濟(jì)南 買房對(duì)一個(gè)孩子有什么要求？外地戶籍在濟(jì)南 買房的，需提供最近3年連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿24個(gè)月的證明，首付60%可接受買房。濟(jì)南 買房有哪些注意事項(xiàng)？1.根據(jù)自己的能力申請(qǐng)房貸，如果你曾經(jīng)有一套房子，你現(xiàn)在可以買一套，3.現(xiàn)在濟(jì)南可以認(rèn)房認(rèn)貸了，4.國(guó)外賬戶在國(guó)外貸款濟(jì)南在貸款買房買的房子。

2020 濟(jì)南什么是住房政策？有本地戶口的居民，可以在限購(gòu)區(qū)買兩套房子，首付30%，貸款30年。二套房首付不低于60%，商貸期限25年。非本地戶口居民可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套住房，首付60%，貸款年限25年，但需連續(xù)繳納24個(gè)月社?；騻€(gè)人所得稅。第一步:在買房之前，你要對(duì)自己的需求有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。

要做到這一點(diǎn)，我們必須明白買房是干什么用的。比如:為了孩子的教育，為了結(jié)婚還是為了投機(jī)。第二步:想買學(xué)區(qū)房，要看孩子上哪所大學(xué)。比如買房的位置只能因?yàn)槟阒蓝鴽Q定。接下來(lái)，你要考慮是買新房還是二手房。最后我們會(huì)決定買哪家公司。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，房子的質(zhì)量也會(huì)相差很大。

外地戶籍在濟(jì)南 買房的，需要提供最近3年連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿24個(gè)月的證明，首付60%可以買房。外地戶籍全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，提供學(xué)位證、畢業(yè)證、社保證明(最近連續(xù)六個(gè)月的就業(yè)合同)，可享受首付30%的政策買房。如果你急需買房可以先買一套公寓，等有資格再買房買房。親愛(ài)的，1。濟(jì)南 買房中的外地戶籍，第一個(gè)前提條件是在濟(jì)南中繳納社?；蚶U納納稅證明一年以上。

外地戶口只允許現(xiàn)有一套公寓(沒(méi)房的現(xiàn)在可以買，有房的現(xiàn)在不允許買，曾經(jīng)有房的現(xiàn)在可以買)。3.現(xiàn)在濟(jì)南同時(shí)認(rèn)房認(rèn)貸。4.外地戶口已在國(guó)外貸款買房濟(jì)南在貸-0。首付至少需要65%。另外，如*款是濟(jì)南貸款(無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款)買房孩子，外地賬戶必須提供擔(dān)保人，否則無(wú)法貸款。6.如果使用公積金貸款，

1。對(duì)于濟(jì)南外國(guó)人，可在濟(jì)南上提供已繳納滿一年的社保或納稅證明。2.有穩(wěn)定的工作和收入以及按時(shí)足額還款的能力。3.能夠提供有效的身份證明，居住證明，結(jié)婚證。4.信用記錄良好。5、具有完全民事行為能力。濟(jì)南 買房有哪些注意事項(xiàng)？1.根據(jù)自己的能力申請(qǐng)房貸?，F(xiàn)在幾乎所有的購(gòu)房者都會(huì)申請(qǐng)貸款。有些購(gòu)房者可能認(rèn)為申請(qǐng)的貸款額度越大越好。其實(shí)不是這樣的，因?yàn)槟隳玫街筮€要還房貸，還要付利息。如果你的貸款期限越長(zhǎng)，貸款金額越大，你要支付的貸款利息就越多，這就增加了你的還款壓力。

一般來(lái)說(shuō)-1買房中的首付應(yīng)該在5-30萬(wàn)之間?，F(xiàn)在濟(jì)南loan買房中的首付比例至少是20%，但是如果是商業(yè)貸款。當(dāng)然，在購(gòu)買買房房子的時(shí)候，如果你的財(cái)務(wù)狀況比較好，那么你還是應(yīng)該多給首付。畢竟去銀行申請(qǐng)貸款后，需要額外支付一筆利息。貸款金額越少，利息自然就越少。最后，要看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇付多少首付。

你得去銀行了解貸款下不來(lái)了的具體原因。比如自己的材料有問(wèn)題，可以補(bǔ)辦相關(guān)材料重新提交。如果你的征信有問(wèn)題，你可以嘗試以父母或配偶的名義重新申請(qǐng)貸款，或者干脆去別的銀行試試。另一種方法是等五年再申請(qǐng)貸款。如果是開(kāi)發(fā)商的原因，或者是銀行單方面的政策，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，退還首付款，并給予一定的補(bǔ)償。

如果是在濟(jì)南 買房，那么本地戶籍限購(gòu)2套住宅，如果是外地戶籍限購(gòu)1套住宅。另外，如果想獲得濟(jì)南 -0/中的購(gòu)房資格，需要提供濟(jì)南中24個(gè)月以上的個(gè)人納稅證明或濟(jì)南中24個(gè)月以上的社保繳納證明。除了以上，如果是在濟(jì)南工作的全日制本科，還可以在本地買房繳納半年以上社保，對(duì)部分高端人才還有一定的優(yōu)惠政策。

這個(gè)要看實(shí)際情況。如果因?yàn)殂y行或者開(kāi)發(fā)商的原因貸款下不來(lái)了，那么你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，看是否可以解除合同，這種情況下，你一般不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方也應(yīng)該退還購(gòu)房首付款。但如果是購(gòu)房者自身原因?qū)е沦J款失敗，那么此時(shí)就需要承擔(dān)違約責(zé)任，比如有些人的個(gè)人信用有污點(diǎn)或者還款能力不足，影響了最后的貸款審批，跟自己有關(guān)。