物業(yè)不給合同怎么辦，不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦

來源：整理時間：2023-01-31 16:46:46 編輯：律生活手機版

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1，不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦
2，索要物業(yè)合同遭到拒絕該怎么辦
3，物業(yè)公司不履行物業(yè)合同業(yè)主能怎么辦
4，因物管費與物業(yè)公司糾紛物業(yè)公司不愿出示合同業(yè)主委員會聲稱
5，物業(yè)沒簽勞動合同我咋辦
6，我辭工物業(yè)公司不給我合同怎么辦
7，不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么處理

1，不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦

物業(yè)服務合同糾紛：可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應準備好物業(yè)合同及其他相關證據(jù)，在知道或者應當知道權利被侵害時起2年內(nèi)向被告所在地或物業(yè)公司所在地法院起訴。

不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦

2，索要物業(yè)合同遭到拒絕該怎么辦

依據(jù)《合同法》等相關法律，合同簽訂后應雙方各持一份，而且應是原件。索要無果，可通過法律手段解決，

這個不奇怪啊，關健看物業(yè)提供什么服務，收費是否有依據(jù)，只要人家按物業(yè)管理合同來辦事，來收費，就是合理的。如果不按合同亂收費就可以到物價部門告他去。

索要物業(yè)合同遭到拒絕該怎么辦

3，物業(yè)公司不履行物業(yè)合同業(yè)主能怎么辦

業(yè)主可以聯(lián)合起來組成業(yè)主委員會或者召開業(yè)主大會，解雇物業(yè)公司，并聘請新的物業(yè)公司。

按照物業(yè)管理條例，提前終止物業(yè)管理合同，必須經(jīng)過業(yè)主大會投票，超過50%的業(yè)主同意，才能提前終止物業(yè)合同業(yè)委會無權單方面解除物業(yè)管理合同。如果業(yè)委會強行單方解除合同，物業(yè)公司可以提起司法訴訟，并要求賠償。

物業(yè)公司不履行物業(yè)合同業(yè)主能怎么辦

4，因物管費與物業(yè)公司糾紛物業(yè)公司不愿出示合同業(yè)主委員會聲稱

可能業(yè)主委員會沒有與物業(yè)管理公司簽訂委托物業(yè)管理合同，但物業(yè)管理公司客觀做了管理，這類不規(guī)范的現(xiàn)象很多，作為物業(yè)管理公司的監(jiān)管機關的也往往不主動去管。針對你的提問，你可以到你們當?shù)氐慕ㄔO行政機關去舉報，只要有舉報，建設行政機關必須處理

報警

業(yè)主委員會沒有收費資格，收費是要有收費許可證的。有物業(yè)資質(zhì)才能辦理物業(yè)收費資格證。

5，物業(yè)沒簽勞動合同我咋辦

回答你的三個問題。第一，讓你提交的時證明你在這家公司干過的材料，比如說你的物業(yè)進門卡，銀行每個月打入錢的單子，這兩個應該都可以，個人看法銀行的單子比較好，可以自己去銀行讓他打?qū)~單，免費的。如果實在找不到物證，可以找人證的，但是這樣給人家不好。第二，公司的證明，你得首先知道這個公司的全名，然后到當?shù)毓ど叹?，告訴人家，這家公司欠你工資，讓工商局出局一張蓋他們查詢張的企業(yè)基本信息單子。第三，你自己到勞動仲裁，現(xiàn)在在社保局里，然后說明情況，然后一份他們的勞動仲裁申請書，然后自己把事由和要求填寫清楚。最后，根據(jù)你描述的情況，你可以要求以下兩個要求，第一沒有簽訂勞動合同，所以按照勞動法規(guī)定，企業(yè)必須賠償你雙倍工資，算法是從你入職開始的第二個月算起。第二沒有上社保，你可以要求賠償，這個你就看著要了。最后祝你好運。

銀行的工資卡可以作為證明。

銀行卡完全可以證明勞動關系成立?？梢陨蟿趧泳?。需要書面證明的是物業(yè)公司。你到勞動局，要求勞動爭議仲裁，勞動局會要求物業(yè)出證明的。你證明有勞動關系就好了。

你好！銀行卡的轉賬記錄是可以作為證據(jù)的。其他的勞動證據(jù)比如有公司名稱的工裝、工作證或工作牌（最好蓋有公章）、工資卡、工資條、考勤記錄、同事證言（離職在職的都可以）、錄音錄像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作證、有你名字和公章的文件，有一個足以證明勞動關系）。執(zhí)照你可以到工商部門能查到的。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，我辭工物業(yè)公司不給我合同怎么辦

工作證或工作牌（最好蓋有公章）、工資卡交易記錄、工資條、有公司名稱的工裝、去地稅局打印并蓋章的個稅完稅證明、考勤記錄、社會保險繳納記錄、派工單、同事證言（離職在職的都可以）、錄音錄像或者其它有你名字和公章或老板簽字的的書面材料等都可以作為證據(jù)證明勞動關系?！　〈_認勞動關系，可以向勞動爭議仲裁委申請仲裁?！蛾P于確立勞動關系有關事項的通知》　　一、用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合同，但同時具備下列情形的，勞動關系成立?！　?一)用人單位和勞動者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格；　　(二)用人單位依法制定的各項勞動規(guī)章制度適用于勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動；　　(三)勞動者提供的勞動是用人單位業(yè)務的組成部分?！　《?、用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：　　(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄；　　(二)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件；　　(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄；　　(四)考勤記錄；　　(五)其他勞動者的證言等。　　其中，(一)、(三)、(四)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。

您好，用人單位應當自用工之日一個月內(nèi)與勞動者簽訂書面的勞動合同，逾期簽訂的，從第二個月起應當向勞動者支付雙倍的工資報酬。同時，繳納社保是單位的法定義務，單位未繳納保險的，勞動者可以要求補繳，并且因此辭職的，還可以向單位主張經(jīng)濟補償金，標準為每工作滿一年支付一個月工資的經(jīng)濟補償金。

7，不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么處理

(一)繼續(xù)履行合同繼續(xù)履行合同，即強制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務合同的合同義務，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務合同預期目標。從合同的本質(zhì)看，合同之所以存在，主要在于促進交易、保護交易、救助交易。當一項交易出現(xiàn)問題時，合同的作用就象醫(yī)生治病一樣盡力使交易脫離危險及重新獲得新生，而不是動輒將其扼殺。繼續(xù)履行合同是合同當事人不履行或不完全履行下的一種補救方法。在合同當事人一方違約后，請求強制履行合同是法律賦予另一方當事人的一項權利。 (二)采取補救措施采取補救措施，是指合同當事人一方違約，另一方有權要求違約方采取補救措施予以補正。例如，物業(yè)管理公司未按物業(yè)管理服務合同的規(guī)定作好公用設施維修養(yǎng)護，業(yè)主、業(yè)主大會可以要求采取補救措施對公用設施重新進行維修養(yǎng)護或者進行修理、更換等等。合同當事人采取補救措施若于履行期內(nèi)完成予以補正的，不承擔其他違約責任；若于履行期屆滿后完成的，違約的合同當事人還應承擔延遲履行的違約責任。 (三)違約金違約金，是指合同當事人在合同中約定的或者法律規(guī)定的一方違約后應向另一方支付的金額。例如，業(yè)主、業(yè)主大會違反招投標法的規(guī)定，不與中標的物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，或者在中標后要更改物業(yè)管理費這種招投標的核心內(nèi)容，物業(yè)管理公司就有權按照招投標的約定要求違約的業(yè)主、業(yè)主大會支付違約金。又例如，在物業(yè)管理服務合同中雙方約定，經(jīng)過約定的期限，物業(yè)管理服務要達到某種程度的水平，而在期限屆滿后未達到，則應按照合同的約定，由違約方支付違約金。 (四)賠償損失賠償損失，是指一方違約給對方造成損失時依法應承擔的賠償對方損失的違約責任。賠償損失是最常用的重要救濟措施。它既可以與其他責任形式并用，也可以單獨適用。賠償損失的范圍，在物業(yè)管理服務合同中有約定的依其約定。在物業(yè)管理服務合同中對賠償范圍的約定，可以是對具體賠償數(shù)額的約定，也可以是對損失計算方法的約定。只要合同中有關于賠償?shù)募s定，當事人就有權依約定請求違約方賠償。在物業(yè)管理服務合同中未約定賠償范圍的，違約方應賠償因違約所造成的全部損失，包括合同履行后可以獲得的可得利益損失，但不能超過違反合同一方訂立合同時能夠預見到的損失。

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