要注意：一是雙方當事人的基本信息需全面具體；二是說明擬定補充協(xié)議的原因；三是協(xié)議補充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。下面小編帶大家了解一下關于補充協(xié)議的相關內(nèi)容吧！??補充協(xié)議什么是補充協(xié)議？補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應當以補充協(xié)議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。如何填寫補充協(xié)議？1、房屋不動產(chǎn)權證辦理時間??在購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1－2年后辦理。如果購房者對于拿到不動產(chǎn)權證的問題比較著急，最好能在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權證的具體日期，為防止開發(fā)商違約，還要注明相關賠償責任，如在約定期限內(nèi)，開發(fā)商沒能辦理房屋的不動產(chǎn)權證書，應按約定對購房者進行賠償事宜。2、公攤面積大小很多開發(fā)商在購房者咨詢公攤面積的時候，只會給出一個大概的數(shù)字，并且不會明確寫入購房合同，后期卻很可能在這上面做文章。但由于公攤面積的大小和位置實際上屬于購房者需要用錢買來的隱性面積，所以購房者最好能在補充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生購房糾紛。3、注明交房標準關于交房標準這一點，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題，精裝房則需要格外注意，最好能在補充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等等，盡可能避免名牌、高級等含糊不清的詞匯，不利于購房者驗房對比。附加條款4、約定貸款失敗的責任有一部分購房者簽訂了購房合同，卻沒能申請下來購房貸款，這時候與開發(fā)商的交易不能正常完成，這時首先要清楚貸款失敗的原因，分為以下幾種情況：①如果是因為開發(fā)商原因?qū)е沦J款不成，購房者可申請退房且無需承擔違約責任；②如果是購房者自身原因，可先和開發(fā)商進行協(xié)商解決后續(xù)款項問題，如無法繳納剩余房款，雙方解除購房合同，但購房者需承擔違約責任。③如果是因為銀行審批或者政策調(diào)整的原因?qū)е沦J款失敗，雙方可自行解除合同約定；5、明確物業(yè)管理問題（以上回答發(fā)布于2018-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）

7，建筑合同補充協(xié)議范本補充合同怎么寫

補充協(xié) 議工程名稱：工程地點：_ 發(fā) 包人：_ 承包人：_簽訂日期：年月日補充協(xié) 議發(fā)包人：（以下簡稱：甲方）承包人：（以下簡稱：乙方）經(jīng)甲乙雙方自愿、公平、友好協(xié)商，雙方就年月日簽訂的就工程合同（以下簡稱為原合同）作如下補充協(xié)議：一、寫明具體補充的內(nèi)容。二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法人代表或代理人：法人代表或代理人：年月日年月日

8，補充協(xié)議應該怎么寫法律上才有效

最普遍的介紹：協(xié)議問題特點是什么：協(xié)議舉例說明應用場景：合同法其它含義：協(xié)議是合同的補充，合同如果有不完善部分，就需要補充協(xié)議。舉例說明應用場景：既然是合同的補充，那么，雙方協(xié)商同意，共同簽字生效。

參照婚后協(xié)議書范本男方：，身份證號：女方：，身份證號：男女雙方于年月日經(jīng) 市區(qū)（縣）人民政府民政部門注冊登記，結(jié)為合法夫妻，現(xiàn)為了保證今后婚姻生活的有序正常，甲乙雙方本著互惠互利、公平友好的原則，簽訂以下條款：一、雙方應當互相忠實，互相尊重；互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。二、夫妻婚前財產(chǎn)如下： 1、男方：。 2、女方：。三、目前擁有婚后財產(chǎn)如下： 1、男方：。 2、女方：。四、婚后男女雙方應當如實通報各自的收入情況，并定期將各自收入的 %集中存放于共同的帳戶，用于共同生活開支。其余的各自收入視為個人財產(chǎn)，與對方無關。凡處置超過萬元價值以上的錢物時 , 必須經(jīng)配偶另一方同意。房產(chǎn)、機動車、電器等視為貴重財產(chǎn)，一方處置時必須經(jīng)過配偶另一方書面同意，否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，由此應向另一方承擔相應的賠償責任。五、任何一方如有需要用共有資金出借數(shù)額達萬元的錢給予其他人的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并共同簽名同意，屬共同債權。男女雙方如需要向他人借錢用于家庭共同生活的，應由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還。男女雙方未經(jīng)對方簽名而各自產(chǎn)生的債務，視為個人債務。而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產(chǎn)約定，該債務系一方個人債務，應由借債人自己償還。六、任何一方有過錯（包括但不限于婚外情、與他人同居、重婚、家庭暴力、遺棄、虐待、吸毒、賭博、亂花錢等行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產(chǎn)分割及兒子 / 女兒的撫養(yǎng)等按以下約定處理： 1、婚生兒子 / 女兒隨女方 / 男方直接撫養(yǎng)生活，不直接撫養(yǎng)的一方每月給兒子 / 女兒撫養(yǎng)費元（暫定費用，可以根據(jù)實際需要請求增加），直到兒子 / 女兒年滿十八歲止（如十八歲未畢業(yè)的順延至畢業(yè)時止）。不直接撫養(yǎng)的一方每月有天的探望權。定在每月的第周周末。 2、過錯方只能享有并帶走夫妻共有財產(chǎn)總價值 %的價值，其余夫妻共有財產(chǎn)的所有權（包括房產(chǎn)、債權及其他大件物品）歸另一方所有。 3、過錯方在離婚生效之日起月內(nèi)，一次性賠償另一方人民幣萬元（從個人財產(chǎn)中支付）。七、簽訂本協(xié)議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協(xié)議約定的內(nèi)容，如有違反則自愿按協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：簽署日期：

9，補充協(xié)議如何寫房屋租賃合同的補充協(xié)議

出賣人：(以下簡稱甲方)：買受人：(以下簡稱乙方)一、本協(xié)議是備案號為***《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。三、對合同第五條補充協(xié)議：1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。2、雙方選擇按套計價的，對出現(xiàn)的面積差異互不找補。四、對合同第六條補充協(xié)議：(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元);1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。2、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。3、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣**拾**萬**仟**佰**拾元)，乙方須于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民幣元(含定金)并簽署購房合同。乙方未支付之剩余房價款，計人民幣拾萬仟佰拾元整，由乙方在購房合同簽訂后7個工作日內(nèi)向銀行申請成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請按前述金額貸款所需的條件和應當提交的資料，并保證自己符合該條件和在規(guī)定時間內(nèi)提交所有資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責任由乙方承擔。2、乙方向銀行申請按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復為準。3、應乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方保證期內(nèi)有關事宜達成如下協(xié)議：①、合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱€人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡稱按揭貸款合同)時，造成乙方不能履行合同的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付總房價款的10%的違約金(該違約金甲方有權在乙方已付首付款中直接扣取)。②、乙方應在與甲方簽訂購房合同當日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關資料，并在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，到指定的地點辦理完銀行按揭手續(xù)，因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費、保險費、手續(xù)費等由乙方自行支付。否則，視為乙方違約，每逾期一天則按乙方申請貸款總額的萬分之三計算違約金。③、甲方保證期內(nèi)，乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時足額償還每期貸款本息，導致銀行從甲方在其開立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并從甲方代還之日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時甲方還有權向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應當在30內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應的違約金，否則甲方有權單方解除合同，并向乙方收取總房價款10%的違約金。④、在甲方保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議，并要求甲方承擔加帶清償責任的，甲方有權直接或會同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn)，所得款項除支付處理抵押房產(chǎn)的費用、甲方代還的所有款項及向甲方支付代還款項10%的違約金外，若有盈余歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權繼續(xù)向乙方追償，直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購房的，參照上述約定執(zhí)行。五、對合同第九條的補充約定：合同第九條中累計已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。六、對合同第十條的補充約定：合同所指的規(guī)劃、設計變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國家或四川省成都市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關政府部門的要求必須進行的規(guī)劃、設計變更。七、對合同第十一條補充約定：1、在商品房達到交付使用條件后，除乙方未按合同約定支付房價款外，甲方應以合同記載的聯(lián)絡方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的，乙方應在合同約定的交付期限的最后一天主動到甲方銷售中心現(xiàn)場辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過公證的授權委托書交將公證書留存于甲方。乙方如果購買的是現(xiàn)房，則應在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領取房屋交付通知(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡方式如有錯誤由乙方負責)2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù)，商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的，視為甲方已經(jīng)按期交付。3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場交付，則視為乙方驗收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或為質(zhì)保范圍內(nèi)的問題，乙方應具體詳細地以書面形式向甲方提出。否則，視為乙方無異議。甲方依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，及時提供保修服務。4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗收表》，本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。5、對乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應以具體、詳細的書面形式向甲方提出，若有爭議，由乙方委托成都市相關質(zhì)檢部門進行檢測，該機構(gòu)出具的工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。注：房屋交接驗收按合同約定交接驗收標準進行。6、附件二配置標準中的安防及智能系統(tǒng)，在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開通。八、對合同第十四條補充約定：甲方承諾交房之日水、電達到正常使用標準，天然氣、電話、光纖、網(wǎng)絡等必備使用的居住條件由乙方自行申請開通。九、對合同第十五條的補充約定：1、辦理房所有權的資料報產(chǎn)權登記機關備案后的180日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權證。乙方委托甲方代為辦理房屋所有權證，辦證所發(fā)生的相關稅費，依照國家規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。2、辦理房所有權證的時間，從乙方向房產(chǎn)管理部門繳納完畢專項維修資金及相關稅費，提交所需資料并辦理完相關手續(xù)之日起計算，如因乙方原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向甲方支付上述費用并提交相關資料，使產(chǎn)權登記手續(xù)超過本條第一款約定期限延遲辦理的，由乙方自行承擔相應責任，同時，甲方有權按合同約定總價款的日萬分之一要求乙方支付違約金。3、甲方為乙方的按揭貸款提供擔保的，乙方應在辦理房屋交接手續(xù)的同時，繳齊辦理產(chǎn)權證所需資料及費用，并且按規(guī)定向房產(chǎn)管理部門繳納房屋專項維修資金。否則，甲方有權推遲為其辦理房屋交接手續(xù)的時間，推遲交接期間，乙方須按按揭貸款合同約定支付銀行月供款，因推遲交接房屋產(chǎn)生的后果由乙方承擔。4、他項權證的辦理：甲方為乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權證后，乙方應在甲方通知確定的期限內(nèi)前往指定地點辦理本合同項下的四擔保他項權利登記。如因乙方原因?qū)е挛丛诩s定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)，乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同約定總價款的萬分之一作為違約金。5、甲方已繳清合同第一條所述地塊的土地出讓金，并已取得《國有土地使用證》，根據(jù)國務院〔1998〕第248號令《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權變更手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。十、對合同第十八條補充約定：根據(jù)成都市人民政府第103號令《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》規(guī)定，乙方應當在辦理房屋所有權分戶登記前，將所購商品房(包括車位、商業(yè))的首次專項維修資金在交房時由甲方代收并繳存至專戶管理銀行。十一、底層私家花園、二、三層露臺、頂層屋頂花園，全體乙方均同意由購買該底層、二、三層或頂層房屋的業(yè)主享有其使用權。使用花園或露臺(頂層屋面)的業(yè)主必須為公共維修提供方便并遵守物管的相關管理規(guī)定，并不得改變花園或露臺(頂層屋面)的隔離方式和損壞花園或露臺(頂層屋面)內(nèi)設置的公共設施，使用頂層屋面不得侵占消防通道并保持其暢通，更不得侵占小區(qū)內(nèi)的公用綠地。同時，乙方同意地面停車位的使用權歸甲方所有。十二、甲方對乙方所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需乙方協(xié)助時，乙方應無條件提供便利，如其維修對乙方造成了損害，應給予適當?shù)难a償。乙方不能無理拒絕或提出過分的要求，否則對因延誤維修而擴大的損失，由乙方承擔。十三、甲乙雙方之間的一切權利義務以合同、本協(xié)議及附件為準。甲方的售樓書、售樓廣告、沙盤、模型等宣傳資料上所記載的內(nèi)容和甲方的銷售人員的口頭承諾均不作為雙方的約定和驗收房屋的依據(jù)，如有變化，甲方不另行通知。甲方展示的樣板房，僅為空間布局向?qū)Вb修裝飾和家具擺放指引，不能作為房屋交付的標準或合同的樣品。十四、本商品房銷售價格沒有包括下列費用，乙方另行交納：1、天然氣包干費為元。2、電話開戶費、寬帶網(wǎng)接入開通費以及有線(或光纖)電視入網(wǎng)等。十五、關于前期物業(yè)管理乙方同意，在本小區(qū)業(yè)主大會聘任物業(yè)管理公司之前，由甲方通過相關合法程序招標的物管公司提供物業(yè)管理服務。乙方接受并遵守甲方依法制定的《業(yè)主臨時公約》(見附件)以及甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》(見附件)。十六、對合同第二十二條補充約定：甲方將其所持合同原件交予產(chǎn)權登記機關一份用于備案;乙方采用抵押貸款方式付款的，應將其所持合同原件交予銀行辦理相關手續(xù)。十七、雙方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議，應通過平等友好協(xié)商、解決或提請政府主管部門消費者委員會調(diào)解、直至向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十八、本協(xié)議所載明的乙方電話、傳真、通訊地址等，乙方必須保證其提供情況和資料的真實性，若甲方按上述電話、傳真、通訊地址等不能與乙方聯(lián)絡，其責任概由乙方承擔。乙方聯(lián)絡方式如有變更，應在變更后五天內(nèi)書面通知甲方，否則，由此而引起的一切后果均由乙方負責;由于乙方聯(lián)絡方式變更而導致甲方未能將有關通知送達乙方的，甲方通知發(fā)出之日視為已通知乙方。十九、本協(xié)議生效后，任何一方均無權要求解除或終止本協(xié)議，除雙方另行約定并簽訂協(xié)議外，任何單方解除或終止或拒不履行本協(xié)議的有關規(guī)定均應承擔違約責任，并按合同房款總額的20%承擔違約責任。二十、雙方約定：無論因何種原因?qū)е潞贤獬?，合同解除后，雙方當事人應當從解除之日起三日內(nèi)一起到房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關手續(xù)，否則，守約方有權拒絕履行退房或退款義務，并要求違約方每日按照合同約定總房款千分之零點一支付違約金。買賣雙方依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定行使合同解除權，違約方不按約定到相關部門辦理解除備案登記等相關手續(xù)的，守約方有權方面到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關手續(xù)。二十一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割的部分，本補充協(xié)議與合同內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議條款為準。二十二、甲乙雙方簽字蓋章之后本協(xié)議立即生效。甲方(簽章)：乙方(簽字)電話：身份證號碼：注冊地址：聯(lián)系電話通訊地址：郵編：簽約日期：簽約日期：

看來合同已經(jīng)簽了，就看你合同條款中有沒有對房屋用途的具體規(guī)定。如果有，就屬于承租方違約，可以要求整改或退房。如果沒有此類限制條款，那就只能等到合同到期再說了。當然，如果承租人愿意與你就此類事情再簽補充協(xié)議，那就再簽一個。

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